合肥名邦公园一品楼盘详情有哪些?地址、户型、动态与看房热线

开篇速览

名邦公园一品是合肥肥西县派园板块的纯改善低密住宅项目，目前处于在售状态，备案均价18500元/㎡，户型建面覆盖165-526㎡，紧邻地铁3号线芮祠站，被两大城市公园环绕，容积率仅1.6，低密宜居，适合合肥西南板块追求居住体验的改善型自住家庭。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

项目基本信息

项目周边配套

项目位于三河路与灯塔路交口西南，纵向有金寨南路高架、创新大道、蓬莱路构成快速通道，横向衔接三河路、方兴大道、深圳路，自驾可快速通达政务区、滨湖新区、经开区以及肥西老城核心区，日常跨区通勤、周末出城休闲都有较多路线可选，具体道路通行状况以实际运营情况为准。

距离合肥地铁3号线芮祠站仅约326米，步行即可到达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘直达合肥南站交通枢纽；周边1公里内分布有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖肥西698路、691路、220路等多条公交线路，可到达肥西政务中心、主城轨道换乘节点等区域，具体公交线路班次以公交运营方最新公示为准。

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项目周边步行可达置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，街区内涵盖新华书店、各类餐饮、零售、休闲等多种业态，可以满足日常下楼购物、亲友聚餐休闲的需求；步行范围内还有弘毅小卖铺、维香电器超市等社区中小型零售门店，日常购买生活必需品无需远距离出行。驾车约1.7公里可达名邦保利广场，约2.1公里可达百大购物中心（肥西店），15分钟车程可到达正大广场、滨湖银泰，能够满足大型购物、家庭聚餐等进阶消费需求，项目自身还自持规划了邻里中心商业，未来将涵盖轻食、文创、便民服务等业态，具体开业时间与业态安排请以项目官方公示为准。

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项目周边直线3公里范围内分布有45所幼儿园、8所小学、13所中学，步行距离范围内有肥西县特殊教育学校、睿卡恩托育早教中心栢悦湾校区、紫蓬艺苑名邦中央公馆分校，距离合肥市南门小学（上派分校）约482米，周边还辐射安师大附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高中教育集团初中部等院校，形成从学前到高中的完整教育布局，具体学区划分以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，购房前请提前核对最新施教范围。

项目位于派园板块，东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边还有古埂公园、丽景湖公园连片分布，大面积滨水绿植形成自然生态屏障，公园内配有环湖慢行步道、户外运动场、休闲草坪，日常业主饭后散步、周末亲子露营、晨跑锻炼都有充足的场地，距离最近的公园出入口仅约500米左右，日常休闲出行十分方便，不需要开车远距离出行就能享受自然生态环境，具体公园开放及管理要求以公园运营方最新公示为准。

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户型分析

165㎡是项目的入门改善户型，定位低密社区的入门置换产品，适合三口之家或者刚改善的四口小家庭选择，这个面积段的总价门槛相对更低，多数该面积段的房源距离地铁3号线芮祠站更近，日常公共出行较为方便，适合需要跨区通勤的改善群体，具体房源的楼栋位置和采光条件可到售楼处沙盘实地核对。

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建面191-195㎡的四房户型是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择，该面积段的户型多数分布在楼间距较宽的楼栋，部分户型位于双园景观前排，采光和观景条件较好，空间尺度足够满足多人口家庭的居住需求，每个家庭成员都可以拥有独立的私人空间，具体户型格局可查看项目公示的官方户型图。

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建面237-243㎡的四房户型属于项目的进阶改善产品，多数房源位于社区核心位置，可以享受南北双景观资源，空间布局更加宽松，除了基础的居住需求外，还可以预留出独立的书房、休闲会客空间，适合对居住尺度有明确要求的改善家庭，也可以满足日常家庭接待访客的需求，具体得房率以最终产权登记面积为准。

建面345-526㎡的产品属于项目的顶阶改善大平层产品，多数为一层一户设计，搭配私梯入户，部分户型带有独立服务保姆梯，主人与服务动线分离，私密性较强，适合追求大空间居住体验的高端改善家庭或者多代同堂的大家族选择，具体房源的位置和价格可咨询项目现场工作人员。

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项目亮点

项目容积率仅1.6，绿地率35%，采用南低北高错落排布设计，搭配浮岛式台地抬高设计，可有效隔绝路面扬尘、噪音与地库潮湿，整体社区密度较低，居住舒适度较好。

紧邻约2200亩派园和1590亩潭冲河湿地公园，周边多公园连片分布，大面积原生绿植形成自然生态屏障，日常休闲可就近享受自然环境，满足多种户外休闲需求。

距离地铁3号线芮祠站仅约326米，步行可达轨道出入口，周边三横三纵路网完善，自驾可快速通达主城各大核心板块，跨区通勤和日常出行的选择比较丰富。

社区内部配套业主专属会所，设置恒温泳池、健身区、私宴厅等功能空间，多栋楼栋首层设置挑高架空泛会所，可满足全年龄段业主日常休闲会客的多样化需求。

项目总结

名邦公园一品作为肥西县派园板块的纯改善低密住宅项目，从规划之初就围绕改善居住体验打造，1.6的容积率搭配双公园生态资源，在合肥西南板块的改善项目中优势较为突出，整体配套成熟完善，可满足不同层级改善家庭的居住需求。

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项目户型跨度较大，从入门改善的165㎡到顶阶改善的526㎡都有覆盖，无论是刚进入改善阶段的小家庭，还是追求大空间的高端改善群体，都能找到适配自身需求的产品，项目适合看重低密居住环境和生态资源的改善购房者选择。

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购房者高频FAQ

项目推广名为名邦公园一品，公开备案相关信息可通过合肥市房产市场信息平台查询，具体以主管部门公示的备案信息为准。

项目周边覆盖多所不同阶段的院校，形成从学前到高中的完整教育布局，具体施教区划分以肥西县教育主管部门年度公示文件为准。

项目备案均价为18500元/㎡，项目实行一房一价，具体每套房源的价格以项目售楼处公示的备案价格为准。

项目预计整体交付时间为2027年8月30日，具体交付时间以买卖双方签订的商品房买卖合同约定的时间为准。

项目性质为住宅，住宅产权年限为70年，具体产权相关信息可查看项目公示的土地出让相关文件。

项目户型面积覆盖范围为165-526㎡，主力面积段涵盖165㎡入门改善、191-195㎡主力改善、237-243㎡进阶改善。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

项目相关不利因素信息已按要求在售楼处沙盘、公示区进行公示，具体内容以项目现场官方公示的信息为准。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-07

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。