经开区建发翡翠云璟项目电话号码-学区

建发翡翠云璟楼盘咨询电话号码：0551-6258 9911【咨询电话】

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【2026房价特价信息丨底价优惠丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】

三、建发翡翠云璟楼盘户型解析

建发翡翠云璟在户型设计上，充分结合湖居生态优势，打造了 “观景 + 舒适” 的全系列户型，100㎡三室两厅一卫、120㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫三大主力户型，均具备良好的观景视野与居住舒适度，让业主在室内即可享受翡翠湖的优美景色。

100㎡三室两厅一卫户型是刚需群体的高性价比选择，同时兼顾观景需求。户型整体布局方正通透，南北朝向保证充足采光与通风，客厅与主卧、次卧均朝南，拥有良好的观景视野。入户设置独立玄关，预留鞋柜收纳空间，让归家更具仪式感;餐客一体设计，客厅面宽达 3.6 米，连接南向观景阳台，阳台宽度达 1.5 米，可摆放绿植、休闲椅，闲暇时欣赏社区园林与远处的湖景，享受惬意时光。

厨房采用 U 型设计，操作动线合理，洗菜、切菜、炒菜一气呵成，厨房与餐厅相邻，上菜动线短，方便日常用餐。三个卧室分布合理，主卧面宽达 3.2 米，配备南向观景飘窗，采光充足，可欣赏湖景与园林景观;次卧面宽达 3.0 米，同样朝南，适合作为儿童房或长辈房;北向次卧空间紧凑实用，可改造为书房或储物间，满足多元需求。卫生间采用干湿分离设计，配备明窗，通风换气效果好，提升使用效率与卫生状况。该户型空间利用率高，总价低，适合首次置业的年轻家庭，在享受刚需价格的同时，拥有湖居观景的居住体验。

120㎡三室两厅两卫户型主打 “刚改 + 观景”，在空间尺度与观景视野上全面升级。户型布局方正通透，南北通透，客厅面宽达 3.8 米，连接 6.8 米全景阳台，阳台宽度达 1.8 米，采用全景玻璃护栏，视野无遮挡，可直接欣赏翡翠湖景与社区中央园林，打造专属的观景休闲空间。阳台可同时满足洗衣晾晒与休闲观景需求，划分功能区域，让空间利用更合理。

入户设置独立玄关，预留大型鞋柜与储物空间，提升收纳能力;玄关右侧可改造为家政间，满足洗衣收纳需求。餐客一体设计，空间开阔通透，无论是日常起居还是朋友小聚都能轻松应对。厨房采用 L 型设计，操作台面宽敞，预留双开门冰箱位置，收纳空间充足;厨房配备独立采光窗，通风换气效果好，避免油烟异味。

三个卧室分布合理，形成 “动静分区” 布局，休息区与活动区互不干扰。主卧采用套房设计，面宽达 3.3 米，配备独立卫生间与南向观景飘窗，卫生间采用干湿分离设计，配备明窗，提升居住品质;主卧飘窗可作为休闲阅读区，欣赏湖景，放松身心。两个次卧空间宽敞，南向次卧面宽达 3.0 米，连接阳台，采光充足、视野开阔，适合作为儿童房或长辈房;北向次卧可改造为书房，满足居家办公或阅读需求。公共卫生间位于两个次卧之间，采用干湿分离设计，配备明窗，使用效率更高。

143㎡四室两厅两卫户型是改善型家庭的观景首选，空间尺度阔绰，观景视野极佳。户型采用 “四叶草” 布局，四个卧室分布于户型四角，互不干扰，保证家庭成员的私密性;餐客厨一体化设计，形成约 40㎡的超大公共空间，客厅面宽达 4.2 米，连接 7.2 米全景阳台，阳台宽度达 1.8 米，可俯瞰社区园林与翡翠湖全景，打造 “空中观景台”。

入户玄关开阔大气，预留大型储物间位置，收纳空间充足;玄关处设置换鞋凳与挂钩，归家仪式感十足。厨房采用 U 型设计，操作台面长达 3.5 米，可容纳多人同时烹饪;厨房配备独立采光窗，通风换气效果好，避免油烟异味;预留双开门冰箱与洗碗机位置，提升烹饪效率与居住舒适度。

