合肥职教城板块再添12万方大型商业体 地铁助力新站大发展

我爱铺网讯 10月25日下午，正荣地产“地铁商业峰会暨都荟生活荣启”在合肥万达威斯汀酒店举行。活动当天，正荣悦都荟项目领导、合肥学院房地产研究所副所长、十几余家合肥主流媒体的代表出席了此次“地铁商业峰会暨都荟生活荣启”。

活动现场

活动开始，正荣地产合肥公司总经理徐建先生上台致辞，他首先对出席此次活动的商家代表、媒体代表们致以诚挚的欢迎与感谢，并详尽阐述了正荣悦都荟40万方城市综合体的独特优势。

正荣地产合肥公司总经理徐建

项目位于地铁3号线大众路站口，区域内常驻小区人口和各大高校集中，消费群体多。正荣悦都荟打造40万方综合体项目将给商家带来覆盖全区域的消费客群，较大的特色就是“一城一色”！

随后，由合肥正荣总经理助理花平发表讲话，他表示应该“一、先有城 后有家”与“二好与更好”！正荣悦都荟项目将打造更好的户型、更好的装修，同时精心打造正荣地产持有的商业综合体。

正荣总经理助理花平

紧接着，合肥学院房地产研究所副所长凌斌表示地铁给城市发展带来的促进作用。

合肥学院房地产研究所副所长凌斌

正荣商业综合业务总监陈雷也提出正荣地产三个不一样：“不一样的正荣集团 不一样的商业公司 不一样的是项目特点打造一城一色”。

最后，正荣悦都荟项目领导、合肥学院房地产研究所副所长以及各大品牌签约商家一起上台启动项目。

各领导及商家启动项目

壹

正荣集团深耕合肥

案名为正荣悦都荟

作为正荣全国发展战略的重要组成，合肥是正荣在全国进入的第15个城市。至此，完成了继上海、南京、苏州之后，在长三角经济区的全面布局。而合肥，作为“长三角高级城市群”副中心城市，多年发展，时代的机遇与发展的未来，聚焦品牌的眼光，在如今与正荣优质接轨。

说起正荣，很多人还停留在新站“热销神盘”碧桂园正荣悦玺的时段。从今年初正荣首进合肥，短短半年时间，已经迅速实现正荣悦都荟、碧桂园正荣悦玺、公园天下、都会1907、正荣府五子落地合肥的城市布局。

活动现场

新站区作为合肥“十三五”重点规划的产业新城、智慧新城与生态新城。诸多高教学校的迁入，2号、3号地铁线的建设，全线拉动板块发展。而伴随着陶冲湖板块、少荃湖板块的兴起、坝东公园的建设，区域价值日益凸显。

据了解，新站区XZQTD217地块位于新站区大众路以东、淮海大道以北。东至：规划君山路西红线，南至：规划淮海大道北绿线，西至：规划大众路东绿线，北至：规划闸河路南红线。该地块占地面积181.06亩，规划用途商住混合、绿地，出让年限商业40年。在2017年1月13日，正荣地产以单价1079.16万元/亩，总价19.54亿元竞得新站XZQTD217号地块，楼面价7357.85元/㎡，溢价率169.79%。

贰

正荣项目遍布各地

开启商业发展格局

正荣集团是一家以房地产开发为主业，从福建省开始基础设施投资建设和资产经营管理并行的大型投资企业集团，旗下有全资、控股和参股企业十余家，拥有国家一级房地产开发资质，业务涉及住宅地产、商业地产、路桥投资、围垦建设、商业运营、酒店投资、教育投资、水产养殖等八大领域。

项目除了在合肥投资开发项目外，在其他城市做的也是风生水起的！根据企业多元化发展方向与消费者新兴诉求，2015年下半年，正荣集团全面启动战略升级，对原先以房地产住宅开发为主、商业物业为辅的"一主两翼"赋予了全新的内涵，即以“地产+健康生活运营商”为目标，重点培育商业、健康及创投业务，形成以“住宅开发”为核心业务，“商业”及“健康+创投”为主力业务的发展格局。

正荣悦都荟沙盘图

据了解，正荣在上海，位于徐泾黄金地段的虹桥正荣府将已完成规划的商业旗舰虹桥正荣财富中心共同打造具有超高标准的生态园林、国际优质教育、医疗、大型商业配套的高端国际人居住区。

正荣之前发展都是以住宅为主，随着现代人对商业的需求更多，正荣商业的发展空间还是很大的！

叁

职教城板块人口众多

打造12万方商业助发展

“高铁板块”、“四里河板块”、“大学城板块”“龙岗板块”......相信这些板块大家都已经耳熟能详，在房产界，板块学说通常是黄金地段加知名房企扎堆方可构成，因此买房选板块，聚焦板块价值已经成为当下人们的共识。而占据合肥新站区未来重要战略区域——职教新城板块。

它正在加速崛起，大规模集中出让地块、纯新盘数量较大而格外吸睛。承载着区域脊梁的中坚大任。新站区管委会坐落于磨店职教新城板块内，未来将规划为政治、经济、文化、教育、旅游“新中心”。

效果图

据了解，正荣悦都荟项目就位于新站区淮海大道与大众路交口，有6栋高层产品+2栋小高层+17栋洋房，整体以洋房为主，设计为新亚洲建筑风格。项目还自带的12万方商业综合体正在规划中，相当于两个国购广场的大小，里面规划有约2000㎡生鲜超市，有办公、BLOCK街区及shoppingmall，规划有大型超市、电影院等，吃喝玩乐购一应俱全。

目前已有麦当劳、面包新语、屈臣氏、永辉超市、大地影院、星巴克等商家与正荣悦都荟项目签约。

正荣悦都荟项目位于拥有10万青春人口的职教城板块，周边常驻的小区人口也很多。该项目打造12万方的商业综合体，未来人流量不可预估！

肆

地铁商业拉升板块价值

助力合肥城市崛起

随着合肥地铁1号线的开通，其他各条线路的相继修建！对此，很多业内商家普遍认为，合肥地铁圈的完善将有助于合肥商业一改眼下颓势，在首次享受地铁经济福利情况下，迎来新的发展“转机”。

效果图

例如，合肥目前就有很多商家都在力争地铁周边商业地块！滨湖的万达茂就是一个很好的说明。项目位于地铁1号线万达城站点的出站口，据万达茂商家表示：因为位置地处地铁口旁加上旁边的万达城，人流量还是非常的大！

据了解，正荣悦都荟项目距离地铁3号线大众路站仅100米，而地铁6号线的延伸线也将经过项目地，所以这个项目也是真正的地铁物业。

正荣悦都会区位图

加上职教城板块教育资源丰富。合肥九中分校(选址)、皖智中学等距离项目都不远。未来还有寿春中学、一六八中学等20多所学校迁入新站，未来也都能感受到正荣悦都荟的商业配套红利。