抢先了解!合肥36大板块二手房价格出炉

房居快讯 2021-07-20 18:36:54
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房居快讯7月20日消息,通过统计发现,目前合肥市区36大板块的二手房挂牌价,除了东北边涨幅慢一点外,其它区域涨幅相比去年基本上都有较大提升。 可以看到,最高的天鹅湖板块房价已经达到了4.2万/㎡,但这还是保守的价格。 根据房价地图可以看到,区域内大部分的小区价格都在4.9万/㎡,已经达到最高上限(只

房居快讯7月20日消息,通过统计发现,目前合肥市区36大板块的二手房挂牌价,除了东北边涨幅慢一点外,其它区域涨幅相比去年基本上都有较大提升。

可以看到,最高的天鹅湖板块房价已经达到了4.2万/㎡,但这还是保守的价格。

根据房价地图可以看到,区域内大部分的小区价格都在4.9万/㎡,已经达到最高上限(只能显示5万/㎡以下的小区)。

还有合肥目前最热门的省府板块,虽然整体二手房均价只有2.9万/㎡,但是区域内的大多数楼盘的价格都已经超过了当前的均价。

可以看到,大部分小区的均价都在3万/㎡以上,其中房价最高的是中国府,也达到了4.9万/㎡。

这些板块房价的提高,一方面是受到房主心理预期提高的影响,随着新房打新热度的提升,区域的房主开始惜售房源。另一方面,受到二手房限购的影响,很多人认为被限购的二手房价值更高,所以才会出现提价的情况。

通过近期的成交来看,合肥二手房市场的现状并不乐观,不少中介的成交量下降,甚至出现中介改行的情况。

随着下半年金融市场的进一步收紧,如果有着急卖房的,可能在价格上会出现一定的让步。

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