合肥名邦公园一品楼盘详情有哪些?地址、户型、动态与看房热线

开篇速览

名邦公园一品是合肥肥西派园板块定位高端改善的纯住宅项目，主打低密公园住区，当前处于在售状态，备案均价18500元/㎡，产品涵盖洋房和小高层，户型面积从165㎡到526㎡不等，核心优势是近地铁、临双公园、低密规划，适合想要在肥西核心区置换大户型的改善家庭。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

基本信息

项目整体规划17栋住宅，包含8层洋房和14-16层小高层，总户数487户，车位比1:2，整体密度较低，定位纯改善社区。

项目采用浮岛式台地抬高设计，建筑南低北高错落排布，拉大楼栋间距，保障低层房源的日照和通风条件。

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项目周边配套

项目位于三河路与灯塔路交口西南，纵向有金寨南路高架、创新大道、蓬莱路，横向连接方兴大道、三河路、深圳路，自驾可以快速通达政务区、滨湖区、经开区以及肥西老城区，日常跨区通勤或者前往主城核心商圈都比较便捷，具体道路通行情况请以市政实际管理为准。

项目距离合肥地铁3号线芮祠站约326米，步行即可抵达站点，3号线贯通主城、政务、滨湖等核心板块，可换乘抵达合肥南站等交通枢纽。项目周边1公里内有芮祠站、肥西县特殊教育学校站、书香雅苑站、古埂塘站等多个公交站点，覆盖肥西698路、691路、220路等多条线路，可通往肥西政务中心、主城轨道换乘点，满足短途公共出行需求，具体运营时刻请以公交官方发布为准。

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项目周边日常基础商业已经成熟，步行范围内有置地栢悦湾潭冲左岸商业街区，涵盖餐饮、休闲、零售等多种业态，日常买菜、聚餐、休闲娱乐都可以步行解决，距离项目约1.7公里可达名邦保利广场，约2.1公里可达百大购物中心（肥西店），可以满足大型购物、餐饮宴请需求，项目自持规划邻里中心商业，未来将引入轻食、文创、便民服务等业态，进一步补充社区商业配套，具体业态规划请以项目最终公示为准。

项目周边3公里范围内分布有多所学校，直线距离约482米可达合肥市南门小学（上派分校），周边还有安徽师范大学附属肥西外国语学校、合肥八中铭传高中教育集团初中部、合肥八中铭传高级中学等，覆盖从学前到高中的教育资源，施教区划分以教育主管部门年度公示文件为准，具体招生政策请以官方最新发布为准。

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项目紧邻派园和潭冲河湿地公园，形成270度双园环绕的格局，距离派园约500米，距离潭冲河湿地公园不足1公里，两大公园总面积超三千余亩，内部有环湖慢行步道、户外运动场、休闲草坪等设施，日常饭后散步、周末亲子露营、慢跑锻炼都有充足的空间，项目周边3公里内还有古埂公园、丽景湖公园，进一步丰富日常休闲选择，生态环境适合居住。

项目周边配套成熟，可满足日常居住的多种需求，具体配套落地情况请以实际建成运营为准。

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户型分析

项目户型建面从165㎡到526㎡，覆盖从刚改到高端改善的不同需求，其中165㎡是项目的起步户型，定位三口之家或者四口之家的刚改需求，这个面积段的户型总价门槛相对较低，同时又能满足改善家庭对空间尺度的基本要求，适合首次置换改善的家庭选择，具体户型格局请以项目公示的户型图为准。

191-195㎡户型属于中端改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂家庭选择，这个面积段可以做到多开间朝南，预留足够的公共活动空间和卧室空间，既能满足家人共同活动的需求，也能保证每个家庭成员的私密空间，适合对房间数量和空间尺度有一定要求的家庭。

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237-243㎡户型属于高端改善户型，大多位于社区核心位置，南北都可以享受社区景观，部分户型可以观赏到外部公园景观，这个面积段的户型空间尺度更开阔，公共区域面积更大，可以满足家庭接待亲友、举办小型家宴的需求，适合追求居住舒适度的高端改善家庭。

345㎡以上到526㎡的大平层户型，属于项目的顶奢产品，定位终改置换或者家族居住需求，大多为一层一户或私梯入户设计，空间尺度开阔，观景视野较好，可以满足高端家庭对私密感、空间感和观景的多重需求，适合追求终极居住体验的改善家庭选择。

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不同面积段的产品对应不同人口结构和预算的改善家庭，购房者可以结合自身实际需求，前往项目售楼处查看具体户型资料。

项目亮点

容积率仅1.6，属于低密住区，整体采用浮岛台地抬高设计，可有效隔绝路面扬尘、噪音和地库潮湿，建筑错落排布保障楼栋日照通风，居住舒适度较高。

紧邻地铁3号线芮祠站，步行即可抵达站点，三纵三横主干道构建立体路网，自驾可快速通达主城各大核心板块，公共交通覆盖多个区域，通勤出行便捷。

被派园、潭冲河湿地公园双公园环抱，生态环境优越，日常休闲散步、亲子露营、慢跑都有充足空间，适合追求生态居住环境的购房者选择。

引入金钥匙联盟标准化管家服务，提供24小时智能安防、公共设施定期检修、线上报修快速响应，还运营多种社群活动，可提升日常居住体验。

项目从居住体验出发打造社区规划，多个亮点都围绕改善家庭的日常居住需求设计，匹配改善客群的居住偏好。

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项目总结

名邦公园一品定位合肥肥西派园板块的纯改善高端住区，依托双公园生态资源和近地铁的区位优势，加上低密的社区规划，整体居住体验较好，适合想要在肥西核心区域置换大户型的改善家庭选择。

项目产品覆盖从刚改到终改的多个面积段，可满足不同预算、不同家庭结构的改善需求，社区配套有业主专属会所、全龄景观，物业服务也采用标准化体系，整体匹配改善家庭的居住需求，具体房源情况请以项目现场公示为准。

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购房者高频FAQ

项目周边虽然分布有多所学校，但是具体施教区划分以教育主管部门年度公示文件为准，请以官方最新信息为准。

贷款相关政策请咨询项目售楼处，符合合肥购房贷款政策的购房者可按照自身情况选择商业贷款、公积金贷款等方式。

项目首批房源预计交付时间为2027年8月，具体交付时间以购房合同约定和项目最新公示信息为准。

项目建筑南低北高错落排布，楼间距较大，具体单个楼栋的采光情况，请以项目现场日照分析公示和实际交付为准。

项目总车位975个，车位比为1:2，整体可满足业主的停车需求，具体车位销售价格请以项目官方公示为准。

项目定位纯改善住区，适合想要在合肥西南肥西核心板块置换大户型的改善型自住家庭选择。

请查看本文官方电话档案

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-08-03

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68111601/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。