解密合肥流量IP丨与世界同频!精英们追求的理想生活!

传奇与时光同行，荣耀与品质并肩。禹洲的每一步，都在改写着一座城市的历史与未来，提升一座城市的人居标准。

提起禹洲，在大家脑海中的标签印记是：上市房企；以诚建城，以爱筑家；中国500强企业；全国一级资质物业等。

图丨发布盛典现场实拍

5月25日，[禹见有温度的未来]，一场划时代的人居盛典让合肥重识禹洲，从此，禹洲地产——就是合肥有温度的高端人居住宅的代言。

布局全国 前瞻时代的开疆拓土

25年，禹洲地产以前瞻性战略眼光，激发土地潜力，缔造专属禹洲的“地标版图”。秉承“以诚建城，以爱筑家”的经营理念，持续为中国城市居民打造高品质的生活。足迹遍布全国30余城，匠造130余个经典项目。

目前，禹洲全国化布局已初具规模，形成长三角、环渤海、粤港澳大湾区、华中、海西、西南六大区域，进驻北京、上海、南京、杭州、苏州、合肥、天津、惠州、武汉、厦门、泉州、福州、香港等30个城市，在“千亿征程，全国深耕”的战略指导下，以核心城市带动区域，稳步扩张，形成城市群规模效应。

深耕合肥 融入地脉的共生共长

作为禹洲地产的重仓之地，于2006年就已洞悉城市发展趋势，成功进驻合肥市场，凭借着深厚的行业积淀和先进品质，迅速在合肥站稳脚跟并开疆拓土。

在禹洲集团25载的发展进程中，合肥禹洲正迎来第13个年头，以青年的无限热情投入到城市发展中，践行着与合肥共生长。

合肥禹洲，以青年之势入青年之城，入皖13载，落子15盘。自此，启西南，定东城，领新站，进蜀山，立瑶海，入滨湖。

自2006年以造城之势开拓合肥市场，“禹洲·天境”以超百万方的实力解决最根本的幸福人居问题。

2012年-2014专注于人居环境的改善和提升，实现了对合肥市场的突破与占领。2015年-2018年专筑焕新城市高品质人居，郎溪上里、平湖秋月的面世推出，精筑品质奠定了合肥禹洲的先进地位和市场口碑。

禹筑城芯 TOP公园系人居作品

正如人们从未停止对未来的期许，禹洲地产从未停止对美好人居的追求。

始终准确把握时代脉搏，以卓绝视野和高端产品致敬城市价值之地，深刻洞察居住需求的改变，用真正高端的产品，为人们打造舒适美好的生活范本。

图丨项目效果图

全新温情巨著禹洲珑玥湾，择址瑶海城芯，东部新中心的核心位置，扼守一城繁华精粹的同时，也承担起焕新理想生活的重担，为合肥开启了城市生活与景观资源兼顾的另一扇大门。

图丨禹洲·珑玥湾区位示意图

禹洲·珑玥湾，公园之畔，学府之家，商圈林立，出则繁华，入则静谧，重新定义城芯园居理想生活。

瑶海城芯 焕发生机的活力热土

瑶海作为老的工业区，承载着合肥人曾经的辉煌和梦想，而以“合肥东部新中心”建设为主题的老工业区的新发展模式，正在创造蝶变，让这片热土，焕发着新的生机。

合肥东部新中心位于合肥市主城区东部，以瑶海老工业区为核心，焕新城市未来。

图丨合肥瑶海区 源自网络

项目于瑶海城芯之上，紧邻新安江路，拥揽裕溪路、郎溪路立体交通路网，毗邻地铁2号线，快速通达全城。

汇集保利广场、宝业东城广场、万达广场、瑶海天街MALL四大城市地标商圈，繁华咫尺可达。

走进新时代的瑶海，已按下高质量发展的“快捷键”，让这片承载着合肥工业历史、又站在最东方眺望未来的区域，成为青年人才聚集的活力热土。

公园人居 温度生活的超级引擎

说到土地价值，不得不提到公园。公园是土地的加热器。从世界城市的发展来看，热土可能会降温，但有公园的地方却始终是温度不减，更是推动房价的超级引擎。

世界最美的纽约中央公园在建成后的15年里，曼哈顿地价仅仅增长了1倍，而中央公园周边地价增长9倍。

被称为伦敦之肺的海德公园，土地升温效果同样非常显著。目前，“海德公园一号”每平方米均价高达约6.45万英镑（57万人民币）。这就是中央公园创造出的城市奇迹。

图丨源自网络

从蜀山区的大蜀山森林公园、政务区的天鹅湖公园、经开区的翡翠湖公园到滨湖区的塘西河公园，承载着城市宜居生活的向往。

而合肥瑶海一直缺少一个“中央公园”的角色，所以，禹洲·珑玥湾来了。

图丨项目效果图

靠近项目的三大公园，并进发展，超5000亩的瑶海湾湿地公园，总规划面积相当于5个天鹅湖公园，达到纽约中央公园规模，位于项目南面；375亩的月亮湾公园，紧邻项目西边；而12000平的龙岗游园，与项目仅仅相距600米。

四季流转，美景更迭，春有桃花夏赏荷，秋看银杏冬听雪，禹洲·珑玥湾，拥揽瑶海“中央公园资源”，让未来理想的宜居生活持续升温。

全龄教育 美好未来的无忧保障

如果爱可以用时间度量，禹洲·珑玥湾用12年的全龄陪伴呵护孩子成长；如果爱可以用距离度量，禹洲·珑玥湾用家门口的教育，让爱没有距离。

项目周边马岗实验小学（南区）、合肥第三十八中学（东校区）、合肥五十五中（东校区）、合肥十中（新校区），集萃一站式的全龄优质教育，护航孩子成才之路。

图丨源自网络

集萃雄厚师资力量，致力让孩子在优质教育的肩膀上，看到远处更美的风景。

其中马岗实验小学建校距今约86年，三十八中建校距今约也有70年，曾经应该是合肥市规模较大的公办校，2018年合肥中考第二名就是出自三十八中，区前10名，此校就有9名，2017年1316人中达一、六、八中指标分数339人，基本上每4名学生，就有1名可进入1中，6中及8中。

理想人居时代 敬献温度产品

禹洲地产，以历久弥新的生命力，禹生俱来的舒适感，不断革新理想人居生活，在每一寸空间里，旨在打造出承载情感记忆与生活温度的好房子。

地址：瑶海区新安江路与天门山路交口（月亮湾公园旁）