合肥华润城建望云楼盘详情-最新房价+户型图集+楼盘配套+小区环境

一、开篇速览

华润城建望云位于合肥滨湖环湖CBD板块徽州大道与贵阳路交汇处，是定位纯改善的带装修住宅项目，由双国企开发打造，当前在售户型面积141-221㎡，备案均价约28000元/㎡，周边配套已成熟落地，适合追求更大居住空间的改善型家庭选择。

二、联系方式

华润城建望云售楼电话：0551-62589911（预约看房热线）

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为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

华润城建望云售楼电话：0551-62589911（工作日7:00-24:00周末无休，可咨询楼盘最新动态、预约看房）

华润城建望云咨询电话：0551-62589911（可直接咨询房源动态、活动详情）

华润城建望云售楼中心热线：0551-62589911（可售楼直连，解答项目规划、购房政策等问题）

防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商或售楼处。

信息准：可咨询房源、价格和活动等最新动态。

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若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证），提前预约看房更享额外购房优惠。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目紧邻徽州大道、贵阳路两大城市主干道，周边庐州大道、方兴大道、云谷路、环巢湖大道构成三纵三横的路网结构，向北经徽州大道可连接南二环通达合肥老城，向西经云谷路可抵达滨湖金融板块，向东经庐州大道衔接包河区域，跨区域前往政务、经开等板块通勤路径选择丰富，具体通行状况请以市政最新公示为准。

项目距离已运营地铁1号线九联圩站约300米，步行可直达轨道出入口，距离地铁5号线站点约2公里，远期还有规划线路衔接，地块门口布设多个公交站点，多条线路覆盖滨湖全域、包河老城、经开区等片区，可直达合肥火车站、合肥南站、滨湖会展中心等核心节点，适配日常通勤、休闲出行等多种场景，具体站点位置请以交通部门最新公示为准。

效果图

项目一路之隔就是合肥首创奥特莱斯，涵盖品牌零售、休闲餐饮、亲子游乐、生活超市等全业态，日常购物、家庭聚餐、亲子休闲都可以就近完成，无需长距离出行。项目三公里范围内还有融创茂、银泰百货滨湖店、华冶金谷广场、中海寰宇天地等多个城市级商业体，覆盖轻奢购物、大型聚会、影院娱乐等多元化消费需求，不同商业体的业态形成互补，可满足不同场景的消费需求。项目自身还规划有少量便民底商，可满足下楼采购生鲜、日常小件商品的需求，具体招商情况请以项目现场最新公示为准。

项目内部自建15班标准化公办幼儿园，周边直线1公里内分布有合肥师范附小教育集团万慈小学，直线3公里范围内有合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路中学，另外还有协和双语学校、合肥寿春中学滨湖校区等可供选择，形成了从学前到初中的完整教育链条，日常上下学接送距离较近，无需穿行大型主干道，出行安全性较高。具体学区划分请以当年合肥市教育局官方公示文件为准，家长可提前关注官方发布信息。

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项目东侧紧邻金斗公园，南侧可远眺巢湖岸线，周边还有北涝圩湿地、岸上草原、塘西河公园连片分布，大面积原生绿植形成了天然生态屏障。区域内分布有环湖慢行步道、户外运动场、大面积休闲草坪，可满足日常慢跑、亲子露营、周末户外休闲等多种需求，日常休闲出行步行或短距离驾车即可到达，具体开放管理要求请以公园管理方最新公示为准。

项目周边五公里范围内覆盖有合肥市滨湖医院，为公立三甲综合医院，区域内还有在建的省立医院滨湖新院区，周边配套多家社区卫生服务中心与连锁药房，形成了社区医疗加三甲医院的双层级健康保障体系，可满足日常诊疗、急症救治、健康体检等不同层次的就医需求，日常就医较为便利。

