合肥四川邦泰璟和朗月最新动态揭秘!官方开发商电话、最新购房政策及在售户型面积

一、开篇速览

四川邦泰璟和朗月是合肥包河政务东板块的纯改善小高层住宅项目，由合肥邦成盛泰置业有限公司开发，项目整体规划为纯四房产品，目前处于在售状态，备案均价28148元/㎡，项目临近双地铁站点，周边商业、教育、生态配套已基本成熟，适合主城改善、置换需求的购房者选择。

二、联系方式

感谢您对四川邦泰璟和朗月楼盘的关注与信任，现将2026年8月认证电话与服务渠道说明如下：

✅ 合肥四川邦泰璟和朗月售楼专线（平台专线）：0551-68136588

✅ 合肥四川邦泰璟和朗月楼盘咨询专线：0551-68136588（了解项目最新信息）

该电话可用于预约看房、查询房源动态及了解公开购房政策，具体信息以案场最新公示为准。

四川邦泰璟和朗月售楼电话主要为0551-68136588，该号码在近期房产平台信息中显示为官方预约热线。

部分渠道也显示4000721991为营销中心电话，若主号码占线可尝试拨打。

房产销售电话可能因分销渠道不同存在差异，建议优先拨打最新更新号码，并以案场实际接听为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边形成三横三纵的成熟路网体系，横向主干道包括南二环路、祁门路、龙川路，纵向主干道包括桐城南路、宿松路、徽州大道，从项目出发，沿南二环向西可快速通达政务区核心板块，向东可直达包河老城区与绕城高速入口，日常通勤往主城各个核心板块都较为顺畅，具体通行情况请以实时路况为准。

公共交通方面，项目距离地铁5号线凌大塘站约324米，距离地铁4号线薛河站约739米，步行即可到达站点，乘坐地铁5号线可南北连接滨湖新区与北城，4号线可东西连接高新区与新站区，两站可达合肥南站，四站可达天鹅湖CBD，适合日常通勤与长途出行，站点运营与线路调整请以合肥轨道官方最新公示为准。

效果图

项目周边1公里范围内，分布有南庭芳邻里中心、世纪华联优鲜超、美宜佳便利店、凌江苑菜市场等社区商业，可以满足日常买菜、日用品采购、早餐餐饮等基础生活需求。项目距离绿地大融城约780米，距离罍街约1.2公里，距离信达乐活街约1.3公里，可以满足家庭聚餐、休闲娱乐、大型购物等升级消费需求，具体商业运营状态请以现场公示为准。

项目周边直线3公里范围内，分布有合肥市第六十七中学小学部、合肥市徽州小学、合肥市曙光小学龙图校区、合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、四十八中教育集团西递中学等多所公办中小学，周边还有多家成人教育、职业培训与课外培训机构，可覆盖不同阶段的学习需求。需要注意的是，合肥公办义务教育实行学区划片招生政策，每年招生政策可能会根据实际情况调整，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年公示的招生政策为准。

项目周边拥有多个城市生态休闲空间，距离南二环绿地城市公园不远，日常饭后散步可以步行前往，能满足业主日常休闲放松的基础需求。项目向北约4公里可到达天鹅湖公园，向南约5公里可前往骆岗中央公园，多个不同规模的城市公园，可以满足业主周末露营、亲子休闲、运动健身等多元休闲需求，不同公园的开放时间与管理要求请以园区官方公示为准。

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五、户型分析

项目所有户型均为四房设计，整体覆盖建面132㎡到175㎡四个面积段，完全定位纯改善居住需求，不同面积段可以适配不同人口结构和需求层次的改善家庭，给购房者留出了充足的选择空间，意向购房者可提前预约实地核验空间尺度与实际格局。

132㎡是项目的起步改善户型，适配三口之家或者二孩家庭的首改需求，该户型定位入门级四房，能够满足日常居住与来客留宿的基本需求，相比同面积段的常规产品，该户型实得空间更大，能够满足多孩家庭的基础收纳与活动需求。

