合肥招商庐州致境售楼部在哪里?地址、咨询电话和周边配套

开篇速览

招商庐州致境是合肥庐阳四里河板块的待售低密改善住宅，由合肥兴庐物业管理有限公司、合肥市庐阳区城市更新建设有限公司联合开发，项目位于北二环与大房郢路交汇处，户型面积段为111-154㎡，备案均价约21500元/㎡，周边配套成熟，适合主城改善、置换家庭选择。

营销咨询电话：0551-68136588/4000721991。

基本信息

项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻北二环路与大房郢路，北二环是合肥主城东西向主干道，向东可直达蒙城路、阜阳路，向西可连接西一环，向南可通过四里河路快速到达主城核心区，向北可进入北外环高速，日常通勤往返老城、政务、经开等板块都比较顺畅，具体道路通行情况以市政实时管理为准。

公共交通方面，项目直线1公里范围内有12个公交站点，最近的庐阳市民中心公交站距离项目仅200余米，覆盖126路、155路、157路等多条公交线路，可直达市区多个核心节点；距离最近的地铁站是3号线四泉桥站，直线距离约1290米，可换乘多条地铁线路到达合肥各区域，具体站点运营时刻请以地铁官方公示为准。

项目周边步行可达多个社区生鲜超市、日用百货店，距离项目300余米就有永仁超市、爱佳客生鲜超市，可以满足日常买菜、购置生活用品的基础需求；3公里范围内还有庐阳万象汇、合肥欢乐颂等大型购物中心，其中庐阳万象汇距离项目约2公里，涵盖零售、餐饮、休闲娱乐等多种业态，周末购物、聚餐、看电影都可以满足，更远还有明发商业广场，可以覆盖不同层次的消费需求，具体业态与营业时间以商场官方公示为准。

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项目所在的四里河板块，周边教育资源丰富，直线3公里范围内有24所小学、10所中学，小学包括合肥市淮河路第三小学（映月校区）、合肥市五一小学、合肥市长江路第二小学（橡树湾校区）等，中学包括合肥市第四十五中橡树湾校区、合肥市第四十五中学森林城校区、合肥市第四十二中学教育集团中铁国际城校区等；项目周边500余米还有庐阳教育发展集团合肥市和月融汇幼儿园，可以满足学龄前儿童的入园需求，具体学区划分请以合肥市庐阳区教育主管部门当年公示文件以及购房合同约定为准。

项目距离庐阳大剧院仅200余米，距离大房郢水库生态带直线距离约1公里，周边直线3公里范围内有31个公园，最近的休闲绿地距离项目仅300余米，日常饭后散步、周末骑行、户外休闲都有合适的去处，项目周边还有四里渠滨水绿道，可供业主日常休闲健身，生态环境比较宜居，具体开放情况以公园管理方公示为准。

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户型分析

项目当前主力户型面积段为111-154㎡，整体覆盖了刚改到大改善的不同需求，其中最小的111㎡户型，主要面向首次改善的三口之家，总价区间相对友好，符合大多数主城置换家庭的预算范围，对于想要留在庐阳主城、更换更大居住空间的家庭来说，这个面积段的选择比较合适，具体户型格局请以项目售楼处公示的户型图为准。

111-130㎡左右的户型，属于主流的改善四房户型，能够满足三口之家预留儿童房、或者三代同堂居住的空间需求，日常家庭聚会、孩子学习、老人休息都有各自独立的空间，不会显得过于拥挤，对于有二孩计划的家庭来说，这个面积段也能适配家庭结构的变化，具体空间尺寸请以实际交付的房屋为准。

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130-154㎡的户型，属于大尺度改善户型，适合人口较多的多代同堂家庭，或者对居住空间尺度要求较高的改善家庭，这个面积段能够留出更多的公共活动空间，也能给每个家庭成员足够的私密空间，无论是日常居住还是待客都比较从容，符合高阶改善家庭的居住需求。

项目整体为带装修交付，不需要业主自行花费过多时间精力装修，入住时间更可控，不同面积段的户型设计都围绕改善家庭的需求展开，适配不同阶段家庭的居住需求，购房者可以根据自己的家庭人口数量和预算选择合适的户型，具体装修配置标准请以项目公示的装修合同为准。

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项目亮点

项目由两家本土国企联合开发，深耕合肥庐阳城市更新领域，对区域人居需求理解深入，项目开发的稳定性有支撑，符合当前市场对开发主体稳健性的要求。

项目容积率仅1.8，属于合肥主城范围内少有的低密住宅社区，绿地率达到40%，社区整体居住密度较低，能够给业主更舒适的居住体验，社区景观空间也更充足。

项目位于庐阳四里河成熟板块，周边各类配套都已经落地成型，不需要等待配套成熟，日常出行、购物、上学、就医都比较方便，入住即可享受成熟的生活氛围。

项目户型面积段覆盖111-154㎡，从首次改善到高阶改善都有对应的产品选择，适配不同预算、不同家庭结构的改善需求，购房者的选择空间比较充足。

项目总结

招商庐州致境定位庐阳四里河板块的低密改善住宅，依托四里河成熟的生活配套，以及国央企联合开发的背景，填补了区域内低密改善新房的供应空白，契合当前合肥主城改善群体的居住需求。

项目整体配套成熟，交通出行方便，生态环境宜居，教育、商业资源丰富，户型面积段适配不同层次的改善需求，对于想要留在庐阳主城、追求低密舒适居住体验的购房者来说，是一个值得关注的项目，具体房源销售情况请以项目现场最新公示为准。

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购房者高频FAQ

项目学区划分以合肥市庐阳区教育主管部门当年的公示文件以及购房合同约定为准，目前没有确定的学区划分信息，请以官方公示内容为准。

项目支持商业贷款、公积金贷款以及组合贷款，具体贷款政策请以银行和公积金管理中心的最新要求为准，可咨询项目置业顾问了解详情。

项目为带装修交付，具体装修配置标准、交付时间请以项目公示的商品房买卖合同以及开发商官方通知为准，购房者可前往售楼处查看样板间。

不同楼栋、不同楼层的采光情况存在差异，具体可查看项目售楼处公示的日照分析报告，也可到项目现场实地查看核对。

项目车位比为1.3，具体车位售价、出租方式请以项目开发商后期公示的方案为准，最终以合同约定内容为准。

项目整体备案均价为21500元/㎡，具体一房一价，请以合肥市房产市场信息平台公示的备案价格以及项目现场公示为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-07-29

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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