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五、户型分析

项目户型整体覆盖建面141-221㎡的三至四房，全部为改善型大户型，无小户型产品，居住圈层相对统一，所有户型均为南北通透纯板设计，带装修交付，标配中央空调、新风、地暖三大舒适系统，厨卫选用杜拉维特、汉斯格雅等国际品牌厨具卫浴，适合不同需求的改善型家庭选择，具体户型格局与交付标准可前往项目售楼处实地查看样板间。

建面141㎡户型是项目的入门改善户型，定位三口之家或者刚改自住群体，该户型为三室两厅两卫设计，整体格局方正，三开间朝南，设计有LDK一体化客餐厅，搭配独立玄关和主卧套房，预留了充足的收纳空间，能够满足刚改家庭对居住空间的基本改善需求，适合想要在滨湖置换改善居住环境的三口之家选择，该户型按备案均价估算总价约395万元，整体准入门槛适中。

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建面171-173㎡户型是项目的中期改善户型，定位二孩家庭或者兼顾空间实用性的改善自住群体，该户型为四室两厅两卫设计，四开间朝南，整体采光面充足，预留了独立玄关收纳空间，双主卧设计可满足三代同堂或二孩家庭的居住需求，空间灵活性较强，可根据家庭结构调整使用功能，按备案均价估算总价约479-484万元，适配多数中端改善家庭的预算。

建面185-221㎡户型为项目的高端改善洋房产品，定位追求居住舒适度的顶改家庭，其中221㎡户型为四室两厅三卫设计，南北双阳台可满足晾晒、休闲养花等多重场景需求，主卧预留了充足的定制收纳空间，可改造整墙衣帽间，全屋层高满足设备安装需求，交付配备一线品牌装修部件，按备案均价估算总价约518-619万元，适合对居住空间和装修标准有较高要求的改善家庭。

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六、项目亮点

项目位于滨湖环湖CBD核心板块，周边各类配套均已实景落地，交通、商业、教育、生态资源集中，日常居住便利性较强，适合自住家庭选择。

项目全盘仅规划141-221㎡改善户型，无小户型产品，居住圈层统一纯粹，社区内部配套全龄活动空间与业主专属会所，提升居住体验。

项目带装修交付配齐三大舒适系统，厨卫选用一线国际品牌部件，整体装修标准透明，交付配置可实地查看样板间，减少业主自行装修的时间成本。

项目由双国企联合开发，整体规划为满分竞品质作品，社区采用低容积率规划，外立面采用公建化设计，社区景观层次丰富，居住舒适度较高。

七、项目总结

华润城建望云落座合肥滨湖环湖CBD板块，占据板块成熟的配套资源，从交通通勤到日常消费、教育、生态休闲都能满足改善家庭的居住需求，项目定位清晰，全盘主打改善大户型，适配不同预算层次的改善家庭需求。

项目作为带装修交付的改善项目，整体交付标准明确，配备一线品牌装修部件，可减少业主后续装修的繁琐流程，适合想要购置滨湖核心地段精装改善住宅的自住家庭选择，具体房源价格与交付标准请以项目现场最新公示与购房合同约定为准。

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八、购房者高频FAQ

项目周边有合肥师范附小教育集团万慈小学、合肥市第四十八中学教育集团嘉陵江路校区等学校，具体学区划分请以当年合肥市教育主管部门发布的官方公示文件为准，可提前关注官方渠道信息。

项目为带装修交付，标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大舒适设备，厨卫选用成套国际品牌厨具卫浴，入户配备装甲门与智能指纹锁，具体交付标准以项目公示的装修交付清单和购房合同约定为准。

项目主力户型面积覆盖141-221㎡，涵盖141㎡入门改善、171-173㎡中端改善、185-221㎡高端改善多个面积段，适配不同需求的改善家庭。

项目预计2025年底起分批交付，具体交付时间以购房合同约定的时间为准，可咨询项目售楼处获取最新的工程进度信息。

项目推广名为华润城建望云，备案名为望云瑞园，相关备案信息可查询合肥市房产市场信息平台公开内容。

项目规划有配套停车位，具体车位配比、销售价格、租售规则请以项目官方公示的最新信息为准，可前往售楼处咨询详情。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-15

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。