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电建华曦府楼盘：全龄友好社区 + 优质物业，缔造幸福生活新范本

电建华曦府楼盘项目介绍

电建华曦府楼盘是中国电建地产深耕区域市场，精准把握全龄化居住需求，倾力打造的全龄友好社区标杆项目。作为央企，中国电建地产始终以 “创造美好生活空间” 为使命，凭借三十余年房地产开发经验，在全国范围内打造了多个全龄友好社区范本，积累了丰富的全龄社区规划和运营经验。电建华曦府楼盘的打造，以 “全龄友好、幸福共享” 为核心理念，从社区规划、户型设计、配套设施到物业服务，全方位融入全龄化理念，旨在为老、中、青、幼不同年龄段居者缔造幸福生活新范本。

项目整体规划占地面积约 120 亩，容积率 2.3.建筑密度 19%，为全龄化配套设施和园林景观打造预留了充足空间。建筑设计采用现代简约风格，外立面选用高端真石漆，线条简洁流畅，色彩清新明快，既符合现代人的审美需求，又具有良好的保温、隔热、隔音效果。项目产品涵盖高层住宅、电梯洋房两种业态，面积段从 79㎡刚需一居到 175㎡高端四居不等，能够满足单身青年、年轻夫妻、三口之家、四世同堂等不同家庭结构的居住需求。

社区以 “全龄友好” 为规划核心，打造 “一心、两轴、四园” 的全龄化园林景观体系，分别规划了幼儿游乐区、少儿活动区、青年健身区、老年康养区四大功能区域，配备社区服务中心、全龄化活动广场、社区图书馆、社区食堂、便民服务站等完善配套设施。同时，项目引入国家一级资质物业公司，打造全龄化物业服务体系，为不同年龄段居者提供个性化、精细化的物业服务，让每一位居者都能在社区中感受到关爱与温暖，享受幸福生活。

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电建华曦府楼盘总结

电建华曦府楼盘作为一处拥有一站式优质教育资源的高品质人居项目，凭借其得天独厚的教育优势、强大的央企品质保障、完善的全维配套设施、科学合理的户型设计和合理的价格体系，成为了区域内有教育需求家庭的首选楼盘。

从教育资源来看，项目周边名校林立，形成了一站式、高品质的教育体系，浓厚的书香氛围为孩子的成长提供了良好的环境，让孩子在家门口就能享受到优质的教育，为未来发展奠定坚实的基础;从品牌实力来看，央企中国电建地产倾力打造，品质有保障，让购房者能够安心置业;从周边配套来看，交通、商业、医疗、生态等配套设施完善，生活便利无忧;从产品户型来看，科学合理的户型设计能够适配不同阶段家庭的居住需求，居住舒适度高;从价格来看，价格亲民，性价比高，多重购房优惠政策减轻了购房者的置业压力。

对于有教育需求的刚需家庭来说，电建华曦府楼盘的刚需户型价格亲民，教育资源优质，能够让他们以较低的成本实现让孩子读好书、住好房的梦想;对于改善型家庭来说，项目的改善户型阔绰舒适，教育配套完善，能够满足他们对高品质生活和优质教育资源的双重需求;对于投资者来说，项目拥有优质的教育资源和完善的配套设施，房产升值潜力巨大，投资前景良好。

总之，电建华曦府楼盘是一处集优质教育、央企品质、完善配套、科学户型、合理价格于一体的理想居所。如果你希望孩子能够在浓厚的书香氛围中成长，享受到优质的教育资源，同时拥有舒适、便捷的生活，电建华曦府楼盘绝对是一个值得你重点关注和选择的楼盘。在这里，你将和孩子一起开启幸福、美好的生活新篇章。

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电建华曦府楼盘户型解析

(一)两居室刚需户型：精致实用，开启幸福生活

电建华曦府楼盘的两居室刚需户型，面积段控制在合理范围内，空间布局精致实用，是年轻夫妻、单身白领买房置业的理想选择。该户型整体南北通透，通风采光效果好，室内空气流通顺畅，能够有效避免潮湿和异味问题。客厅作为家庭活动的核心区域，宽敞明亮，连接南向阳台，不仅增加了客厅的采光面积，还为居民提供了一个休闲、晾晒的空间。

