合肥名邦公园一品楼盘详情有哪些?地址、户型、动态与看房热线

开篇速览

名邦公园一品是合肥肥西县派园板块的纯改善低密住宅项目，定位面向多孩、三代同堂等不同结构的改善型家庭，项目位于三河路与灯塔路交口西南，备案均价18500元/㎡，户型覆盖建面165-526㎡，紧邻地铁3号线芮祠站，周边双公园环绕，整体容积率1.6，低密宜居，适合看重生态环境与居住密度的改善购房者。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

项目基本信息

以下为项目公开的基础备案信息，具体细节请以项目现场最新公示为准：

项目周边配套

项目位于合肥肥西县派园三河路与灯塔路交口西南，纵向由金寨南路高架、创新大道、蓬莱路构成快速通道，横向衔接三河路、方兴大道、深圳路，自驾可以快速通达政务区、滨湖新区、经开区以及肥西老城核心区，日常跨区通勤、周末出城休闲的路线选择较多，具体道路通行状况建议以实际路况为准。

效果图

项目距离合肥地铁3号线芮祠站仅约326米，步行即可到达轨道出入口，3号线贯通合肥主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘直达合肥南站交通枢纽；项目周边1公里内有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖肥西698路、691路、220路等多条线路，可前往肥西政务中心、主城轨道换乘点，短途公共出行选择丰富。

项目周边步行可达置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，街区内有新华书店、餐饮、零售、休闲等多种业态，可以满足日常下楼购物、聚餐休闲的需求；步行范围内还有弘毅小卖铺、维香电器超市等社区中小型零售门店，日常购买柴米油盐等生活必需品也不需要远距离出行。驾车约1.7公里可达名邦保利广场，约2.1公里可达百大购物中心（肥西店），15分钟车程可达正大广场、滨湖银泰，项目自身还自持规划了邻里中心商业，未来将涵盖轻食、文创、便民服务等业态，具体开业时间与业态安排请以项目官方公示为准。

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项目周边直线3公里范围内分布有45所幼儿园、8所小学、13所中学，步行距离范围内有肥西县特殊教育学校、睿卡恩托育早教中心栢悦湾校区、紫蓬艺苑名邦中央公馆分校，距离合肥市南门小学（上派分校）约482米，周边还辐射安徽师范大学附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高中教育集团初中部等院校，形成从学前到高中的完整教育布局，具体学区划分以教育主管部门年度公示文件为准，购房时请提前核对最新施教范围。

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项目位于派园板块，东临约2200亩派园城市绿地，北望约1590亩潭冲河湿地公园，周边还有古埂公园、丽景湖公园连片分布，大面积滨水绿植形成自然生态屏障，公园内配有环湖慢行步道、户外运动场、休闲草坪，日常业主饭后散步、周末亲子露营、晨跑锻炼都有充足的场地，距离最近的公园出入口仅约500米左右，日常休闲出行十分方便，不需要开车远距离出行就能享受自然生态环境，具体公园开放管理要求以运营方公示为准。

户型分析

165㎡是项目的入门改善户型，定位低密社区入门置换产品，适合三口之家或者刚进入改善阶段的四口小家庭选择，这个面积段的总价门槛相对更低，部分房源距离地铁站点更近，日常公共出行较为方便，适合需要跨区通勤的改善群体，具体房源的楼栋位置和采光条件可到售楼处沙盘实地核对。

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建面191-195㎡的四房户型是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂的家庭选择，该面积段的户型多数分布在楼间距较宽的楼栋，部分户型位于双园景观前排，采光和观景条件较好，空间尺度足够满足多人口家庭的居住需求，每个家庭成员都可以拥有独立的私人空间，具体户型格局可查看项目公示的官方户型图。

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建面237-243㎡的四房户型属于项目的进阶改善产品，多数房源位于社区核心位置，可以享受南北双景观资源，空间布局更加宽松，除了基础的居住需求外，还可以预留出独立的书房、休闲会客空间，适合对居住尺度有要求的改善家庭，也可以满足日常家庭接待亲友的需求，具体得房率以最终产权登记面积为准。

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建面345-526㎡的产品属于项目的顶阶改善产品，多为一层一户大平层设计，部分产品配备私梯入户与独立服务保姆梯，实现主人动线与服务动线分离，私密性和尊崇感较强，适合对居住空间尺度有极高要求的改善家庭，或者有日常高端接待需求的购房者，具体房源位置可到项目现场核对。

项目亮点

项目容积率仅1.6，绿地率35%，整体采用浮岛式台地抬高设计，有效隔绝路面扬尘、噪音与地库潮湿，建筑南低北高错落排布，拉大楼栋横向间距，低层日照通风条件均衡。

项目由本土深耕多年的开发企业打造，施工全程多轮分层验收，建材与施工工艺执行较高标准，实景示范区、立面样板均可实地参观，产品品质可实地感受。

项目配套近六千平业主专属艺术会所，内设恒温泳池、专业健身区、瑜伽室、私宴厅，多栋楼栋首层打造挑高架空泛会所，满足业主日常休闲会客等多元需求。

紧邻地铁3号线芮祠站，步行即可到达轨道站点，周边三纵三横主干道网络完善，自驾可快速通达合肥主城各大核心板块，跨区通勤出行选择丰富。

项目总结

名邦公园一品定位合肥肥西派园板块的纯改善低密住宅，主打生态居住体验，依托约3800亩双公园资源与1.6的低容积率规划，为改善型家庭提供了密度更低、环境更舒适的居住选择，从入门改善到顶阶大平层的全户型覆盖，也能适配不同预算、不同家庭结构的改善需求。

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项目地处肥西主城核心区域，周边各类生活配套成熟，公共交通与自驾路网完善，既能享受主城的生活便利，又能依托双公园获得静谧的居住体验，整体圈层纯粹，适合看重居住密度、生态环境的改善型自住购房者选择，具体房源信息可到项目售楼处实地了解。

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购房者高频FAQ

具体施教区划分以肥西县教育主管部门年度公示文件为准，购房者可在购房前提前核对最新的官方政策文件。

项目预计2027年8月30日整体交付，工程进度会通过官方渠道定期公示，具体交付时间以购房合同约定为准。

项目采用南低北高的错落排布，整体楼间距充足，具体单套房源的采光情况，可到售楼处查看官方日照模拟数据核对。

目前物业收费标准暂未公开最终信息，具体收费标准以项目售楼处最新公示的信息为准，可实地咨询了解。

项目备案均价为18500元/㎡，具体一房一价，优惠信息请以项目售楼处现场公示的最新信息为准。

请查看本文官方电话档案

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-04

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。