刚刚!纯新盘翡丽东方规划出炉 1251套房源补仓瑶海

刚刚，瑶海区纯新盘翡丽东方规划出炉，东部新中心板块将添1251套新房源。

根据规划显示，翡丽东方总用地面积59233.09㎡，总建筑面积161219.24㎡，地上建筑面积120266.18㎡，地上计容建筑面积118466.18㎡。

共规划了17栋住宅（12栋高层、2栋11F小高层、3栋8F多层）和养老服务用房、物业用房以及文化活动室。

其中，高层住宅面积97692.18㎡，小高层住宅面积8888㎡，多层住宅面积8176㎡。

机动车位共1235辆，地上123辆，地下1112辆（充电车位123辆），非机动车位共1283辆。

地块位于瑶海区丰乐亭路与半塔北路交口东北侧地块，面积88.8496亩，规划用途为居住，容积率≤2.0。

2019年3月21日，三巽+中梁+弘阳联合夺得瑶海区E1903居住用地块，成交单价1045万元/亩，楼面价7837.46元/㎡，总价92847.83万元，溢价率63%。

翡丽东方位于半塔北路与丰乐亭路交口东北角，项目周边包公大道、临泉路、长江路、大众路、郎溪路等城市主干道组成发达的城市交通路网，毗邻地铁2号线三十埠站，链接全城，直达繁华芯。

从项目规划数据来看，该项目主要定位刚需客群，价格或将参考周边在售项目均价13000-15500元/㎡之间。