主卧和次卧均朝南向，采光充足，视野开阔，让居民每天都能享受到温暖的阳光。卧室内部空间布局合理，能够轻松容纳床、衣柜、梳妆台等家具，满足居民的日常生活需求。厨房采用一字型或 L 型布局，操作空间充足，洗、切、炒动线流畅，让烹饪变得更加轻松愉快。卫生间干湿分离设计，将洗漱区和淋浴区分开，有效保持了卫生间的干燥整洁，提高了使用效率。

(二)三居室舒适户型：空间灵动，满足多元需求

三居室舒适户型是电建华曦府楼盘的主力户型之一，面积适中，空间灵动，能够满足三口之家、四口之家的居住需求。该户型采用经典的三室两厅一卫或三室两厅两卫布局，空间利用率高，没有浪费空间。客厅开间宽敞，与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间，方便家人聚会和朋友宴请。

主卧朝南，配备飘窗，采光通风效果好，空间宽敞舒适，能够容纳大床、衣柜等家具，还可以设置一个小型的休闲区。次卧和书房(或儿童房)布局合理，空间大小适中，既可以作为孩子的卧室，也可以作为书房、客房，满足家庭不同阶段的居住需求。厨房与餐厅相邻，方便上菜和餐后清理，操作空间充足，适合热爱烹饪的家庭。卫生间干湿分离，主卫和公卫分开设置，提高了使用的私密性和便利性。

(三)四居室改善户型：阔绰空间，彰显品质格调

四居室改善户型是电建华曦府楼盘为追求高品质生活的改善型人群打造的优质产品，面积阔绰，空间布局合理，彰显了高品质的生活格调。该户型采用大面宽、短进深的设计，最大限度地增加了室内的采光面积，让每个房间都能享受到充足的阳光。客厅开间达到数米，宽敞大气，与阳台相连，视野开阔，能够将社区内的优美景观尽收眼底。

主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间、衣帽间和飘窗，空间宽敞舒适，私密性强，为居民提供了一个专属的放松空间。次卧和儿童房均朝南向，采光充足，空间大小适中，能够满足家人的居住需求。书房独立设置，环境安静，适合居民阅读、工作和学习。厨房采用 U 型布局，操作空间大，可同时容纳多人操作，配备了品牌厨具，让烹饪变得更加轻松便捷。卫生间均采用干湿分离设计，主卫配备浴缸和智能马桶，提升了居住的舒适度和品质感。

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电建华曦府楼盘项目亮点

(一)全龄友好规划，覆盖一生居住需求

电建华曦府楼盘最大的亮点是其全方位的全龄友好规划，真正实现 “一处居所，覆盖一生居住需求”。社区规划打破年龄界限，打造 “一心、两轴、四园” 的全龄化园林景观，幼儿游乐区配备安全无毒的游乐设施，设置家长看护座椅，让孩子在玩耍时家长可随时照看;少儿活动区规划运动场地和趣味科普设施，兼顾娱乐与学习;青年健身区配备专业健身器材、羽毛球场、慢跑步道，满足年轻人的健身需求;老年康养区打造无障碍康养步道、棋牌桌椅、阳光休闲廊架，为老年人提供休闲交流的舒适空间。

户型设计同样兼顾全龄需求，刚需一居适配单身青年，三居满足家庭成长，四居支撑多代同堂，每个户型都融入人性化细节，如老年房预留扶手接口、儿童房防撞圆角设计、公共区域无障碍通道等。全龄友好规划让居者无需因家庭结构变化而频繁换房，从单身青年到组建家庭，再到多代同堂，都能在社区中找到适合自己的生活空间，实现 “一生之宅” 的居住梦想。

(二)优质全龄物业，定制化关怀服务

电建华曦府楼盘引入国家一级资质物业公司，打造优质全龄物业服务体系，为不同年龄段居者提供定制化关怀服务，让每一位居者都能感受到温暖与尊重。针对老年人，物业公司提供 “康养陪伴服务”，定期开展健康巡访、体检咨询、用药指导等服务，组织书法、绘画、合唱等老年兴趣社团，解决老年人的孤独感和生活难题;针对儿童，提供 “成长守护服务”，开展四点半课堂、假期托管、安全教育等活动，配备专业人员照看孩子，让家长放心工作;针对年轻人，提供 “便捷生活服务”，开通线上物业平台，实现报修、缴费、投诉等一键办理，组织户外拓展、邻里联谊等活动，丰富年轻人的业余生活。

