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政务区的居住用地非常稀缺，长达6年时间内无居住用地供应。2022年，供应了821地块，其中包括伟星拿下的政务15号现房销售地块，以及备受关注的红四方地块。在这种情况下，文渊府项目作为政务区唯一在售的新房，备受市场关注。

文渊府项目占地79563㎡，共有15栋楼，涵盖毛坯和精装房源，户型面积在135-190㎡之间，规划686户，享有70年产权。项目容积率为2.28，绿化率高达40%。周边公建、文化、商业配套环绕，吸引了高净值人群的关注。项目紧邻银泰、天鹅湖万达等繁华商圈，自建邻里中心，北临南二环路，可无缝链接轨道交通4号线。此外，项目还拥有自建公立幼儿园、湖东小学、五十中蜀外校区等12年全龄教育资源，以及生态氧境和三甲省立医院南区的便利。实景园林打造公园里的家，国际人文大宅多开间朝南，为业主提供高品质的居住体验。

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文渊府的交通便捷程度也是其吸引人之处。项目北临南二环路，南接祁门路，西依东至路，多维路网无缝对接轨道交通4号线，畅达全城，让居民出行高效无忧，轻松穿梭城市脉络。此外，项目自建公立幼儿园，毗邻湖东小学、五十中蜀外校区，构建12年全龄教育体系，为孩子成长铺就坚实道路，营造浓厚的书香氛围。生态宜居方面，项目周边绿化环境优美，近享石台路公园、天鹅湖公园、绿轴公园等自然绿意，社区内实景园林设计独具匠心，打造四季有景的公园式居住环境。医疗保障方面，三甲省立医院南区就在咫尺相邻，为业主提供全天候的健康保障，让居民享受安心守护。

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政务区唯一新房：文渊府项目的现房销售在政务区引起轰动。毛坯备案均价3.3万，装修均价3.4万，户型涵盖180m、140m、120m，共有686套135-190㎡实景现房待售。首次公开销售时，还给出了95折优惠，吸引了众多购房者的关注和青睐。

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政务区居住用地稀缺，长达6年无供应。2022年伟星拿下政务15号现房销售地块，成为备受关注的焦点。文渊府作为首批人才公寓转市场化商品住宅，均价约3.4万/㎡，购买和出售无限制。项目共15栋楼，A区毛坯、C区精装，规划686户，70年产权，满足多样改善需求。

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政务区居住用地长期稀缺，近6年未有供应，2022年仅有821地块供应，其中文渊府是备受市场关注的政务区唯一在售新房。作为首批人才公寓转市场化商品住宅，项目均价约为3.4万/㎡，购买和出售均无限制。项目涵盖多种户型选择，满足不同购房需求，是政务区居民的理想选择。

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文渊府项目作为政务区唯一在售的新房，备受市场关注，其综合配套完善、丰富的房源种类和便利的交通、教育、医疗资源，吸引了众多购房者的眼球。政务区的居住用地稀缺现状也为文渊府项目的热销提供了有力的支撑，预示着政务区房地产市场的潜力和发展空间。

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