徽盐滨湖雲著房价多少钱一平?最新价格折扣优惠+开盘时间+户型图揭秘

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徽盐滨湖雲著——国企匠心打造的合肥肥西品质居住典范

徽盐滨湖雲著楼盘项目介绍

在房地产市场追求“快周转”的当下，“国企匠心”愈发成为品质居住的重要保障。徽盐滨湖雲著由省属国企安徽省盐业投资控股集团（简称“徽盐集团”）倾力打造，以“国企标准”贯穿项目开发全流程，从选址、规划、建材到施工，每一个环节都力求“精益求精”，成为合肥肥西区域“国企匠心品质”的典型代表，吸引了众多追求“安全、优质、长效”居住价值的购房者。

徽盐集团的“国企匠心”，首先体现在“严谨选址”上。项目落位合肥肥西上派镇核心板块，并非盲目跟风，而是经过近1年的区域调研——团队深入分析肥西“融入滨湖、对接主城”的战略规划，评估金寨南路、方兴大道的交通潜力，考察周边教育、医疗、商业配套的成熟度，最终确定该地块为“兼顾当前生活便利与未来发展潜力”的最优选址。事实证明，随着滨湖科学城的发展，该板块已成为合肥西南区域的“热门居住区”，区位价值持续提升，印证了国企选址的前瞻性。

在项目规划上，徽盐集团摒弃“高密度、高利润”的开发模式，坚持“低密宜居”的匠心理念。项目总占地面积约82亩，总建筑面积约15.6万㎡，容积率仅2.0，绿化率高达42%，这一指标在合肥肥西区域的在售楼盘中处于领先水平。为了保障居住舒适度，集团甚至调整了最初的规划方案——将原计划的14栋住宅减少至12栋，增加楼间距（最大楼间距达55米），扩大中央景观花园面积（从3000㎡增至5000㎡），只为给业主提供更开阔的居住空间和更优质的社区环境。这种“以业主需求为核心”的规划理念，正是国企匠心的直接体现。

建筑品质上，徽盐集团执行“国企级施工标准”，从建材选择到施工验收，层层把关：建材均选用一线品牌，如三菱电梯（运行平稳，故障率低于0.5%）、断桥铝双层中空玻璃（隔音量达35分贝，隔热效果比普通玻璃高20%）、真石漆外墙（耐老化年限达20年，抗开裂性能优异）；施工过程中，聘请国家级资质的监理机构（如安徽南巽建设项目管理投资有限公司）全程监督，对钢筋绑扎、混凝土浇筑、防水施工等关键环节实行“三方验收”（施工单位自检、监理验收、集团复检），不合格的工程必须返工，杜绝“偷工减料”“以次充好”等问题。此外，项目定期举办“工地开放日”活动，邀请业主进入工地参观，让业主亲眼见证房屋建设过程，感受国企匠心的严谨。

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徽盐滨湖雲著楼盘周边配套

国企开发的楼盘，在周边配套的选择上往往更注重“成熟度、优质度、长效性”——既要保障业主当前的生活便利，又要确保配套的长期价值。徽盐滨湖雲著的周边配套，经过徽盐集团的严格筛选，覆盖“交通、教育、医疗、商业、生态”五大维度，且均为“成熟优质配套”，让业主无需等待规划落地，入住即可享受“一步到位”的品质生活。

1.交通配套：国企筛选的“高效通勤网”

项目的交通配套，由徽盐集团团队结合业主通勤需求，筛选出“高效、便捷、长效”的交通资源，构建“地铁+主干道+公交”三维通勤网：

地铁3号线延长线（在建）：项目距离该线路肥西站仅800米，步行10分钟可达，该线路是合肥西南区域的“重要通勤动脉”，预计2025年通车后，可直达合肥南站（30分钟）、政务区（40分钟）、滨湖新区（20分钟）。徽盐集团在选址时，重点考察了该线路的规划进度和通车时间，确保业主入住后能快速享受地铁通勤便利；同时，集团与合肥轨道交通集团保持沟通，了解线路建设细节，确保项目与地铁站的接驳道路（如翡翠路延伸段）同步完工，避免“地铁通车后接驳不便”的问题。

