合肥招商庐州臻境售楼部电话号码/营销中心位置(最新发布)

一、开篇速览

招商庐州臻境是合肥庐阳区北一环核心板块的纯改善高层住宅项目，由本土平台与合作企业联合开发，定位主城改善大平层产品，项目地址位于合肥庐阳区北一环路与亳州路交口西北角，目前在售房源备案均价28500元/㎡，户型建面覆盖158-238㎡，依托北一环主城已成熟的交通、商业、教育、医疗配套，适合扎根庐阳的本地置换、多孩家庭、三代同堂等改善人群选择。

二、联系方式

✅✅ 招商庐州臻境开发商电话：0551-62589911（平台认证）☑

✅✅ 招商庐州臻境售楼处电话：0551-62589911（售楼直连）☑

✅✅ 招商庐州臻境预约看房，销售顾问一对一对接，具体服务以预约确认和现场安排为准。☑

✅✅ 招商庐州臻境在售户型图、项目介绍、房源与周边配套可向接听方咨询。☑

✅✅ 招商庐州臻境开发商售楼处直销，欢迎来电预约品鉴。☑

✅✅ 备用咨询电话：0551-62589933，看房需提前预约，感谢配合！

以上信息为2026年8月公开信息，号码以最新公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

项目位于北一环路与亳州路交口西北角，北一环是合肥主城东西向核心主干道，向东可接入蒙城北路、徽州大道，向西连接西一环路、清溪路，向北可通达庐阳北部新城，向南衔接老城核心商圈，自驾可快速通达政务、蜀山、高新、滨湖等合肥各主要板块，具体通行路况请以实际通行情况为准。

效果图

轨道出行方面，项目距离地铁3号线四泉桥站约872米，距离3号线郑河站约1054米，距离5号线白水坝站约1701米，日常可通过步行或骑行换乘地铁，通达全城各个方向；周边1公里范围内有亳州路站、建材一厂站等十余个公交站点，覆盖十多条公交线路，可满足日常短距离出行需求，具体线路运营时刻请以公交官方最新公示为准。

项目自身规划自建约2万方商业，可满足业主日常生鲜采购、餐饮休闲等基础消费需求，无需远距离出行即可解决日常需求。步行约246米可达欢乐颂购物中心，距离祥源广场约428米，距离华润万象汇约800米，可满足周末购物、观影、家庭聚餐等休闲消费需求，此外还可辐射三孝口、四牌楼等老牌主城商圈，满足不同层次的消费需求。项目周边步行500米范围内就分布有邻几便利店、中皖烟酒超市、肥叔锅贴、阿兵快餐等多个社区便民业态，日常早餐、日用品采购都能就近完成，保留了老城独有的生活烟火气息，具体商场营业状态请以实际公示为准。

区位

项目地块内部规划配建普惠公办幼儿园，整体可覆盖从学前到高中不同阶段的教育需求。项目距离合肥四十五中学长丰路校区约263米，距离中国计算机函授学院约193米，周边还有合肥市长江路第二小学栢景湾校区约490米，日常上下学接送距离适中，无需穿行城市快速主干道。具体学区划分以合肥市教育主管部门及项目当年公示文件为准，本文不做任何入学承诺。

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项目地块东北侧代建约2000平方米开放空间绿地，西南侧代建约2500平方米开放空间绿地，可满足业主日常下楼休闲散步的需求。项目周边1.5公里范围内有商鼎公园、藕塘公园，3公里范围内有杏花公园、环城公园等城市公园，业主周末可前往休闲健身，享受自然休闲空间；项目临近南淝河滨水廊道，沿线建有滨河慢行步道，适合日常慢跑、骑行，具体开放信息请以公园管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目户型建面区间为158-238㎡，全部规划为四居室及以上户型，整体定位纯改善型产品，其中158㎡户型是项目的起步面积段，适合四口之家或者三代同堂的基础改善家庭选择，该户型目前已有部分房源售罄，具体剩余房源情况可咨询项目现场，购房前建议实地查看户型空间尺寸，确认是否符合自身居住需求。

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178㎡户型是项目的主力畅销户型，套数占比相对较高，适合对空间尺度有一定要求的改善家庭，该户型多为四室两厅两卫设计，能满足多数多孩家庭或者与老人同住的居住需求，公共活动区域空间尺度适中，各家庭成员的私密空间也能得到保障，具体房源可前往项目现场查看样板间，确认空间尺寸是否符合需求。

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198㎡户型属于项目的中大面积段产品，定位进阶改善，适合人口较多的大家庭或者对空间舒适度有更高要求的改善人群，该户型多为四室两厅三卫设计，多数做到了多开间南向采光，主卧为独立套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，可满足家庭成员对私密空间的需求，整体空间利用率较高，适配多人口家庭的居住需求。

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238㎡户型是项目的大面积产品，定位终极改善，适合对居住尺度有较高要求的改善家庭或者有家族聚居需求的购房者，该户型预留了可变改造空间，可根据家庭需求改造为儿童活动区、藏书阁或者家庭影音室，适配多场景的家庭使用需求，具体户型格局建议前往项目现场实地了解。

六、项目亮点

项目位于庐阳北一环主城核心板块，属于老城城市更新项目，周边所有配套均已成熟落地，无需长时间等待配套兑现，生活便利性较强。

项目内部配套下沉式业主专属会所，设置恒温泳池、专业健身区、私宴厅等功能空间，多栋楼栋首层打造挑高架空泛会所，满足全年龄段休闲需求。

项目外立面采用现代三段式公建化设计，基座整铺石材，上层搭配氟碳金属铝板与大面积Low-E玻璃，兼顾采光降噪与外立面耐久度，执行绿色节能建造标准。

项目整体定位纯改善，仅规划158-238㎡大户型，产品圈层较为纯粹，适合同需求层级的改善人群选择，居住氛围统一协调。

七、项目总结

招商庐州臻境地处合肥庐阳北一环核心板块，是主城核心区近年少见的新增纯改善住宅用地，依托板块多年发展积累的成熟交通、商业、教育、医疗配套，可充分满足改善人群对主城生活便利性的核心需求，项目本身从社区配套到产品设计都围绕改善需求打造，整体匹配度较高。

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项目面向预算充足的庐阳本地改善置换家庭，对于想要留在主城核心、享受成熟生活配套的改善人群来说，是一个可供选择的选项，具体房源情况、价格信息请以项目现场以及官方公示为准，建议购房者实地考察项目后再做决策。

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八、购房者高频FAQ

项目位于合肥庐阳区北一环路与亳州路交口西北角，地处北一环主城核心板块，具体位置可导航项目售楼处前往，也可咨询工作人员获取具体路线信息。

项目户型建面区间为158-238㎡，全部为四居室及以上的改善户型，其中178㎡是项目当前主力畅销户型，不同面积段适配不同需求的改善家庭，可根据自身情况选择。

项目当前备案均价为28500元/㎡，具体每套房源的备案价格以合肥市房产市场信息平台公示的一房一价信息为准，价格信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

项目为全装修交付，全屋预留中央空调、全屋地暖、新风系统安装空间，厨卫选用成套品牌厨具卫浴，入户配备装甲门与智能指纹锁，具体交付标准以购房合同约定及项目现场公示为准。

项目规划车位比约为1:3，车位数量充足，可满足业主日常停车需求，具体车位销售、出租方案请以开发商公示信息为准，可前往项目售楼处咨询详情。

项目住宅产品产权年限为70年，具体产权信息可查看项目预售许可证以及不动产权相关文件，所有信息以政府主管部门审批内容为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-09

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。