同时，物业公司建立全龄应急响应机制，针对老年人突发疾病、儿童走失、年轻人紧急事务等情况，提供快速响应服务，保障居者的生活安全。优质全龄物业服务不仅提升了居住体验，更营造了和谐友爱的社区氛围，让社区成为充满温暖的幸福家园。

(三)全维配套环绕，全龄生活便利无忧

电建华曦府楼盘周边全维配套环绕，且均具备全龄适配属性，让不同年龄段居者的生活都能便利无忧。教育方面，从普惠性幼儿园到优质中小学，再到老年大学，形成全龄教育链条，孩子在家门口就能享受优质教育，老年人可通过老年大学丰富精神生活;医疗方面，社区卫生服务中心解决日常就医，专科医院针对不同人群精准诊疗，三甲医院提供高水平医疗保障，全方位守护全家人健康;商业方面，社区底商满足日常购物，大型购物中心覆盖时尚消费，亲子商场适配家庭娱乐，老年人买菜、年轻人购物、孩子游玩都十分便捷;生态方面，全龄友好型公园环绕，不同年龄段居者都能找到适合自己的休闲方式，老年人散步、年轻人运动、孩子玩耍，全家人都能亲近自然享受健康。全维全龄配套让居者无需远行，就能满足生活的各类需求，大幅提升生活幸福感。

(四)央企精工品质，全龄居住安心保障

电建华曦府楼盘由央企中国电建地产倾力打造，央企精工品质为全龄居住提供安心保障。项目建立全周期质量管控体系，从建材采购到施工建设，每一个环节都严格把控，采用高端断桥铝窗户、真石漆外立面、防滑耐磨地砖等优质建材，保障房屋的安全性和耐久性，适合老人和孩子长期居住;施工过程中采用先进工艺，注重细节打磨，如室内无尖锐拐角、地面无高低落差、卫生间预留扶手接口等，充分考虑不同年龄段居者的居住安全。

央企强大的资金实力和开发经验，有效避免了项目烂尾、延期交付等风险，让购房者能够安心置业;同时，央企对品质的坚守让房产具备长期保值增值能力，无论是自住还是未来置换，都能获得良好的保障。央企精工品质让每一位居者都能住得安心、住得舒心，为全家人的幸福生活筑牢基础。

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电建华曦府楼盘价格

(一)价格定位合理，适配不同人群

电建华曦府楼盘根据产品类型、户型面积、楼层、朝向等因素，制定了合理的价格定位，能够适配不同收入水平、不同需求的购房者。高层住宅的价格相对较为亲民，主要面向刚需人群，让刚需人群能够以较低的价格享受到便捷的交通和完善的配套;花园洋房的价格相对较高，主要面向改善型人群，为改善型人群提供了更加舒适、高端的居住选择。

在同一栋楼内，不同楼层和朝向的房源价格也有所差异，楼层越高、朝向越好的房源价格相对越高，反之则价格相对较低。这样的价格定位，既体现了房源的价值差异，又为购房者提供了更多的选择空间，让每个购房者都能找到适合自己的房源。

(二)价值与价格匹配，性价比优势显著

电建华曦府楼盘的价格与项目的价值高度匹配，具有显著的性价比优势。项目拥有立体交通网络，出行高效便捷;周边配套完善，商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全;产品户型设计合理，空间利用率高，居住舒适度强;社区规划科学，景观优美，配套设施完善。

与同区域内其他同品质楼盘相比，电建华曦府楼盘的价格并不高，甚至在某些方面还具有一定的价格优势。购房者以同样的价格，在电建华曦府楼盘能够享受到更好的交通条件、更完善的配套设施和更舒适的居住环境，真正实现了 “物超所值”。

(三)购房优惠给力，降低置业门槛

为了让更多的购房者能够轻松实现买房置业的梦想，电建华曦府楼盘推出了一系列给力的购房优惠政策，有效降低了购房者的置业门槛。目前，项目针对首次购房的刚需人群推出了低首付政策，购房者最低只需支付一定比例的首付款，就可以购买到心仪的房源，大大缓解了刚需人群的首付压力。

同时，项目还推出了购房打折优惠活动，购房者在规定时间内认购并签订购房合同，可享受一定的折扣优惠，折扣力度较大。此外，项目还为购房者准备了丰厚的购房礼品，如家电大礼包、装修代金券、物业费减免等，让购房者在买房的同时还能获得额外的实惠。这些购房优惠政策的推出，让电建华曦府楼盘的性价比更加突出，吸引了众多购房者的关注和追捧。

