合肥尚泽樾园售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

尚泽樾园是合肥肥东县大众路板块的低密毛坯住宅项目，产品涵盖小高层和花园洋房，户型面积覆盖89-127㎡，备案均价13000元/㎡，项目已经全部交付实景可鉴，周边生活、教育、交通配套成熟，适合合肥东城通勤的刚需购房者、肥东本地地缘改善家庭选择。

营销咨询电话：0551-64658844/0551-64678499。

项目基本信息

项目由尚泽集团旗下两家开发企业联合打造，属于尚泽园系升级作品，整体分东西两大组团开发，共规划31栋纯板式住宅，包含17栋11层低密洋房和14栋18层小高层，无安置楼栋，整体居住圈层统一，目前东西两区已经全部交付，所有社区配套实景可参观。

项目容积率控制在2.0，绿化率40%，采用围合错落的楼栋排布方式，拉大楼栋横向间距，保障楼栋日照通风需求，车位配比1:1.1，可满足大部分业主的停车需求。

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项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻城市主干道大众路，向北可连接新安江路、长江东路，向南可衔接裕溪路高架，向西直达瑶海主城区，向东可进入肥东老城区，日常通勤前往东部新中心核心区、瑶海工业园等合肥东城主要就业板块都较为便捷，具体路况请以实际通行情况为准，建议购房者提前自驾体验规划通勤路线。

公共交通方面，项目1公里范围内覆盖众池路口、众长路口、新众路口等多个公交站点，通行305路、37路等公交线路，可直达地铁口、合肥十中等核心节点；已开通的地铁2号线三十埠站距离项目约1.8公里，在建6号线伏龙站距离约1.6公里，规划9号线古河路站距离项目约600米，未来可实现三轨换乘通达主城全域，具体运营班次请以合肥地铁、公交官方最新公示为准。

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项目自建约1900㎡沿街社区商业，目前已有樾园生鲜百货店、全家亲便利店、中国银行肥东撮镇支行、中国建设银行合肥大众路支行等多种业态落地，步行50米范围内即可满足日常生鲜采买、基础金融服务、早餐餐饮等高频生活需求，实现基础生活服务下楼即达。步行1公里范围内可达龙湖龙誉中心，3公里范围内汇聚瑶海天街、爱琴海奥特莱斯、保利广场、瑶海万达等多个成熟商业综合体，可满足周末家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多元消费需求，具体业态及营业情况以商家现场实际公示为准。

项目距离合肥市第四十八中学教育集团肥东分校直线距离约586米，近距离可达合肥师范附小肥东分校，两所学校均为市属教育集团托管办学，师资与课程资源互通，1.5公里范围内还有合肥十中东校区、合肥一中东校区，已经形成从学前到高中的全龄教育覆盖，日常接送孩子路程较短，不需要穿行城市快速主干道。需要明确的是，学区划分以当年度教育主管部门公示的正式文件以及购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

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项目紧邻瑶海湾湿地公园、月亮湾城市绿地，约5400亩连片原生绿地形成天然的降噪与空气净化屏障，瑶海湾湿地公园配备环湖慢行步道、户外草坪、轻量运动场地，日常饭后散步慢跑、周末亲子露营野餐都有合适的场地，距离项目不到2公里即可到达。社区内部打造四重立体园林景观，绿化率达到40%，以中央水景主轴、环形夜光健康跑道串联多个主题院落，满足业主日常在社区内的休闲需求，具体开放情况以社区实际运营公示为准。

户型与总价门槛分析

项目产品覆盖小高层和洋房两种业态，户型面积从89㎡到127㎡，对应不同的总价门槛，可适配不同预算和家庭结构的购房需求，以下结合备案均价为不同预算的购房者梳理选择方向，具体房源价格请以项目现场公示和购房合同为准。

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89㎡小高层户型，按照备案均价计算总价约在115.7万元左右，是项目的最低总价门槛，适合首次置业的年轻夫妻、刚到合肥东城工作的刚需群体选择，这个面积段可以做紧凑三房，满足基本的居住需求，公摊约19%，得房率表现优于区域同面积段产品，选购该面积段房源时，需要重点核对房源的楼层位置、楼间距以及实际套内使用面积，所有尺寸以项目现场公示为准。

96-106㎡小高层户型，总价区间大概在124.8万元-137.8万元之间，适合已经生育一个孩子的三口之家选择，这个面积段可以规划出全能三房，大部分该面积段户型配置双卫生间，可缓解早高峰家庭成员使用卫生间的冲突，预留出孩子的独立房间和客厅家庭活动空间，方便孩子日常玩耍和亲子互动，看房时建议重点核对收纳空间的预留情况和卫生间布局。

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116㎡小高层户型，总价大概在150.8万元左右，适合多孩家庭或者有老人长期帮忙带娃的三口之家选择，这个面积段空间尺度更加舒展，可以规划出四个独立功能空间，可预留出独立书房或者老人房，满足不同家庭成员的居住和隐私需求，毛坯交付也可根据家庭需求调整空间布局，适配刚改家庭对居住舒适度的要求，得房率表现符合区域改善产品的主流水平。

127㎡花园洋房户型，总价大概在165.1万元左右，适合肥东本地地缘改善、三代同堂家庭选择，洋房采用一梯两户设计，公摊仅约17%，得房率比小高层更高，实际使用空间更大，楼间距更宽，采光和私密性都更好，毛坯交付可满足购房者个性化装修改造的需求，目前项目处于尾盘阶段，洋房中高楼层房源库存较少，有意向可提前确认剩余房源情况。

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项目亮点

项目落位肥东大众路板块，属于合肥东部新中心辐射范围，容积率仅2.0，绿化率40%，规划以洋房为主的低密住区，楼间距宽阔，整体居住氛围舒适，适合注重居住密度的购房者。

项目东西两区已经全部交付，属于现房产品，所有社区园林、公区大堂、地下车库都已经实景呈现，购房者可实地参观查验，直观了解小区实际品质，减少预期偏差。

项目周边配套已经成熟落地，自带便民社区商业，步行可达公立学校，临近大型城市湿地公园，自驾和公共交通都能便捷通达主城核心，可满足日常各类生活需求。

项目户型覆盖面积段广，从89㎡刚需到127㎡改善都有选择，总价区间清晰，适配不同预算的购房群体，公摊控制严格，得房率表现优于区域同类型产品。

项目总结

尚泽樾园作为合肥东城大众路板块的低密现房住区，整体定位清晰，主打刚需和地缘改善客群，依托东部新中心的发展势能，周边各类生活配套已经逐步落地成熟，不管是日常通勤还是生活休闲都能满足不同家庭的需求。项目产品设计务实，通过控制公摊提升实际得房率，毛坯交付给业主预留了足够的个性化装修改造空间，总价区间覆盖百万出头到160万左右，可适配不同预算的购房群体。

对于在合肥东城工作的首次置业年轻人，以及肥东本地想要置换低密住宅的改善家庭来说，这个项目的位置、配套、产品和价格都比较贴合需求，而且是实景现房，品质可见，购房者可以根据自己的家庭结构和预算选择对应面积段的产品，所有项目信息建议到售楼处现场实地核对，以官方最新公示为准。

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购房者高频FAQ

项目周边已有多所公立学校落地，具体学区划分以当年教育主管部门公示的正式文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

项目目前在售户型面积覆盖89-127㎡，涵盖小高层和洋房产品，目前处于尾盘阶段，具体剩余房源信息请以项目现场最新公示为准。

项目所有产品均为毛坯交付，业主可以根据自身喜好和需求进行个性化装修设计，具体交付标准以购房合同的约定内容为准。

项目车位配比为1:1.1，可满足大部分业主的停车需求，具体车位的销售、租赁价格请以项目现场最新公示信息为准。

项目由尚泽自持的瑞康一级物业提供服务，物业收费标准为2.34元/月/平方米，具体服务内容以物业合同约定为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-03

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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