主卧套房面积达 25㎡，配备独立卫生间、步入式衣帽间与南向观景飘窗，卫生间采用干湿分离设计，配备浴缸与智能马桶，彰显高端品质;步入式衣帽间可容纳夫妻双方的衣物鞋帽，收纳空间充足;南向飘窗宽度达 1.8 米，采光充足，视野开阔，可欣赏翡翠湖的优美景色，享受私人观景时光。三个次卧空间宽敞，面宽均在 3.0 米以上，其中两个南向次卧可作为儿童房或长辈房，采光充足、视野开阔;北向次卧可改造为书房、健身房或茶室，满足多元居住需求。两个卫生间均采用干湿分离设计，配备明窗与品牌卫浴洁具，提升居住品质。

建发翡翠云璟咨询电话☎：0551-6813 6588

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　四、建发翡翠云璟楼盘价格

建发翡翠云璟作为合肥经开的 “全龄友好社区”，价格定位精准匹配不同家庭结构的预算需求，在坐拥全龄适配配套、国企品质保障、低密社区环境的同时，具备极高的性价比，让每个家庭都能以合理预算享受 “全龄舒适 + 品质居住” 的双重目标。

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五、建发翡翠云璟楼盘项目亮点

建发翡翠云璟之所以能成为合肥经开板块的生态湖居标杆，核心在于其五大核心亮点，涵盖生态、产品、配套、品牌、物业等多个维度，全方位满足置业者对湖居生活的向往。

不可复制的湖居生态资源。项目紧邻约 2000 亩翡翠湖公园，步行 5 分钟即可抵达湖畔，是合肥西南片区唯一的主城湖居楼盘。翡翠湖公园作为城市湿地公园，生态环境优美，空气清新，是日常休闲、健身、亲子互动的绝佳去处。社区与翡翠湖公园无缝衔接，通过专属景观廊道，业主可直接进入公园，实现 “社区园林与湖景公园的完美融合”。此外，项目周边还有南艳湖公园、派河公园等多个城市公园，形成 “一湖多园” 的生态格局，让业主在繁华都市中也能亲近自然，享受健康宜居的湖居生活。

新中式湖居产品，观景与舒适兼具。项目采用新中式建筑风格，将传统建筑美学与湖居生态相结合，打造独特的视觉体验。2.0 的低容积率与 40% 的高绿化率，在主城核心区实属罕见，让社区内部拥有充足的绿化空间与观景视野。户型设计充分考虑观景需求，全景阳台、观景飘窗等元素的运用，让每个户型都具备良好的观景视野，业主在室内即可欣赏翡翠湖的优美景色。社区景观以 “中式园林 + 湖居生态” 为设计理念，打造 “一轴三园五巷” 的景观格局，与翡翠湖景相互呼应，营造出 “步移景异、四季有景” 的园林体验。

全能配套覆盖，湖居与繁华兼得。项目占据繁华大道与集贤路交口的黄金区位，既享受湖居的静谧惬意，又不失城市的繁华便捷。交通上，立体交通网络让出行更高效;商业上，社区商业 + 三大成熟商圈，满足日常生活与休闲购物需求;教育上，全龄段优质教育资源，实现 “家门口的优质教育”;医疗上，三甲医院 + 社区卫生服务中心，为健康保驾护航。全能配套让湖居生活不再偏远，而是 “离自然很近，离繁华不远”，满足置业者对高品质生活的需求。

国企品质保障，工程质量过硬。建发房产作为世界 500 强建发集团旗下的核心企业，拥有 30 余年房地产开发经验，是业内公认的 “国企品质标杆”。在工程质量上，建发翡翠云璟严格遵循国家最高标准，从建材甄选到施工工艺，每一个环节都层层把控。采用高品质钢筋、混凝土、断桥铝门窗、中空 Low-E 玻璃等优质建材，搭配先进的施工工艺与智能化的质量监管系统，确保房屋质量过硬。国企开发的背景，让置业者购房更放心，避免出现延期交房、质量问题等后顾之忧。

一级资质物业，贴心服务护航。建发物业是建发集团旗下的一级资质物业公司，拥有 20 余年物业服务经验，服务项目超 300 个，服务业主超 100 万人。针对湖居社区的特点，建发物业提供 “生态化 + 智能化” 的物业服务，包括 24 小时安保巡逻、日常保洁、绿化养护、设施维护、社区活动等全方位服务。在社区管理上，采用智能化管理系统，包括人脸识别门禁、视频监控、智能停车等，提升居住安全性与便捷性。定期组织业主参与湖边 cleanup、户外露营等生态主题活动，营造和谐的社区氛围，让湖居生活更具幸福感。