城市级主干道：项目北靠金寨南路、南接方兴大道，两条均为合肥西南区域的“核心主干道”，路况好、通行效率高。徽盐集团团队实地测试了两条道路的通勤时间：沿金寨南路向北，20分钟可达合肥经开区明珠广场（近中环城、正大广场），30分钟至政务区天鹅湖商圈；沿方兴大道向东，15分钟直达滨湖新区核心（近滨湖万达、银泰城），且方兴大道为快速路，无红绿灯干扰，早晚高峰通行速度比普通道路快30%以上。集团还考察了两条道路的未来规划（如金寨南路拓宽工程），确保长期通勤效率。

地面公交：小区门口设有691路、692路公交站点，两条线路均为肥西县“重点公交线路”，班次密集（10-15分钟一班），首班车6:00、末班车21:00，完全覆盖业主的上下班时间。691路直达合肥经开区繁华大道（近海尔、美的等企业聚集区），692路直达滨湖新区滨湖会展中心，方便业主换乘其他公交线路或地铁1号线。徽盐集团与肥西县公交公司沟通，确保公交站点的位置靠近小区主入口，且候车亭配备座椅、遮阳棚，提升业主的候车体验。

2.教育配套：国企认证的“优质教育链”

项目的教育配套，经过徽盐集团的“优质认证”，覆盖“幼儿园-小学-中学”全龄段，且均为肥西县的重点公办学校，保障孩子的教育质量：

社区自建公办幼儿园：小区内部规划9班制公办幼儿园，由徽盐集团按照“省级示范幼儿园标准”投资建设，建成后移交肥西县教育局管理。集团在幼儿园建设过程中，严格把控硬件标准：活动室面积不低于60㎡/班，户外活动场地不低于4㎡/生，配备感统训练室、绘本阅读室、科学探索室等功能室；同时，集团与肥西县教育局协商，确保幼儿园的师资力量从全县公办幼儿园中选拔，优先配备市级以上优秀幼儿教师，保障教育质量。

肥西县实验小学（翡翠路校区）：项目对口的小学，是徽盐集团在选址时重点考察的教育资源之一。集团团队通过查阅学校近5年的教学质量报告、实地走访学校、与校长座谈等方式，确认该校的“优质度”——学校连续5年位列肥西县小学教学质量排名前三，市级骨干教师占比达12.5%，学生升学率（升入优质初中）达85%以上；学校的硬件设施也十分完善，拥有实验室、图书馆、多媒体教室、塑胶操场等，能满足孩子的全面发展需求。

肥西实验中学：对口的中学，是肥西县首批省级示范初中，也是徽盐集团认定的“优质中学资源”。集团团队考察发现，该校的中考升学率常年稳居全县前列，2023年重点高中录取率达55%，远超全县平均水平（35%）；学校的师资力量雄厚，高级教师占比达30%，市级以上优秀教师20余人；硬件设施方面，学校拥有现代化的教学楼、实验室、体育馆、足球场等，能为孩子提供优质的初中教育环境。

3.医疗配套：国企保障的“健康防护网”

项目的医疗配套，由徽盐集团结合业主的健康需求，筛选出“近距、优质、全维”的医疗资源，构建“社区卫生服务站-二级医院-三甲医院”的健康防护网：

上派镇社区卫生服务站：距离项目300米，是徽盐集团认定的“日常健康管家”。集团团队考察发现，该服务站配备全科医生3名、儿科医生2名，可诊治感冒、发烧等日常小病，提供疫苗接种、慢性病管理服务；服务站还与肥西县人民医院建立“双向转诊”机制，若业主病情复杂，可快速转诊至二级医院，避免延误治疗。集团还推动服务站在社区内设立“健康咨询点”，每周安排医生驻点，为业主提供免费健康咨询。

肥西县人民医院（二级甲等）：距离项目2公里，是徽盐集团认定的“常见病诊疗中心”。集团团队实地考察了医院的科室设置、医疗设备、医生资质：医院开设内科、外科、儿科、妇产科等20多个科室，配备CT、MRI、超声刀等先进设备，可满足大部分常见病、慢性病的治疗需求；医院的医生团队中，高级职称医师占比达25%，能提供专业的诊疗服务。集团还与医院协商，为项目业主开通“绿色就诊通道”，优先挂号、优先就诊，提升就医体验。

