合肥招商庐州致敬楼盘售楼部电话号码多少

搜狐焦点合肥站 2025-11-21 02:55:56

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招商庐州致敬以双学区、亲子配套为亮点，打造庐阳核心改善楼盘，提供高品质教育与生活体验。

招商庐州致敬楼盘电话号码：0551-6465 8844【营销中心】

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在合肥家长 “为娃择居” 的核心需求下，招商庐州致敬以 “长二小 + 45 中双学区” 为基石，结合全龄成长空间设计，在庐阳一环芯打造 “目送式教育 + 亲子友好” 的改善标杆。项目不仅填补区域优质教育住宅空白，更通过社区园林、户型规划的亲子化设计，让 “上学近、成长优、生活便” 成为每个家庭的日常。

招商庐州致敬位于庐阳区北一环路与亳州路交汇处，紧邻合肥市长江路第二小学（栢景湾校区）、合肥市第四十五中学，直线距离分别仅 490 米、800 米，是庐阳一环内少有的 “双本部学区房”。项目总占地 82 亩，规划 13 栋 9-17F 小高层 / 洋房，总户数 434 户，容积率低至 2.0，绿地率 40%，特意打造 “亲子主题园林”—— 设置儿童游乐区（含攀爬网、沙坑、绘本角）、家长看护休憩区、亲子互动草坪，甚至在楼栋架空层规划 “四点半学堂”，解决家长接送后 “托管难” 问题。

作为国央企联合作品，项目承袭招商蛇口 “臻系” 精工，外立面采用防磕碰铝板材质，社区道路设置儿童安全减速带，单元门配备无障碍坡道，细节处尽显亲子关怀。首开时，“学区 + 亲子配套” 组合吸引超 600 组家庭到访，158㎡四房（适合三孩家庭）开盘即售罄，印证市场对 “成长型社区” 的迫切需求。

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招商庐州致敬占据庐阳主城核心优势，3 公里范围内汇聚教育、医疗、商业、交通、生态五大维度顶配资源，真正实现 “一站式” 品质生活圈。教育资源方面，项目紧邻合肥市长江路第二小学、四十五中学等优质学府，形成从小学到中学的完整教育链条，其中长二小本部与 45 中双学区加持，为孩子成长提供坚实保障，此外合肥市五一小学、庐阳高级中学等也分布周边，浓厚的学术氛围浸润日常。

医疗保障上，合肥市第一人民医院、武警安徽省总队医院、安徽中医药大学第一附属医院等三甲医疗机构近在咫尺，步行可达的距离让健康守护更及时，为家庭生活增添安心屏障。商业配套更是醇熟完善，欢乐颂购物中心、华润万象汇等大型商超举步即达，三孝口、四牌楼等老牌商圈驱车片刻可达，从品牌购物到特色餐饮，从休闲娱乐到日常采购，全方位满足多元化消费需求。

交通出行实现 “双轨 + 主干道” 立体覆盖，地铁 3 号线四泉桥站距项目约 1.5 公里，直达合肥西站、政务区等核心区域，未来地铁 5 号线通车后将进一步提升通勤效率；北一环、阜阳北路、蒙城路等城市主干道交织环绕，快速通达合肥各城区，17 路、12 路等多条公交线路途经周边，便捷接驳全城。生态环境同样优越，紧邻大房郢水库与中国铁建国际湿地城湿地公园，社区内外绿意交融，为业主提供休闲漫步、亲子互动的天然氧吧，在城市繁华中尽享自然静谧。

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当前项目均价 2.5 万 /㎡，主力总价 400-750 万，对比庐阳楼市 “安全与价值” 双重维度，性价比优势显著：

价格安全性：国央企项目 “无降价促销风险”——2024 年合肥 23 个民营房企项目降价（最高降 3000 元 /㎡），而招商蛇口旗下项目价格稳定（年均波动不超 5%），避免 “买后贬值”；

