合肥置地雲台映月售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

置地雲台映月是合肥包河区骆岗公园板块的带装修低密改善住宅，定位纯粹改善住区，项目位于合肥包河骆岗公园黄河路以南、天津路以西（北地块），售楼处位于黄河路与云台山路交口，备案均价23000元/㎡，户型面积覆盖122-170㎡，依托骆岗公园生态资源与省府板块发展辐射，适合主城不同层级的改善型置业群体。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

项目基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目周边形成三纵三横的路网结构，纵向有天津路、上海路、包河大道，横向有黄河路、花园大道、锦绣大道，天津路建成通车后，从项目出发仅需一个红绿灯即可抵达省级行政中心，向北可直达包河主城，向南可快速接入滨湖新城，往来主城各个核心板块都比较便捷，具体道路通行情况请以交管部门最新公示为准。

公共交通方面，项目距离地铁5号线黄河路站约1195米，乘坐5号线可直达合肥南站、老城核心商圈，换乘其他线路可通达合肥全城；周边1公里范围内设有黄河路与天津路路口、滨湖阳光里南门、黄河路小学等多个公交站点，覆盖T53路、517路等多条公交线路，可满足日常短途出行需求，具体运营班次请以公交公司最新发布信息为准。

效果图

项目1公里范围内就覆盖成熟的社区商业，直线距离约400米即可抵达商之都阳光里购物广场，广场内布局有肯德基、各类家常菜餐饮门店，还有榀瑞生活超市、来优品品牌零食、小米之家、OPPO官方体验店等多种业态，可满足业主日常买菜、购物、休闲就餐等基础生活需求，步行即可到达，无需长距离出行。项目3公里范围内可抵达融创茂、世纪金源购物中心等大型商业综合体，可满足周末家庭休闲、大型购物聚会等需求，具体商业运营情况请以现场实际公示为准。

根据公开信息整理，项目西侧紧邻合肥市青年路小学教育集团黄河路小学，距离合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学约1027米，周边还有安徽体育运动职业技术学院、安徽财经大学合肥高等研究院等院校，覆盖了不同阶段的教育资源。需要提醒的是，学区划分属于政府教育部门的行政规划范畴，具体入学政策、招生范围与学区划分，请以项目交付当年主管部门的官方公示文件为准，本文整理仅作参考，不做入学承诺。

效果图

项目紧邻骆岗公园板块，南侧紧邻十五里河生态廊道，十五里河两岸林木葱茏，形成了天然的生态屏障，业主日常休闲可前往骆岗公园散步、露营，享受城市核心区难得的生态环境。项目自身社区绿化率达到40%，规划有近万平方米的中央景观花园，搭配环形步道与全龄休闲场地，日常下楼即可享受绿地休闲，兼顾城市生活便利与生态居住的舒适度，具体社区景观规划请以项目实际交付情况为准。

区位

户型分析

项目户型面积覆盖122㎡到170㎡之间，可适配不同人口结构、不同预算的改善家庭需求，122㎡的入门户型主要适配三口之家或者首改需求的家庭，这类家庭大多是从刚需小户型置换而来，既需要满足基本的居住功能，又希望控制总预算，这个面积段的总价相对适中，符合多数入门改善家庭的预算预期。

效果图

130㎡到143㎡的中间户型，主要适配四口之家或者多孩家庭，也适合需要和父母同住的改善群体，这个面积段可以规划出四个功能房间，每个房间的尺度都不会过于局促，能够满足孩子分房、父母同住的居住需求，对于想要一步到位置业的改善家庭来说，这个面积段的适配性较强，总预算也处于多数改善家庭可以承受的范围内。

样板间

160㎡到170㎡的大户型，主要适配高端改善或者二次置换的家庭，这类家庭更注重居住的舒适度和宽松的空间尺度，这个面积段可以规划出独立的书房、衣帽间以及多功能活动室，能够满足不同家庭成员的私人空间需求，也可以满足家庭接待亲友的需求，符合高端改善群体对居住体验的要求。

从公开信息来看，项目户型得房率表现较好，在现行计容标准下，同等建筑面积能提供更大的实际使用空间，所有户型均为带装修交付，省去了业主自行装修的时间和精力成本，购房者实地看房时，可以结合自身家庭的居住需求，对照样板间核对空间尺寸和功能布局，确认是否符合自身使用习惯。