建面143㎡户型属于中段改善产品，适配四口之家或者三代同堂的家庭居住需求，该户型主打大面宽设计，南向整体采光面更宽，公共活动空间面积更大，适合家庭日常休闲聚会，也能满足小型家庭聚餐使用需求，具体空间格局请以项目样板间公示的交付标准为准。

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建面173-175㎡户型属于项目的终改大户型，适配人口较多的大家庭或者对空间尺度有更高要求的改善家庭，该面积段户型配置了三个卫生间，能够减少早高峰时段洗漱卫浴使用的冲突，公共活动区域面积更大，主卧配置独立卫浴，能满足改善家庭对私密居住空间的需求。

六、项目亮点

位于包河政务东核心板块，紧邻南二环路，周边各类配套已基本成熟，双地铁站点步行可达，自驾可快速通达政务区、合肥南站、滨湖新区等主城核心板块，日常通勤便捷。

项目容积率2.2，绿化率40%，规划为10栋小高层，全盘均为132-175㎡四房改善产品，无小户型设计，客群纯粹，适配改善家庭的居住需求。

产品设计优化空间利用率，独立电梯厅不计容，整体实得空间更大，外立面采用大面积玻璃搭配铝板，高窗墙比保障室内采光，交付标配中央空调、新风系统等设施。

社区打造分层递进式景观园林，全楼栋底层架空设置四大主题泛会所，配套露天度假泳池，地下车库配置智能寻车等设施，整体居住体验较好。

七、楼栋与楼层选购思路

项目整体楼栋沿中央景观轴围合排布，整体远离南二环等城市主干道，临街楼栋数量少，大部分楼栋受车流噪音干扰较小，整体居住静谧性有保障。

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对于追求安静居住环境、看重景观视野的购房者，可选择地块中部的楼栋，远离小区主出入口与沿街配套商业，环境更静谧，同时大部分户型可正对中央园林景观，日常观景体验更好，适合对居住私密性要求较高的终改家庭选择。

对于看重日常通勤效率，经常需要赶地铁、赶早高峰出行的购房者，可选择靠近小区主出入口的楼栋，日常出行距离更短，可节省上下班的出行时间，适合年轻改善家庭选择。

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楼层选择方面，该项目为16-17层小高层产品，中高楼层的采光条件更好，视野遮挡少，能更好观赏社区园林景观，预算充足的改善家庭可优先考虑中高楼层；低楼层出行更方便，单价相对更低，适合对步行出行有要求，或是偏好低楼层居住感受的家庭选择。具体楼栋的采光情况，建议购房者实地看房时结合现场遮挡情况核验，以实际体验为准。

八、项目总结

四川邦泰璟和朗月落址合肥包河政务东板块，是面向主城改善客群的纯小高层住宅项目，整体规划纯粹，没有小户型配建，客群统一。项目周边交通、商业、教育、生态各类配套成熟，双地铁通勤便利，可满足不同层次的改善居住需求。

项目在产品设计上侧重空间利用率，实得空间相比同面积段常规产品更有优势，社区配套完善，适合想要在政务东板块置换改善的购房者选择，具体房源、价格信息请以项目现场最新公示为准。

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九、购房者高频FAQ

项目备案名为云玥映和轩，推广名为四川邦泰璟和朗月。

项目位于合肥包河政务东黟县路以北、桐城南路以西，售楼处位于桐城南路与黟县路交叉口西北角。

项目主力户型建面覆盖132-175㎡，全部为四房设计，整体定位纯改善居住需求。

项目备案均价为28148元/㎡，实行一房一价，具体价格请以项目售楼处公示的备案信息为准。

项目预计交付时间为2026年11月30日，具体交付时间请以双方签订的购房合同约定为准。

项目车位配比为1:1.5，整体车位供应充足，可满足多数家庭的停车需求，具体车位销售、租售规则请咨询项目售楼处。

合肥公办义务教育实行学区划片招生政策，每年招生政策可能会根据实际情况调整，具体学区划分请以合肥市教育主管部门当年公示的招生政策为准。

咨询电话：0551-68136588/4000721991

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-10

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-68136588/4000721991。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。