优惠真实性：当前优惠 “无套路”—— 认筹立减 5 万元（直接抵扣房款，无 “分期返还”），按时签约享 98 折（签约即生效，无 “绑定车位”），老业主推荐成交双方各得 2 万元家电礼包（品牌可选，直接配送），对比民营房企 “首付分期、返现抵扣” 等隐性套路，国央企优惠更透明；

加推动态：二批次 178㎡“交付保障户型” 即将加推，该户型所在楼栋已封顶，预计 2026 年 6 月交付（比其他楼栋提前 3 个月），预约可享 “优先选房 + 提前验房” 权益，前 50 名认购送 “家装监理服务”（价值 1.5 万元，保障装修品质）；

资产对比：庐阳一环内 “国央企开发二手房” 均价 2.7-2.9 万 /㎡（如招商雍华府，2018 年交付，当前均价 2.8 万 /㎡，年均涨幅 6%），而项目作为新房，均价 2.5 万 /㎡，买入即有 “3%-5% 的价格差”，未来交付后升值空间可观。

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招商庐州致敬从来不是 “冰冷的楼盘”，而是老合肥人情感的归宿，是全家庭生活的港湾 —— 在这里，长辈能在逍遥津回忆青春，孩子能在非遗手作里认识庐州，夫妻能在社区草坪上共享晚餐，每个年龄段都能找到属于自己的快乐。

如今，二批次全龄户型即将开售，诚邀您带着家人来看看：陪老人走一走社区的 “庐州诗词墙”，带孩子玩一玩童梦乐园的滑梯，和爱人坐在阳台远眺明教寺的飞檐，感受 “文化与生活共生，全家与幸福相伴” 的美好。

咨询热线：0551-6465 8844，预约到访可领取 “庐州文化礼包”（含老合肥明信片、非遗剪纸手作材料），让我们一起在庐阳主城，安一个有温度、有记忆的家！

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依托合肥计容新规 2.0 优势，项目打造建面约 158-238㎡纯改善户型，得房率较传统户型提升 8%-10%，实现空间价值最大化。主力户型亮点纷呈：158㎡四房采用 LDK 一体化设计，南向面宽达 14.2 米，搭配 270° 转角阳台，变身空中花园，成为首开售罄的爆款产品；178㎡大平层即将加推，专属电梯入户，主卧配备步入式衣帽间与独立卫浴，书房可灵活改造为儿童房，适配全家庭成长需求；238㎡顶豪户型打造中西双厨、全景横厅，套均总价 750 万仍热销 9 成，彰显高端市场认可度。

所有户型均采用精装交付，精选一线品牌建材，细节处暗藏匠心：全屋地暖、中央空调全覆盖，厨房配备嵌入式家电与防油烟系统，卫浴采用干湿分离设计并预留智能马桶接口，阳台预留家政空间与上下水，真正实现 “拎包即享” 的品质生活。

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招商庐州致敬凭借灵活的户型设计、全维的生活配套与合理的价格区间，精准适配四类核心客群，成为覆盖全生命周期的品质居所。首先是庐阳地缘改善家庭，项目填补了区域高端住宅空白，对于长期居住在庐阳的家庭而言，无需远离熟悉的生活圈，即可实现从老旧小区到低密品质社区的升级，享受更舒适的居住环境与更完善的配套服务。

其次是预算 200-400 万的刚需改善家庭，项目 96-111㎡小三房与 120-143㎡四房，完美匹配此类家庭的空间需求，高得房率与精装交付降低了后期装修成本，同时 2.2 万 /㎡起的均价让刚需家庭也能享受主城核心资源，满足 “一步到位” 的置业需求。对于重视教育的三口之家，项目周边优质学区资源环绕，从小学到中学的近距离教育配套，减少孩子通勤时间，让家长更省心，浓厚的学术氛围也为孩子成长提供良好环境。

此外，项目也适合注重资产保值的投资者与追求生活品质的养老人群。作为国央企联合开发的城市更新项目，依托主城稀缺地段与完善配套，房产具备较强的抗跌性与增值潜力；而 40% 的高绿化率、低容积率规划与便捷的医疗配套，为养老人群提供舒适、安心的居住环境，近在咫尺的公园与社区园林，满足日常休闲养生需求。