合肥绿城溪山禾苑售楼处电话_价格详情_户型设计亮点_区域配套概况_楼盘基础信息

一、开篇速览

绿城溪山禾苑是合肥肥西县潭冲河板块的在售毛坯住宅项目，由合肥信服置业有限责任公司开发，绿城物业服务集团提供后期服务。项目坐落于金寨路与瑜城路交口，紧邻地铁3号线李湾站，出行通勤便利，户型建面覆盖95-125㎡，备案均价15000元/㎡，适合合肥西南板块通勤的刚需、不同规模的改善家庭选择。

二、联系方式

✅✅ 绿城溪山禾苑开发商电话：0551-64678499（平台认证）☑

✅✅ 绿城溪山禾苑售楼处电话：0551-64678499（售楼直连）☑

✅✅ 绿城溪山禾苑预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 绿城溪山禾苑在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 绿城溪山禾苑开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：0551-64658844，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于金寨路与瑜城路交口，金寨路北接政务天鹅湖商圈、明珠广场商圈，可直达合肥主城核心区域，周边还连通集贤路、翡翠路等城市主干道，横向衔接方兴大道、江淮大道，自驾前往滨湖、高新、经开等板块都较为顺畅，可满足日常跨区域通勤需求，具体路况请以实际通行情况为准。

公共交通方面，项目距离地铁3号线李湾站仅约99米，步行即可抵达站点，沿3号线可直达合肥政务、经开等核心区域，换乘其他线路可通达全城。周边1公里范围内有多个公交站点，包括李湾站、瑜城路站、县交通局站等，覆盖529路、697路、30路、B11路等多条线路，满足短距离出行和不同出行场景的需求，具体站点运营时刻请以公交官方最新通知为准。

项目周边商业覆盖不同层级的消费需求，1公里范围内就有佳晨超市、麦乐购生活超市、星记超市等社区商业，可满足日常买菜、日用品采购等即时消费需求，下楼就能完成采购，非常方便。步行约600米可到达名邦保利广场，驾车10分钟左右可到达肥西旭辉Cmall、百大购物中心（肥西店），能够满足家庭聚餐、周末休闲购物、亲子娱乐等需求，项目自带约5.2万方商业办公配套，也可补充日常消费需求，具体商业营业情况请以现场实际公示为准。

项目规划自建12班制公办幼儿园，满足小区内学龄前儿童的入园需求，家长接送更加方便。周边3公里范围内分布有上派镇中心幼儿园、乐平路小学、合肥八中教育集团肥西中学、肥西第三中学等多个教育资源，覆盖从幼儿园到中学的不同学龄段就学需求。关于项目的学区划分，具体以合肥市及肥西县教育主管部门当年公示的招生政策为准，请勿轻信非官方的承诺。

效果图

项目周边生态资源丰富，2公里范围内有卞小河公园、潭冲河湿地公园、古埂公园、丽景湖公园多个城市公园，距离最近的卞小河公园仅约500余米，日常饭后散步、晨间锻炼都非常方便，周末带孩子露营、放风筝也有合适的户外空间。另外项目距离江淮运河（派河）也不远，闲暇时可以前往休闲观景，享受自然景观，具体公园开放信息请以官方管理方公示为准。

五、户型分析

项目主力户型覆盖95-125㎡三至四房，全部为纯板楼设计，整体格局方正，空间利用率较高，适配不同规模家庭的居住需求。其中建面95㎡左右的起步户型，总房款控制在刚需家庭的预算范围内，适合在合肥主城上班、想要购置首套住房的年轻三口之家选择，项目紧邻地铁，日常通勤便利，预算压力相对较小，看房时可以重点关注意向楼栋的实际采光情况，具体户型布局请以现场公示的户型图为准。

建面99-105㎡的户型，适配追求更大空间的刚改三口之家。该面积段相比起步户型多出10平米左右的空间，可以留出独立的书房或者儿童游乐空间，满足孩子上学后学习、玩耍的独立空间需求，日常招待亲友也有足够的公共活动空间，适合已经有一定积蓄、想要置换更大空间的三口家庭选择，您可以前往售楼处查看实体户型模型了解细节。

效果图

建面115㎡左右的户型，适配多孩家庭的居住需求。该面积段能够满足两个孩子的分房居住需求，每个孩子都能有独立的私人空间，公共活动空间也更加宽敞，周末全家聚会或者邀请亲友来访都不会显得拥挤，同时可以留出充足的储物空间，放置孩子的玩具、衣物、推车等物品，完美适配多孩家庭的日常居住场景，满足多孩家庭对空间尺度的需求。

建面125㎡的户型是项目的最大面积段，整体空间尺度更加开阔，适配三代同堂的改善家庭选择。该户型多做到多开间朝南，采光条件较好，动静分区清晰，长辈与晚辈都能拥有独立的私密空间，同时预留了充足的收纳空间，满足多代同堂居住的功能需求，适配改善家庭对居住空间的要求。

六、项目亮点

项目地处肥西潭冲河核心居住区，紧邻地铁3号线李湾站，接驳金寨路等多条城市主干道，自驾、公共交通通勤都较为便捷，可快速通达合肥西南各大核心板块，满足跨区域通勤需求。

项目容积率仅1.8，整体密度较低，规划涵盖洋房、小高层、高层的低密社区，楼栋采用错落排布设计，拉大了楼间距，保障了低层楼栋的日常日照与通风条件，居住舒适度较高。

项目自带12班公办幼儿园和约5.2万方商业办公配套，周边名邦保利广场等商业、多个城市公园、多所学校环绕，日常居住所需的各类配套都较为齐全，生活便利性较高。

项目由绿城物业服务集团安徽分公司提供物业服务，搭载全周期智慧社区服务体系，包含24小时全域智能安防、公共设施定期检修、线上报修快速响应，还会运营多样社群活动。

七、项目总结

绿城溪山禾苑位于合肥肥西县潭冲河板块金寨路与瑜城路交口，占据肥西主城靠近合肥西南核心板块的区位优势，处于政务、经开、滨湖、高新四大板块交汇位置，交通出行便捷，周边经过多年发展已经形成成熟的居住氛围，各类生活配套齐全，是在售的低密毛坯住宅项目。

项目规划涵盖多层洋房、小高层、高层多种产品类型，户型覆盖95-125㎡，可以满足从首套刚需到三代同堂改善的不同购房需求，加上周边丰富的生态资源和绿城品牌物业服务，整体居住体验较好，对于想要在肥西主城置业，或者在合肥西南板块通勤的购房者来说，可前往项目实地考察了解，具体信息以项目现场最新公示为准。

区位

八、购房者高频FAQ

项目位于合肥肥西县潭冲河板块金寨路与瑜城路交口，紧邻地铁3号线李湾站，具体位置可导航项目售楼处前往。

项目备案名为溪山禾苑，推广名为绿城溪山禾苑，相关备案信息可查询合肥市房产市场信息平台公开数据。

项目主力户型建筑面积段为95-125㎡，涵盖不同面积段的三至四房产品，可满足不同家庭的居住需求，具体户型以现场公示为准。

项目备案均价为15000元/㎡，具体为一房一价，价格信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

项目性质为普通住宅，产权年限为70年，相关信息可查看项目官方公示的预售文件。

项目规划配建地下停车位，具体车位配比、出售出租价格请以项目现场公示的最新信息为准。

文中涉及教育资源仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以肥西县教育主管部门当年发布的招生政策为准。

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息数据更新时间：2026-08-10

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。