抢先了解!合肥36大板块二手房价格出炉

房居快讯7月20日消息，通过统计发现，目前合肥市区36大板块的二手房挂牌价，除了东北边涨幅慢一点外，其它区域涨幅相比去年基本上都有较大提升。

可以看到，较高的天鹅湖板块房价已经达到了4.2万/㎡，但这还是保守的价格。

根据房价地图可以看到，区域内大部分的小区价格都在4.9万/㎡，已经达到较高上限(只能显示5万/㎡以下的小区)。

还有合肥目前最热门的省府板块，虽然整体二手房均价只有2.9万/㎡，但是区域内的大多数楼盘的价格都已经超过了当前的均价。

可以看到，大部分小区的均价都在3万/㎡以上，其中房价较高的是中国府，也达到了4.9万/㎡。

这些板块房价的提高，一方面是受到房主心理预期提高的影响，随着新房打新热度的提升，区域的房主开始惜售房源。另一方面，受到二手房限购的影响，很多人认为被限购的二手房价值更高，所以才会出现提价的情况。

通过近期的成交来看，合肥二手房市场的现状并不乐观，不少中介的成交量下降，甚至出现中介改行的情况。

随着下半年金融市场的进一步收紧，如果有着急卖房的，可能在价格上会出现一定的让步。

【关注我——了解更多房居资讯】

免责声明：此文仅供参考，不作买卖依据。