合肥皖投安澜府售楼中心电话-环境-户型-价格-地址楼盘详情

一、开篇速览

皖投安澜府是合肥经开区明珠广场板块的纯改善带装修小高层项目，处于政务南延辐射的核心区位，紧邻在建地铁7号线与山姆会员商店，备案均价29835元/平方米，主力户型建面覆盖153-228平方米，全部为14-17层小高层产品，适合经开产业骨干、政务跨区通勤等不同需求的改善型购房者。

二、联系方式

感谢您对皖投安澜府楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥皖投安澜府售楼专线（平台专线）：0551-68111601

✅ 合肥皖投安澜府楼盘咨询专线：0551-68111601（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

皖投安澜府售楼电话主要为0551-68111601，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目位于繁华大道以北、佛掌路以东，横向依托繁华大道这条城市东西主轴，纵向有佛掌路、天都路衔接南北，向北可快速接入金寨路高架，自驾10分钟可达主城核心，15分钟可到政务区天鹅湖CBD，向南连接金寨南路可直达肥西产业片区，周边芙蓉路、翡翠路等次干道可分流车流，具体路况以交管部门实时发布信息为准。

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轨道交通方面，项目距离在建地铁7号线天都路站直线约398米，距离明珠广场站约538米，该线路预计2026年通车，通车后可换乘多条已运营线路覆盖全城，距离已运营的3号线繁华大道站约2.5公里；项目周边500米范围内有汇林园小区、莲花路、天都路等多个公交站点，停靠18路、20路、601路等多条线路，覆盖经开区产业园区、主城核心及合肥南站等枢纽，具体运营时刻以公交集团官方公布为准。

项目直线距离安徽首家山姆会员商店（合肥经开店）仅约300米，步行5分钟即可抵达，满足日常大宗生活采购需求；1公里范围内有金大地时代天街、华地润园社区商业，涵盖餐饮、零售、休闲、养生等多种业态，可满足日常买菜、就餐、休闲等就近需求；3公里范围内还有正大广场、百乐门广场、明珠广场欧洲风情街等商业体，可满足周末聚餐、观影、购物等品质消费需求，项目自身配建少量社区底商，能满足日常就近消费需求，具体营业状态以各商业体现场公示为准。

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项目自身代建6班公办幼儿园加1班托班，已纳入合肥经开区教育局统筹管理，业主子女可优先入园，步行即可到达；项目北侧明确规划有36班公办小学，周边1公里范围内有安徽新闻出版职业技术学院，三公里范围内覆盖合肥工业大学翡翠湖校区、安徽大学磬苑校区等多所高等院校，人文氛围浓厚，具体学区划分、开学时间以合肥经开区教育部门每年发布的招生公告为准。

项目南侧约1.5公里可达南艳湖湿地公园，总占地面积约3.2平方公里，园内建有健身步道、休闲草坪、景观湖泊，适合日常散步、慢跑、露营等休闲活动；西南方向约5公里可达天鹅湖风景区，北侧约2公里可达明珠公园，三大生态公园环绕项目周边，为业主日常休闲提供了丰富选择，具体开放规则、入园要求以公园管理方最新公示为准。

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五、户型分析

项目主力户型面积段覆盖153㎡到228㎡，全部规划为四居室产品，整体定位改善型居住需求，不同面积段适配不同结构的改善家庭，能够满足从三口之家到多代同堂的不同居住需求，所有户型均为带装修交付，具体交付标准以购房合同及项目现场公示的样板间信息为准。

153㎡四居室是项目的主力起步户型，按备案均价估算总价大约在456万元左右，适合刚改型三口之家或者二孩家庭选择。这个面积段的四居室可以为每个孩子预留独立房间，也可以改造出一间书房或者独立储物间，满足家庭日常办公、储物需求，适合预算有限的改善购房者选择。

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179㎡四居室是项目的主推改善户型，按备案均价估算总价大约在534万元左右，适合多代同堂的改善家庭或者追求空间舒适度的四口之家选择。该户型采用四叶草格局，动静分区清晰，每个房间都分布在户型四角，私密性较好，公共活动空间与私人休息空间互不干扰，适配多人口家庭的居住需求。

228㎡四居室是项目的旗舰改善户型，按备案均价估算总价大约在680万元左右，适合追求大空间的高端改善家庭选择。该户型围绕家庭核心场域打造，有约60㎡超级横厅、独立家政动线与全景落地窗系统，能够满足家庭聚餐、亲子互动、朋友会客等多种场景需求，空间尺度感较好，适配对居住体验有较高要求的家庭。

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六、项目亮点

地处合肥经开区明珠广场核心板块，紧邻繁华大道与金寨路高架，自驾通勤便捷，近距离衔接在建地铁7号线，未来轨道交通出行便利，跨区通勤效率较高，适配主城及经开工作的改善群体。

项目引入六恒科技人居系统，依托地源热泵加毛细管网辐射实现恒温恒湿等六大健康维度，适配合肥本地梅雨季、夏季高温的气候特征，能提升日常居住的舒适度，解决传统空调地暖的常见问题。

周边配套成熟度较高，步行可达山姆会员商店，1公里内覆盖社区商业、多个公交站点，项目自身代建幼儿园，外部有三大生态公园环绕，能满足改善家庭全维度日常居住需求。

整体规划为14-17层纯小高层社区，容积率2.2，绿地率40%，楼栋错落排布，楼间距充足，采光通风条件较好，居住密度较低，客群圈层统一纯粹，适合长期自住。

七、项目总结

皖投安澜府作为合肥经开区明珠广场板块的纯改善项目，占据了政务南延辐射的核心区位，依托成熟的道路交通网络和在建轨道交通，通勤便利性符合改善群体的核心需求，周边商业、教育、生态配套都已逐步成型，能覆盖改善家庭全场景日常需求。

项目从户型设计到社区规划都围绕改善需求打造，全部为大户型四居室产品，搭配六恒科技系统和全装修交付，适配从刚改到高端改善不同预算层级的购房者，有意向的购房者可前往项目实地参观样板间，结合自身需求判断项目是否适配。

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八、购房者高频 FAQ

项目自身代建公办幼儿园，北侧规划有36班公办小学，具体学区划分以合肥经开区教育部门当年发布的招生公告为准，本文信息仅供参考。

项目住宅产权为70年，具体产权信息以政府主管部门核发的不动产权证登记信息为准。

项目预计交付时间以购房合同及项目售楼处最新公示信息为准，具体可咨询项目售楼处了解最新信息。

项目主力户型建筑面积为153-228平方米，全部为四居室改善户型，具体可售房源户型以项目现场公示信息为准。

项目备案均价为29835元/平方米，价格会随市场动态调整，具体一房一价信息以售楼处实时公示为准。

项目规划配备充足车位，具体车位配比、销售价格及相关规则以项目公示及购房合同约定为准。

咨询电话：0551-68111601/4000721991

本文部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新日期：2026-08-12

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。