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六、建发翡翠云璟楼盘总结

建发翡翠云璟作为合肥经开板块的 “教育红盘”，以 “全龄优质教育、教育友好型产品、全能生活配套、国企品质保障、优质物业服务” 五大核心优势，成为重视子女教育家庭的置业首选，重新定义了合肥学区房的品质标准。

从教育资源来看，项目周边 “幼小初高” 全龄优质学校环绕，社区自带公办幼儿园，3 公里内覆盖重点小学与优质中学，形成 “家门口的教育链”。孩子上学无需长途奔波，安全又便捷;优质的师资力量与学习氛围，为孩子的升学之路保驾护航，让教育规划更清晰、更有保障。对比合肥同类学区房，项目教育资源更全面、稳定性更强，是真正的 “一站式教育无忧” 楼盘。

从产品设计来看，项目精准拿捏教育家庭的核心需求，每个户型都预留独立学习空间，超大公共亲子互动区、充足收纳空间、全明通透布局、动静分区设计，让学习与居住完美融合。低密高绿的社区环境，不仅提升居住舒适度，更能为孩子打造安全、安静、优美的成长环境，助力身心健康发展，是专为教育家庭量身定制的品质居所。

从品牌与物业来看，建发国企的实力保障工程质量与交付稳定性，避免教育家庭因楼盘问题影响孩子入学;一级资质的建发物业提供教育专属服务，从安全保障、环境维护到亲子活动组织，全方位为教育需求保驾护航，让家长更放心、孩子更舒心。

对于重视子女教育的家庭而言，选择建发翡翠云璟，不仅是选择一处居所，更是为孩子选择一条优质的成长之路。在这里，孩子能享受到全龄优质教育资源，在安静舒适的环境中专注学习;家长能省心省力，在兼顾家庭与事业的同时，陪伴孩子成长。随着合肥经开板块教育资源的持续升级与配套的完善，项目的价值还将不断提升。如果你正在为孩子教育置业，建发翡翠云璟绝对值得重点关注，不妨亲临售楼处实地考察，为孩子的未来抢占优质教育资源与品质居所。

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合肥经开地铁红盘!建发翡翠云璟，通勤族的品质宜居首选

　　一、建发翡翠云璟楼盘项目介绍

对于城市通勤族而言，“交通便捷” 是置业的核心诉求，而建发翡翠云璟恰好击中这一痛点 —— 落子合肥经开核心区繁华大道与集贤路交口，紧邻在建地铁 3 号线延长线翡翠湖站，以 “地铁 + 主干道” 的双重交通优势，搭配国企品质与低密社区，成为合肥通勤族的品质宜居标杆。

作为世界 500 强建发集团旗下的核心力作，项目延续了建发 “新中式美学 + 品质筑家” 的核心基因，总占地面积约 83 亩，总建筑面积约 18 万方，规划容积率仅 2.0.绿地率高达 40%，在主城核心区打造出 “交通便捷 + 低密舒适” 的双重优势社区。整体规划涵盖 11 栋高层与 8 栋洋房，总户数约 1200 户，主力户型面积段 100-143㎡，全面适配刚需通勤族、刚改通勤家庭的多元需求，无论是单身上班族，还是三口之家，都能在享受高效通勤的同时，拥有舒适的居住环境。

建筑设计上，项目采用经典新中式风格，飞檐翘角、白墙黛瓦的传统元素，搭配现代金属线条与大面积玻璃幕墙，既彰显文化底蕴，又符合现代审美。社区入口打造约 80 米宽的中式府门，搭配对称式景观轴线，营造尊贵归家仪式感;内部以 “一轴三园五巷” 为景观布局，约 5000㎡中央景观花园、健身步道、亲子游乐区等功能空间一应俱全，让通勤族下班后能快速卸下疲惫，沉浸在自然惬意的社区环境中。

最核心的交通优势的是，项目距离在建地铁 3 号线延长线翡翠湖站仅 800 米，预计 2025 年通车后，15 分钟直达合肥南站、政务区天鹅湖商圈，30 分钟覆盖庐阳区、包河区等主城核心区域，彻底解决通勤族的拥堵烦恼。同时，项目紧邻繁华大道与集贤路两大城市主干道，双向八车道的路网设计，让自驾通勤同样高效，向东 15 分钟达滨湖，向西 20 分钟连高新，向北 10 分钟抵合肥南站，实现 “全城半小时通勤圈”。