滨湖医院（三级甲等）：距离项目8公里，是徽盐集团认定的“重症诊疗保障”。该医院是合肥南部区域的大型综合性医院，拥有心血管内科、神经内科等省级重点科室，可开展心脏搭桥、肿瘤切除等复杂手术。集团团队了解到，医院与北京、上海的知名医院建立“远程会诊”机制，若业主有疑难杂症，可通过远程会诊获得全国顶级专家的诊疗建议，为业主的健康提供“顶级保障”。

4.商业配套：国企优选的“品质生活圈”

项目的商业配套，由徽盐集团按照“品质、便捷、长效”的标准筛选，覆盖“社区便民、区域商圈、高端消费”三级商业体系：

社区商业（约2000㎡）：由徽盐集团统一招商运营，筛选“优质便民业态”，目前已确定入驻的包括永辉生活（连锁超市，提供生鲜、日用品，支持30分钟送达）、老乡鸡（品牌餐饮，提供健康早餐和正餐）、老百姓大药房（24小时营业，提供专业用药指导）、美宜佳便利店（24小时营业，代收快递）。集团在招商时，优先选择连锁品牌，确保商品质量和服务水平，避免“小作坊式”商家入驻，保障业主的消费安全。

肥西百大购物中心：距离项目500米，是徽盐集团认定的“区域成熟商圈”。该商场是肥西县的老牌优质商圈，涵盖百大合家福超市（品类齐全，价格亲民）、品牌服饰店（如安踏、李宁、优衣库折扣店）、餐饮美食区（如肯德基、庐州太太、同庆楼）、大地影院（IMAX厅，观影体验佳）。集团团队考察发现，该商场的客流稳定、业态丰富，能满足业主的日常购物、聚餐、娱乐需求，且商场运营成熟，长期经营有保障。

滨湖银泰城、万达茂：距离项目15分钟车程，是徽盐集团认定的“高端消费补充”。两大商圈汇聚国际品牌折扣店、高端餐饮、亲子乐园等，能满足业主的高品质消费需求。集团团队考虑到，随着业主生活水平的提升，会有高端消费需求，而这两大商圈距离项目不远，可作为商业配套的“高端补充”，让业主无需远途即可享受优质高端消费服务。

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徽盐滨湖雲著楼盘户型解析

生态宜居的户型，核心是“与自然的融合”——既要让业主最大限度享受外部公园和内部绿化景观，又要通过户型设计提升居住的“自然舒适度”（采光、通风、观景）。徽盐滨湖雲著针对追求生态生活的客群，打造105㎡三房两厅两卫、140㎡四房两厅三卫两大户型，以“大面宽、多飘窗、宽阳台”为特点，让“自然走进家中”。

1.105㎡三房两厅两卫：小家庭的“自然舒适户型”

105㎡户型是追求生态生活的小家庭（单身、情侣、三口之家）的理想选择，总价约150万左右，在控制预算的同时，通过户型设计最大化实现“与自然的互动”。

户型采用“三开间朝南+南北通透”设计，采光面宽达10.2米，客厅、主卧、次卧均朝南，每天上午9点至下午4点，阳光能充分洒满室内，不仅提升居住舒适度，还能通过自然光照杀菌，有益健康；南北通透的格局让空气对流顺畅，打开南北窗户，新鲜空气能快速流通，带走室内异味，仿佛把“公园的新鲜空气”引入家中。

宽景双阳台“观景+休闲”：客厅连接7米长的双阳台，阳台宽度1.8米，一半面积为赠送，实际使用面积约10.8㎡。阳台采用“全景落地窗”设计，无遮挡观景，站在阳台上可俯瞰社区中央景观花园，春季欣赏樱花绽放，夏季聆听蝉鸣鸟语，秋季感受桂花飘香，冬季观赏雪景，四季景观尽收眼底。阳台可分为“休闲区”和“生态区”：休闲区摆放藤椅、小茶几和吊床，周末可在这里晒太阳、喝茶、阅读，享受自然时光；生态区摆放多肉植物、绿萝、常春藤等盆栽，打造“室内小花园”，既美化环境，又能净化空气，提升室内空气质量。

