合肥云缦朗境售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析
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开篇速览
云缦朗境是合肥高新区方兴西板块的低密住宅项目，由合肥创迪置业有限公司开发，户型建面覆盖94-170㎡，参考均价18000元/㎡，主打TOD+生态居住模式，适配年轻刚需及品质改善家庭，可满足不同层级的居住需求。
营销咨询电话：0551-68136588/4000721991。
基本信息
项目周边配套
自驾方面，项目位于望江西路与孔雀台路交口，周边有方兴大道、长江西路、习友路等主干道环绕，可快速连接绕城高速、金寨南路等通道，日常通勤可直达蜀西湖、政务区等区域，单程耗时约15-25分钟。
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公共交通方面，项目紧邻地铁4号线青龙岗站，直线距离约300米，可通过该站换乘2号线、3号线通达合肥全城；周边300米内设有青龙岗、侯望路口等公交站点，覆盖323路、557路等多条线路，可满足日常短途出行及接驳地铁的需求。具体线路及班次以合肥公交集团、合肥地铁官方公示为准。
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项目周边3km范围内有砂之船(合肥)奥莱，步行约2.4公里即可抵达，涵盖购物、餐饮、娱乐等多元业态，可满足周末休闲购物需求；项目自身规划有社区商业配套，可提供生鲜超市、便民服务等日常所需；周边中安创谷科技园内设有多家连锁餐饮、银行网点，可满足上班族的日常就餐及金融服务需求。商业配套具体运营情况以实际开业为准。
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项目周边600米内有合肥高新创新实验小学教育集团第四小学，1.3公里处有合肥七中；社区内部规划有18班制公办幼儿园，预计2024年底封顶，同时配建2600㎡“童梦智谷”教育中心，内设STEAM创客空间、双语绘本馆等设施；另有在建的合肥八中教育集团肥西分校，预计2025年秋季启用。学区划分以当年教育主管部门公示为准。
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项目周边设有孙祠堂休闲节点，距离约1.9km；社区内部打造约450米“风之溪谷”景观带，串联森谷绿洲、宠物乐园等场景，为业主提供日常休闲空间；西侧直连城市生态绿廊，邻近蜀西湖公园，业主可就近进行散步、野餐等户外活动。
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户型分析
项目主力户型建面覆盖94-170㎡，涵盖不同家庭的居住需求。其中94-126㎡的户型区间，适配年轻刚需家庭或初次置业的科创人才，紧凑布局可满足三口之家的日常居住需求。
139-169㎡的户型区间，面向品质改善客群，低密布局搭配社区景观资源，可提供更舒适的居住体验，适合二孩家庭或需要额外功能空间的居住需求。
部分户型采用3室2厅2卫的格局，兼顾实用性与采光通风效果，具体户型格局以售楼处样板间及购房合同为准。
所有户型均由国内一线设计团队操刀，兼顾美学与实用功能，可根据家庭结构调整空间使用方式，满足不同阶段的居住需求。
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项目亮点
由合肥创迪置业有限公司开发，具备国企背景的房企实力，项目为华系云缦系列作品，延续了系列高水准的产品打造标准。
首创POD（PARK+TOD）开发模式，将地铁、商业、生态景观深度融合，实现出地铁即达社区、逛公园即回家的便捷居住体验。
社区容积率仅1.3，打造低密住区，搭配约450米“风之溪谷”景观带，营造自然与建筑共生的居住环境。
配套完善的社区教育及休闲空间，包括童梦智谷教育中心、溪谷会所等，满足全年龄段的社区生活需求。
项目总结
云缦朗境作为高新区方兴西板块的低密住宅项目，依托地铁4号线的交通优势，搭配完善的商业、教育及生态配套，适配刚需、品质改善等不同客群。项目由国企开发，产品设计注重生态与便捷的融合，为合肥高新区的高知客群提供了新的居住选择。
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整体来看，项目的低密属性、TOD模式及配套资源均具备较强的竞争力，适合关注居住品质及通勤效率的购房者，具体购房决策可结合自身需求及官方公示信息综合判断。
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购房者高频FAQ
学区划分以当年合肥市及高新区教育主管部门的官方公示为准，项目周边现有合肥高新创新实验小学教育集团第四小学、合肥七中等学校，具体入学政策请咨询教育部门。
贷款政策以合肥市住房公积金管理中心及各商业银行的最新规定为准，具体首付比例、贷款利率请咨询售楼处及相关金融机构。
项目为带装修交付，具体交付细节以购房合同及售楼处公示的交付标准为准，建议购房时详细确认。
楼栋采光受楼间距、楼层、朝向等因素影响，具体情况请以售楼处沙盘公示及现场实地看房为准。
物业收费标准暂未公开，具体以项目前期物业服务合同及官方公示为准，可咨询售楼处获取最新信息。
请查看本文官方电话档案，拨打对应热线咨询房源动态、活动详情等信息。
预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。
信息来源
合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息
数据更新时间：2026-07-28
免责声明
所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。
本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn
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