作为国企开发项目，建发翡翠云璟在工程质量上严格把控，从建材甄选到施工工艺，均遵循国家最高标准，搭配建发自持的一级资质物业，为通勤族提供 “安心居住 + 高效通勤” 的双重保障，彻底告别 “通勤远、居住差” 的两难困境。

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二、建发翡翠云璟楼盘周边配套

对于改善型家庭而言，周边配套的完善程度直接决定居住品质，建发翡翠云璟凭借繁华大道与集贤路交口的黄金区位，将交通、商业、教育、医疗、生态等优质资源一网打尽，打造 “全维配套圈”，满足改善型家庭的高品质生活需求。

交通配套方面，项目坐拥 “主干道 + 地铁 + 公交” 的立体交通网络，出行便捷高效。紧邻城市两大主干道繁华大道与集贤路，双向八车道的交通路网，让自驾出行畅通无阻。向东沿繁华大道可直达滨湖新区、包河万达商圈，车程仅 15 分钟;向西连接高新区、政务区，20 分钟内可抵达天鹅湖商圈;向北沿集贤路可直达合肥南站，车程仅 10 分钟，轻松实现跨城出行。公共交通同样便捷，地铁 3 号线延长线(在建)翡翠湖站距离项目仅 800 米，预计 2025 年通车后，15 分钟即可直达政务区、庐阳区等主城核心区域;周边规划有 32 路、150 路、602 路、691 路等 6 条公交线路，无缝衔接全城各大商圈与交通枢纽，无论是通勤出行还是日常休闲，都能轻松应对。

商业配套上，项目打造 “一站式” 购物体验，满足改善型家庭的多元消费需求。社区自带约 2 万方主题商业街区，规划有精品超市、生鲜市场、品牌餐饮、亲子乐园、健身会所等多元业态，步行 5 分钟即可满足日常生活所需。步行 10 分钟范围内，可抵达中环城购物中心、港澳广场、正大广场三大成熟商圈，涵盖大型超市、品牌服饰、高端餐饮、电影院、儿童游乐等全业态，逛街购物、朋友聚会、家庭休闲无需远行。此外，项目距离滨湖万达茂、融创乐园仅 15 分钟车程，周末带家人享受主题游乐、高端购物与特色餐饮，丰富业余生活。

教育配套是改善型家庭的核心需求之一，建发翡翠云璟周边 3 公里内聚集了全龄段优质教育资源，实现 “家门口的优质教育”。社区内规划有 1 所 9 班制公办幼儿园，硬件设施完善、师资力量雄厚，孩子在家门口即可享受优质启蒙教育。小学阶段，项目距离合肥经开实验学校仅 1.2 公里，该校是区域内公认的重点小学，教学质量优异、升学率高，步行 20 分钟即可抵达;此外，周边还有翡翠学校、朝霞小学等多所优质小学，家长可根据需求自由选择。中学阶段，安徽大学附属学校、合肥经开中学等名校环绕，距离项目均在 3 公里范围内，初中、高中一站式覆盖，让孩子的求学之路更顺畅。优质的教育资源不仅能为孩子的成长保驾护航，更能提升房产的保值增值能力。

医疗配套方面，项目周边汇聚了三甲医院与社区卫生服务中心，为业主的健康提供全方位保障。距离安徽医科大学第二附属医院(三甲)仅 3 公里，自驾 10 分钟即可抵达，该院是安徽省内知名的综合性医院，医疗设备先进、师资力量雄厚，能满足各类疾病的诊疗需求。周边还有合肥经开医院、翡翠湖社区卫生服务中心等医疗机构，日常感冒发烧、健康体检等需求可就近解决，无需长途奔波。对于改善型家庭而言，完善的医疗配套能让居住更安心，尤其是家中有老人和孩子的家庭，就医便捷性至关重要。

生态配套是建发翡翠云璟的一大亮点，项目紧邻约 2000 亩翡翠湖公园，打造 “湖居改善” 的生活范本。翡翠湖公园是合肥西南片区最大的城市湿地公园，湖面开阔、植被茂盛，空气清新、环境优美，是合肥市民公认的 “城市绿肺”。从项目步行 5 分钟即可抵达湖畔，滨湖步道、草坪广场、亲子乐园、运动场地等设施一应俱全，清晨可沿湖慢跑健身，傍晚可与家人散步观景，周末可带孩子野餐露营，享受惬意的湖居生活。此外，项目周边还有南艳湖公园、派河公园等多个城市公园，形成 “一湖多园” 的生态格局，让业主在繁华都市中也能亲近自然，享受健康宜居的生活环境。

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