高赠送+高性价比!合肥在售跃层房源大盘点

赠送面积大、自由利用率高，跃层户型从来不缺乏购房者。但据了解，合肥市规划局将不再审批小户型跃层了，所以，跃层小户将成为稀缺中的稀缺资源。

跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间，较好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面；通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。

南北通透、大开间、南向阳台、采光通风、赠送面积……这些考量一个好户型的标配对于跃层来说，都会一一被放大，因而成为很多购房者青睐的对象。那么，合肥还有哪些跃层房源呢？

项目解析：禹洲平湖秋月位于蜀山区董铺水库旁，规划14幢住宅，包括8栋跃层和6栋高层，跃层A户型3房约128—137㎡，跃层B户型4房约129—134㎡。禹洲平湖秋月项目的跃层户型做到了一梯一户，电梯刷卡入户，保证了居住的私密性，另外，楼盘跃层赠送面积还是较多的，其中一层阳台半赠，二楼阳台全赠送，这样的跃层楼盘，目前在合肥还是相对比较稀缺的。蜀山区房源一直比较稀缺，目前该项目周边在售新盘并不多，一直处于“房荒”状态的蜀山区，该稀缺跃层自然备受购房者关注。

项目动态：禹州平湖秋月10月28日首开了2#、5#跃层，共76套房源，备案均价18499.01元/㎡。

项目解析：文德艺墅位于长丰县，目前为该区域少有打造跃层户型的产品，85-95㎡户型，较大赠送约30㎡，通过改造，室内使用面积可突破110-120㎡，做到标准4房，楼上楼下互不干涉，功能独立完善，便于装修成个性空间。

项目动态：文德艺墅仅剩少量房源在售，集中在顶层和底层，备案均价12500元/㎡。项目预计后期加推洋房3#楼，建筑面积约93-95㎡，备案均价12800元/㎡；小高层21#楼，建筑面积约86-95㎡，备案均价12800元/㎡。

项目解析：皖新翡翠庄园位于肥东县店埠河畔、城南公园旁，社区内打造新中式园林景观，主力户型面积在90-140㎡之间，在户型上创新跃层设计，层高近6米，上下层可实现独立居室体系。

项目动态：皖新翡翠庄园目前在售13#少量房源，预计近期加推7#楼，共90套房源，建筑面积约100-120㎡户型，备案均价11863.94元/㎡，目前正在认筹中。