招商奥体公园楼盘潜力怎么样

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招商奥体公园项目位于合肥新站区，由央企招商打造，规划建面约45万方，包含约109栋住宅楼，容纳5746户，容积率1.8，绿化率高达40%。项目周边交通便捷，地铁四号线贯穿，配套资源完善。售价方面，部分户型均价在1.35万/㎡至2万/㎡之间。

项目位于新站少荃湖板块，周边主干道如东方大道、文忠路、淮海大道等交汇，构建了立体TOD交通网络。地铁四号线始发站东方大道站紧邻项目，出行便捷。项目内规划有商业街区和体育主题商业配套，周边教育和医疗资源丰富，休闲娱乐设施齐全。

招商奥体公园是合肥首座45万方奥体TOD综合体，集“体育中心、长空公园、TOD商业、智慧社区”四大业态于一体。国际化体育中心规划打造国际化的体育设施，智慧管理服务体系全方位保障社区的安全和便利。架空层泛会所提供丰富的休闲娱乐设施，满足居民各年龄段的需求。

招商奥体公园项目在合肥新站区的出色表现，得益于其优越的地理位置和丰富的配套资源。作为综合社区，项目不仅满足居民的日常生活需求，还提供了体育、休闲、购物等多元化体验。价格方面具有一定竞争优势，性价比较高。但需注意周边工厂和产业园可能带来的噪音和污染问题，对居民生活品质可能造成一定影响。

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