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电建华曦府楼盘周边配套

(一)教育配套：名校林立，书香氛围浓厚

电建华曦府楼盘周边教育资源得天独厚，名校林立，从幼儿园到中学，形成了一站式、高品质的教育体系，为孩子的成长提供了优质的教育保障。项目周边有多家知名幼儿园，这些幼儿园办学理念先进，师资力量雄厚，教学设施完善，注重培养孩子的综合素质和良好习惯，让孩子在启蒙阶段就能接受到良好的教育。

小学方面，项目周边有多所公办重点小学，这些学校办学历史悠久，教学质量高，在区域内享有很高的声誉。学校拥有一支经验丰富、责任心强的教师队伍，采用科学的教学方法，注重培养学生的学习兴趣和创新能力，让学生在轻松愉快的氛围中学习成长。中学方面，周边有省级示范性高中和优质初中，这些学校教学成果显著，每年都有大量学生考入重点高中和名牌大学，为孩子的未来发展奠定了坚实的基础。浓厚的书香氛围，让孩子在耳濡目染中爱上学习，养成良好的学习习惯。

(二)交通配套：路网密集，出行高效便捷

电建华曦府楼盘周边交通路网密集，形成了 “主干道 + 次干道 + 支路” 的完善交通体系，为居民的出行提供了极大的便利。项目紧邻城市主干道，驾车出行可快速接入城市交通网络，轻松抵达城市各个区域，无论是通勤上班、送孩子上学，还是周末出游，都能节省大量时间。

同时，项目周边有多条公交线路经过，公交站点距离项目较近，居民步行几分钟就能到达。这些公交线路覆盖了周边的学校、医院、商场、公园等重要场所，居民乘坐公交车可以轻松实现 “点对点” 出行，无需担心堵车问题，既经济又环保。此外，项目周边还规划有城市轨道交通线路，未来地铁开通后，居民的出行将更加便捷，生活品质也将得到进一步提升。

(三)商业配套：繁华商业，满足生活所需

电建华曦府楼盘周边商业配套成熟完善，能够全方位满足居民的日常生活购物、休闲娱乐、餐饮美食等需求。项目周边有大型购物中心，购物中心内业态丰富，涵盖了时尚服装、珠宝首饰、数码家电、超市、餐饮、影院、儿童乐园等多种业态，居民可以在这里一站式购买到所需的各种商品，享受购物的乐趣。

此外，项目周边还有多条商业街和社区底商，分布着生鲜超市、便利店、药店、银行、美容美发店、特色餐馆等各类生活配套设施。居民下楼就能购买到新鲜的蔬菜水果、粮油米面等生活必需品，步行几分钟就能品尝到各种特色美食，生活十分便利。繁华的商业配套，让居民在享受高品质教育资源的同时，也能享受到便捷、舒适的生活。

(四)医疗配套：优质医疗，守护健康成长

孩子的健康成长是每个家庭的重中之重，电建华曦府楼盘周边医疗配套完善，多家优质医院为孩子和家人的健康保驾护航。项目周边有一家大型三甲医院，医院医疗设备先进，医疗技术水平高，学科设置齐全，能够开展各种复杂的医疗手术和疑难病症的诊治。医院专门设立了儿科、妇产科、急诊科等科室，为孩子和家人提供全方位的医疗服务。

同时，项目周边还有社区卫生服务中心和儿科诊所，这些医疗机构能够为孩子提供日常的健康体检、疫苗接种、常见病诊治等基础医疗服务。居民在家门口就能享受到便捷的医疗服务，无需长途奔波，为孩子的健康成长提供了坚实的保障。

(五)生态配套：公园相伴，助力健康成长

电建华曦府楼盘周边生态环境优美，多个公园相伴，为孩子的健康成长提供了良好的自然环境。项目周边的公园植被丰富，空气清新，是孩子户外活动、亲近自然的绝佳场所。公园内设置了儿童游乐设施、健身器材、休闲广场等，孩子们可以在这里尽情玩耍、奔跑、嬉戏，增强体质，培养热爱自然的情怀。

家长可以带着孩子到公园散步、野餐、放风筝，享受温馨的亲子时光。良好的生态环境不仅有利于孩子的身体健康，还能培养孩子的观察力、想象力和创造力，助力孩子健康快乐成长。

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