运河新城新华星耀翰林升值空间

运河新城新华星耀翰林项目值得入手，项目为蜀山区市区产证，项目为新华地产匠心打造的高品质人居项目，品牌房企，地处城市重点发展片区，未来发展前景可观，升值空间不错，片区规划齐全，配套资源优质，可满足日常各类需求。

新华星耀翰林地处的蜀山区SS202302号地块，在2023年土拍中由新华竞得，地块成交单价1000万元/亩，总价79810万元，住宅楼面价6818.18元/㎡，溢价率0.00%，项目具体位于金水湾路与西城大道交口东北侧。

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新华作为本土房企，在合肥楼市持续深耕，并紧随城市发展规划，致力于城市建设，当运河新城走向加速发展，新华便一连在板块内布局四个项目，致力于支持城市新兴板块发展，新华星耀翰林，便是新华在运河新城的第四个项目。

项目拟建14栋住宅，其中高层（19-25F）共7栋楼，小高层（13-16F）共7栋楼，住宅总户数944，户型面积为99-169平方米。项目满足了不同群体的刚需、改善、纯粹改善的置业需求。

生活配套方面，新华星耀翰林周边有有主干道长江西路和心湖公园片区，还有多个在建的住宅小区，未来居住环境将更加宜人。

教育资源上，包括八中、西园新村小学运河新城校区、50中天鹅湖教育集团、安居苑教育集团运河新城校区等。交通方面，项目附近有便捷的立体化交通，以及合六轻轨，方便居民日常出行。

项目周边有在建的滨水商业街和都汇中心商业综合体，满足居民的日常生活需求。另外，居民还可以前往临近的高新区、蜀西湖商圈、高新银泰、砂之船奥特莱斯等地享受更丰富、更优质的商业配套。

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新华星耀翰林项目开发商实力不错，新华地产，有着29年的悠久发展历史，在地产行业持续深耕，足迹遍布布局长三角、环渤海、大湾区经济圈，累计开发面积达2000万方，服务业主近一百万，旗下有多个系列产品，知名度高，实力雄厚，口碑卓越，值得入手。

新华星耀翰林在售小高层7#楼，户型面积143㎡，备案均价20254.54元/㎡，共60套，2026年8月30日精装交付，详情请致电营销中心。