样板间

项目亮点

项目位于骆岗公园与省府板块交汇区域，紧邻十五里河生态廊道，享受城市核心区稀缺的生态资源，容积率仅2.0，整体低密布局搭配40%绿化率，居住舒适度较高，适配追求静谧居住环境的改善群体。

交通路网完善，自驾可通过天津路快速直达省府核心，连通多条城市主干道，可便捷到达主城、滨湖、政务等各个核心板块，公共交通临近地铁5号线黄河路站，可满足不同群体的出行需求。

周边生活配套成熟，1公里内有成熟社区商业满足日常需求，覆盖从学前到初中的公办教育资源，生态休闲配套充足，日常生活便利性较强，能满足改善家庭的全维度生活需求。

项目定位纯粹改善住区，无安置楼栋，客群圈层统一，配备自有品牌物业服务，社区规划有全明景观会所、主题架空层等公共配套，可满足业主日常休闲、会客等多元需求，长期居住体验有保障。

精装交付测评

项目整体为带装修交付，从公开可查的信息整理，项目装修配置选用多个一线品牌，包含大金中央空调、威能地暖、高仪洁具等，符合改善项目的定位，外立面采用差异化设计，洋房底层至顶层使用干挂天然石材，小高层搭配氟碳金属线条与大面积Low-E三玻两腔全景玻璃窗，外墙配备加厚一体保温板材，执行绿色节能建造标准，地下车库也采用精装标准，环氧地坪搭配感应照明，全部预留新能源充电点位。具体交付标准请以购房合同和项目现场公示为准。

开发商营业执照

项目带装修交付后的长期使用成本主要包含物业费和日常能耗成本，项目物业费收费标准为3.3元/㎡/月，按主力户型计算，122㎡户型每月物业费约为402.6元，170㎡户型每月物业费约为561元，按年计算分别约为4831元和6732元。中央空调和地暖的能耗成本根据业主使用频率不同有所差异，冬季供暖、夏季制冷的使用频率越高，能耗成本相应越高，购房者可根据自身使用习惯估算年度能耗支出。

效果图

购房者收房验房时，首先要核对装修所用的品牌、型号是否与购房合同中的交付标准一致，避免出现货不对版的情况。其次要逐一检查墙面、地面是否存在空鼓开裂的问题，检查门窗的密封性、开合是否顺畅，玻璃是否有破损。然后要测试所有水电点位是否通电正常，防水、排水是否通畅，对于中央空调、地暖等嵌入式设备，要现场测试运行是否正常，有没有异响或者故障。所有检查项目都要逐一核对，发现问题及时要求开发商按合同约定整改，确认整改完成后再办理收房手续。

项目总结

置地雲台映月定位合肥包河区骆岗公园板块的低密带装修改善住宅，依托骆岗公园的生态资源与省府板块的发展辐射，周边交通、商业、教育、生态配套逐步完善，能够满足不同层级改善人群的居住需求。项目主打低密居住体验，从入门改善到高端改善的户型覆盖全面，带装修交付的标准适配当下改善人群对便捷入住的需求，整体适配性较强。

样板间

项目当前处于正常在售阶段，已经取得官方核发的预售许可证，不同楼层、不同位置、不同户型的价格会有小幅差异，有意向的购房者可提前预约前往售楼处，查看实体样板间与楼栋区位，核对交付标准，结合自身的预算与居住需求选择合适的房源，所有信息以官方公示和购房合同约定为准。

效果图

购房者高频FAQ

项目周边现有合肥市青年路小学教育集团黄河路小学、合肥市第四十六中学教育集团黄河路中学，具体学区划分以项目交付当年教育主管部门官方公示为准，本文不做任何入学承诺。

项目为带装修交付，公开信息显示装修配置包含大金中央空调、威能地暖、高仪洁具等一线品牌，具体交付标准以购房合同和项目现场公示内容为准。

收房验房需核对装修品牌型号与合同约定是否一致，检查墙面地面空鼓、门窗密封性，测试水电防水与设备运行，发现问题及时要求开发商整改。

项目物业公司为安徽信联物业服务有限公司，物业费收费标准为3.3元/㎡/月，具体收费标准以物业官方公示和购房合同约定为准。

项目规划地下车位共616个，与总户数配比约为1:1，具体车位销售、租赁价格以项目官方最新公示信息为准。

项目备案均价为23000元/㎡，不同楼层、户型、位置的房源价格存在差异，具体一房一价信息请以售楼处公示为准。

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

根据公开信息整理，项目预计交付时间为2027年7月，具体交付时间以购房合同中约定的交付时间为准。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-07

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。