合肥招商庐州臻境售楼部电话号码是多少?楼盘详情、最新价格与户型解析

开篇速览

招商庐州臻境是庐阳区北一环板块的改善型住宅项目，位于北一环路与亳州路交口西北角，在售建面158-238㎡户型，备案均价28500元/㎡，周边交通便捷、配套齐全，适配注重主城生活便利性的改善家庭。

营销咨询电话：0551-62589911/0551-62589933。

基本信息

项目周边配套

项目位于北一环路与亳州路交口，自驾可快速接入北一环路、濉溪路、长丰路等城市主干道，向西经北一环路可连接四里河板块，向东通达老城区核心商圈，日常通勤可快速覆盖庐阳主城各区域。

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公共交通方面，周边1公里内有亳州路、建材一厂、银河湾等多个公交站点，途经106路、110路、125路等多条线路；距离最近的地铁3号线四泉桥站约872米，地铁5号线白水坝站约1701米，业主可通过公交换乘地铁满足跨区域出行需求。

区位

项目周边生活配套齐全，1公里内有邻几便利店、中皖烟酒超市等社区商铺，可满足日常购物需求；步行约271米可达欢乐颂购物中心，周边还有祥源广场、置地财富广场等商业体，日常餐饮、休闲娱乐均可就近解决，同时可快速辐射庐阳万象汇等大型商圈。

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周边教育资源丰富，直线距离约193米有中国计算机函授学院，263米可达合肥四十五中学(长丰路校区)，还有杨梅红少儿美术、格林米乐儿童成长中心等教培机构，周边3公里内覆盖多所中小学，可满足不同年龄段的教育需求。

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项目周边有多个社区公园与街头绿地，业主日常休闲可选择就近的社区绿地散步健身，或前往约1.2公里外的商鼎公园、1.5公里外的藕塘公园，周边生态环境宜人，可在繁华都市中享受静谧休闲时光。

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户型分析

项目主力户型面积段为158-238㎡，涵盖4至5居室，整体定位改善型住宅，适配三口及以上的改善家庭，户型整体方正，空间利用率较高，可满足家庭不同阶段的居住需求。

158㎡户型为4室2厅2卫设计，整体空间布局紧凑实用，没有过多面积浪费，适合刚需改善家庭，户型动静分区明确，可保障家庭成员隐私与活动互不干扰，日常居住舒适度较好。

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178㎡户型为4室2厅2/3卫设计，空间尺度更宽敞，客厅与餐厅一体化设计，拓展了公共活动区域，适合多代同堂的家庭居住，主卧带有独立卫浴与飘窗，提升了居住私密性与观景体验。

238㎡户型为4室2厅3卫设计，整体空间开阔，可设置中西双厨、独立书房等功能区，适配对居住品质有较高要求的改善家庭，户型整体采光面充足，可满足多种家庭生活场景的需求。

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项目亮点

项目地处庐阳区北一环路与亳州路交口，属于主城成熟板块，周边交通路网完善，公共交通便捷，日常出行无需长距离绕行。

户型面积段覆盖158-238㎡，主打改善型产品，户型设计方正实用，空间布局合理，可满足多代同堂或改善升级的居住需求。

周边配套齐全，涵盖社区商铺、大型购物中心、优质学校与医疗机构，生活便利性较高，无需依赖远郊规划配套。

项目由三家企业联合开发，具备区域城市更新的实操经验，产品规划贴合主城改善家庭的居住需求。

项目总结

招商庐州臻境作为庐阳区北一环板块的改善型住宅项目，依托主城成熟的配套资源，主打158-238㎡的改善户型，适配注重主城生活便利性、追求居住品质的改善家庭。

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项目整体规划贴合改善需求，周边交通、商业、教育等配套完善，可满足居民的日常居住与生活需求，是庐阳主城改善置业的可选项目之一。

购房者高频FAQ

学区划分以当年教育主管部门公示为准，项目周边有合肥四十五中学(长丰路校区)等学校，具体入学政策可咨询售楼处。

贷款政策以银行最新要求为准，可咨询售楼处了解首套、二套房贷的具体首付比例与利率标准。

项目交付标准以购房合同约定为准，目前公开信息显示为带装修交付，具体细节可咨询售楼处。

楼栋采光情况需以实际沙盘公示、楼间距参数为准，建议实地看房了解具体楼栋的采光条件。

物业收费标准暂未公开，具体可咨询售楼处了解后期物业服务的相关费用与服务内容。

项目车位比约为1:3，具体车位售价与租赁政策可咨询售楼处了解最新信息。

请查看本文官方电话档案，获取项目售楼处的咨询方式。

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。

信息来源

合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-07-28

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn