合肥招商奥体公园营销中心电话号码

搜狐焦点合肥站 2025-10-31 00:03:22

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招商奥体公园作为安徽首座百万方TOD综合体，集地铁、商业、教育于一体，主打刚需，价格实惠，配套完善，是合肥理想置业选择。

招商奥体公园楼盘电话号码：0551-6258 9911【营销中心】

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百万方TOD大盘，刚需置业的理想之选在合肥楼市竞争激烈的当下，刚需购房者往往面临“预算有限”与“配套需求”的矛盾。而招商奥体公园的出现，彻底打破了这一僵局——作为招商蛇口打造的安徽首座百万方奥体TOD综合体，项目坐落于合肥新站高新区卧龙湖路与东方大道交汇处，总占地面积约49万㎡，建筑面积超100万㎡，规划总户数5746户，以“刚需价格、改善配套”的核心优势，成为合肥刚需市场的爆款红盘。项目涵盖高层、小高层等多种建筑形态，容积率1.8-2.0，绿化率40%，车位配比1:1，以低密舒适的规划，为刚需家庭打造高品质居住环境；同时整合六大核心业态，包括省内最大室内万人体育场馆、9万方地铁上盖长空公园、2.5万方活力荟商业街区等，让刚需购房者无需牺牲生活品质，就能享受全维配套加持的便捷生活。

招商奥体公园售楼处电话☎：0551-6813 6588

1. 交通配套：地铁 + 立体路网，通达全城

项目交通优势显著，紧邻地铁 4 号线始发站综保区站，直线距离仅 554 米，步行 7 分钟即可进站，30 分钟直达政务区、滨湖新区等核心商圈；周边 “三纵三横” 交通路网环绕，铜陵北路、文忠路高架快速连接主城，东方大道、淮海大道贯通区域，无论是自驾还是公共出行，都能实现高效通勤。奥体巴士已正式运营，串联社区与地铁口、商业中心、学校等关键节点，为业主日常出行提供更多便利，尤其适合老人与孩子出行。未来，区域还将规划低运量 L1 号线，交通价值持续升级，进一步提升出行便捷度。

2. 教育配套：名校环伺，全龄教育无忧

教育资源是央企大盘的核心配套之一。项目直线 3km 范围内涵盖 14 所幼儿园、4 所优质小学（合肥一六八教育集团东校区、合肥市竹溪小学少荃湖校区等）及 5 所重点中学（合肥一六八陶冲湖中学、康桥国际学校合肥校区等）。其中，168 中学作为合肥名校，师资力量雄厚、教学质量顶尖，让孩子在家门口就能享受优质教育资源；项目自建幼儿园，未来还将有南门小学少荃湖分校、四十二中少荃湖分校等规划落地，从幼儿园到高中的全龄教育链，彻底解决家长择校烦恼，为孩子成长保驾护航。

3. 医疗与商业：优质资源加持，生活更便捷

医疗方面，项目周边 3km 范围内拥有安徽医科大学第一附属医院北区（三甲）、合肥京东方医院两大优质医疗资源，其中京东方医院距离项目仅 1.9km，日常就医、健康体检极为便捷，为业主健康提供全方位保障。商业方面，项目自带 2.5 万方活力荟 TOD 商业街区，规划有大型商超、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，满足日常购物与高端消费需求；周边 3km 内还有 4 个成熟商场，繁华生活触手可及。央企大盘的实力兑现，让业主无需等待规划，即可享受全维优质配套。

4. 生态配套：低密生态，居住舒适

项目以低密生态为规划理念，容积率 1.6-2.0，绿化率 40%，搭配约 9 万方地铁上盖长空公园，打造出闹中取静的舒适居住环境。社区内部种植多种名贵绿植，楼间距宽敞，采光通风俱佳；周边还有少荃湖湿地公园、二十埠生态廊道等 6 个公园，推窗见绿，出门即公园，让业主在城市核心区享受难得的生态宜居环境，提升居住幸福感。

招商奥体公园售楼处电话☎：0551-6813 6588

项目所有户型均为精装交付，选用一线装修品牌，如方太、科勒等，施工质量由央企严格把控，细节之处尽显品质，让购房者省去装修烦恼，交付即可拎包入住，大大降低置业成本与时间成本：

92㎡三房两厅一卫：刚需爆款户型，总价约 146 万元 / 套，南北通透，客厅与餐厅一体化设计，搭配连通卧室的宽景阳台，采光通风俱佳；主卧配备观景飘窗，卫生间干湿分离，精装标准高，适合年轻夫妻或三口之家。

107㎡三房两厅两卫：刚改户型，总价约 189 万元 / 套，空间更宽敞，主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性强；客厅宽景阳台视野开阔，精装交付包含全屋吊顶、品牌厨卫、智能门锁等，品质感十足。

143㎡四房两厅两卫：改善户型，总价约 220-230 万元 / 套，宽境洋房设计，7 米宽景阳台连通客厅与次卧，采光通风达到极致；四个房间布局合理，精装交付包含全屋智能家居系统、品牌家电等，让改善生活更具品质感。

所有户型均采用科学布局、南北通透、高空间利用率的设计理念，满足不同家庭的居住需求，精装交付标准统一，质量有保障，让置业更省心。

招商奥体公园售楼处电话☎：0551-6813 6588

项目改善型产品价格区间为 14000-16000 元 /㎡，其中 143㎡宽境洋房总价约 220-230 万元 / 套，125㎡洋房总价约 180-190 万元 / 套，115㎡小高层总价约 160-170 万元 / 套。作为百万方 TOD 综合体中的低密洋房产品，这样的价格在合肥改善市场极具竞争力 —— 对比同区域其他改善盘，招商奥体公园不仅拥有更完善的配套、更优质的生态环境，还具备央企品质保障，性价比优势显著。对于改善家庭而言，无需承担过高的购房成本，就能享受宽境空间、全维配套与低密生态，实现 “品质改善不溢价” 的置业梦想。此外，项目支持公积金贷款与商业贷款组合，首付比例灵活，进一步降低改善门槛。