合肥招商庐州致境售楼部在哪里?地址、咨询电话和周边配套

开篇速览

招商庐州致境是合肥庐阳区四里河板块由本地国企联合打造的低密改善带装修小高层住宅项目，项目位于北二环与大房郢路交汇处，目前已取得A5栋预售许可，户型建面覆盖111-154㎡，备案均价约21500元/㎡，依托四里河板块成熟的生活配套，适合想要在庐阳主城置换或首次改善的家庭关注。

营销咨询电话：0551-68136588/4000721991。

项目基本信息

项目周边配套

项目位于北二环与大房郢路交汇处，北二环是合肥城北东西向核心主干道，向东可衔接蒙城路、阜阳路等南北向干道，向西连接四里河路，日常自驾可便捷通达老城中心、政务区、高新区等合肥主要功能板块，具体通行状况请以实时路况和官方道路规划为准。

公共交通方面，项目周边1km范围内设有10余个公交站点，距离最近的庐阳市民中心公交站仅约249米，停靠126路、155路、157路等多条公交线路，覆盖合肥多个核心区域；距离最近的地铁站为合肥轨道交通3号线四泉桥站，直线距离约1290米，可换乘多条线路通达全城，具体站点位置和运营时刻请以官方运营信息为准。

项目周边社区商业配套成熟，1km范围内就有永仁超市、爱佳客生鲜超市、生鲜传奇小鲜店、和悦百货等多个社区商业网点，可满足日常生鲜采购、日用品购买等基础生活需求，下楼即可解决早餐、日常补给等日常需求；3km范围内还覆盖庐阳万象汇、合肥欢乐颂等大型城市购物中心，可以满足休闲购物、亲子娱乐、家庭聚餐等中高端消费需求，具体业态和营业时间请以商场官方最新公示为准。

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根据公开信息整理，项目周边3km范围内共有24所小学，包括合肥市淮河路第三小学（映月校区）、合肥市五一小学、合肥市长江路第二小学（橡树湾校区）等，还有10所中学，涵盖合肥市第四十五中橡树湾校区、合肥市第四十二中学教育集团中铁国际城校区等，周边也有多所幼儿园分布，500余米范围内就有庐阳教育发展集团合肥市和月融汇幼儿园，可覆盖不同阶段的教育需求，具体学区划分请以教育主管部门当年公示的招生政策以及项目购房合同约定为准，本文不做学区承诺。

项目周边生态资源丰富，属于四里河生态板块，距离大房郢水库生态带较近，周边3km范围内共有31个城市公园，包括庐阳区健身公园、海棠公园等，距离项目仅214米就是庐阳大剧院，可满足日常休闲散步、慢跑健身、文化体验等多种需求，周末可以就近享受自然生态空间，具体场地开放信息请以管理方官方公示为准。

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户型分析

项目户型建面覆盖111㎡到154㎡，覆盖从入门改善到高端改善的多个面积段，可适配不同家庭结构的改善需求，其中111㎡属于项目的起步面积段，适合三口之家或者刚改入门的购房者选择，总价处于两百万元级别，符合大多数刚改家庭的预算范围，具体房源情况请以项目现场公示为准。

111㎡-130㎡面积段的产品，适合四口之家的基础改善需求，这个面积段可以规划出多个独立功能空间，满足子女房间、独立书房的功能分区需求，也能预留出一定的收纳空间，满足日常家庭生活的储物需求，适配大多数普通改善家庭的居住使用场景。

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130㎡-145㎡面积段的产品，属于进阶改善面积段，适合三代同堂的多人口家庭选择，空间尺度更宽裕，可满足不同家庭成员的居住私密性需求，也能预留出独立的家政空间或者会客空间，适配家庭长期居住的需求，也能应对家庭结构变化后的空间调整需求。

154㎡是项目的最大面积段产品，定位高端改善，适合对空间尺度有较高要求的置换家庭或者多孩家庭选择，更大的空间可以满足家庭宴请、休闲娱乐等多种使用需求，也能打造出更舒适的居住体验，符合终极改善家庭的居住需求，具体户型格局请以项目官方公示的户型图为准。

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项目亮点

项目位于合肥庐阳成熟的四里河板块，周边各类生活配套都已经发展成熟，不需要等待新区配套逐步落地，日常居住的便利性较高，适合看重现有配套的购房者选择。

项目容积率仅1.8，属于合肥主城范围内少见的低密社区，绿化率达到40%，社区可以留出更多空间打造景观绿化，整体居住舒适度相对较高。

项目开发主体包含本地国企平台，开发背景稳健，项目开发管控严格，交付预期相对稳定，适合看重开发稳定性、追求稳妥置业的改善型购房者。

项目采用带装修交付，按照公开信息，配置多种健康舒适设施，适配合肥本地的气候和居住需求，业主收房后可减少装修环节的时间投入，适合想要直接入住的改善家庭。

项目总结

整体来看，招商庐州致境定位合肥庐阳四里河板块的低密改善住宅，依托四里河板块多年发展形成的成熟配套，加上项目本身1.8低容积率的产品规划，适配不同层级的主城改善需求，对于想要在合肥城北主城置业的购房者来说，是一个值得关注的项目。

项目目前处于待售阶段，已经取得A5栋的预售许可，备案均价约21500元/㎡，总价区间从两百余万元到三百余万元，覆盖了大多数改善家庭的预算范围，购房者可以根据自身的居住需求和预算范围选择合适的户型，具体可售房源信息请以项目现场最新公示为准。

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购房者高频FAQ

项目目前学区划分尚未最终确定，具体学区请以教育主管部门当年公示的招生政策以及购房合同的约定内容为准，本文不做学区承诺。

项目整体为带装修交付，具体的装修品牌、配置明细，请以项目现场公示的交付标准和购房合同约定内容为准。

项目目前为待售状态，具体开盘时间和交付时间，请以项目售楼处官方公示的最新信息为准。

项目楼栋整体采用正南北布局，具体不同楼栋不同楼层的采光情况，请购房者到项目现场沙盘实地查看核对。

项目车位比约1:1.3，具体车位的销售价格、分配规则请以项目官方最新公示为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-04

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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