主卧飘窗“自然互动角”：主卧为套房设计，面积约16㎡，配备270°观景飘窗，飘窗台面宽60cm，长度2.5米，视野开阔无遮挡，可欣赏到社区绿化或外部街景。飘窗可改造为“自然阅读角”，铺设软垫，摆放靠枕和书籍，午后阳光透过窗户洒在身上，伴着窗外的鸟鸣阅读，是最惬意的自然体验；也可改造为“生态小吧台”，摆放小型绿植和咖啡杯，清晨在这里喝一杯咖啡，开启一天的自然生活。主卧独立卫生间采用“明卫”设计，带有窗户，可自然通风，避免潮湿异味，保持卫生间干燥清洁，贴合生态健康理念。

厨房与餐厅“自然用餐”：厨房紧邻餐厅，采用“L型”布局，操作台面长约3.5米，厨房带有窗户，自然采光充足，烹饪时能享受窗外的绿色景观，减少烹饪的枯燥感；餐厅位于户型中部，靠近阳台，用餐时可欣赏阳台的生态景观，家人围坐用餐，伴着自然美景，提升用餐愉悦感。餐厅墙面可安装“生态装饰画”（如植物标本画、自然风景照），进一步营造自然氛围。

书房“自然办公”：书房面积约9㎡，朝北，带有窗户，可欣赏社区北侧的绿化景观。书房可作为“自然办公区”，摆放实木书桌和书架，书架上摆放绿植和自然类书籍（如《昆虫记》《植物百科》），在这里办公或阅读，能感受到自然的宁静，提升专注力；若有孩子，书房也可改造成“儿童自然探索区”，摆放放大镜、昆虫观察盒、植物种子等，让孩子在家就能探索自然奥秘。

2.140㎡四房两厅三卫：大家庭的“生态改善户型”

140㎡户型是追求生态生活的大家庭（三代同堂、二胎家庭）的“一步到位”选择，总价约210万左右，通过更大的空间尺度和更优的户型设计，让全家人都能享受“与自然的亲密接触”。

户型采用“四开间朝南+南北通透”设计，采光面宽达12.5米，客厅、主卧、次主卧、儿童房均朝南，每个家庭成员的房间都能享受充足阳光和自然景观；户型方正，空间利用率高达92%，没有多余的浪费面积，更多空间用于“自然互动”。

横厅+宽景阳台“全家自然互动区”：客厅采用“横厅”设计，开间4.5米，与餐厅相连形成“餐客一体”格局，总面积约38㎡，空间开阔大气。客厅连接9米长的宽景阳台，阳台宽度2米，面积约18㎡，赠送面积约9㎡，阳台采用“全景玻璃护栏”，无遮挡观景，站在阳台上可俯瞰社区中央景观花园和远处的派河风光，视野极佳。阳台可打造“全家生态休闲区”：一侧摆放户外餐桌椅，周末全家人可在这里享用早餐或下午茶，伴着自然美景用餐；另一侧设置“家庭种植区”，摆放花盆种植蔬菜（如番茄、生菜）和花卉（如月季、绣球），让孩子参与种植，培养对自然的热爱；还可放置吊床或秋千，孩子可在这里玩耍，大人可在一旁休息，享受全家互动的自然时光。

中西厨“自然烹饪”：厨房采用“中西厨分离”设计，中厨面积约6㎡，西厨面积约4㎡，均带有窗户，自然采光和通风良好。中厨满足日常炒菜需求，操作台面长约4米，烹饪时可欣赏窗外绿化；西厨可放置烤箱、咖啡机和吧台，适合制作西餐、烘焙甜点，吧台外侧可摆放高脚凳，家人可在这里聊天，陪伴烹饪者，让烹饪不再孤单。厨房墙面采用“自然石材纹理”瓷砖，地面采用防滑耐磨地砖，贴合生态健康理念。

双主卧套房“私密自然空间”：户型配备“双主卧套房”，满足大家庭的“隐私与自然需求”：

主卧大套房：面积约22㎡，位于户型最内侧，远离客厅和入户门，隐私性极佳；套房配备独立卫浴（约6㎡，明卫设计）和步入式衣帽间（约5㎡）；主卧带有270°观景飘窗，飘窗面积约3㎡，可欣赏到社区中央景观花园和滨湖国家森林公园的远景，清晨醒来即可看到自然美景，开启美好的一天；飘窗可改造为“生态休闲角”，摆放软垫和小茶几，晚上可在这里赏月、聊天，享受私密的自然时光。

次主卧套房：面积约16㎡，朝南，可作为老人房，配备独立卫生间（约4㎡，明卫设计）；次主卧靠近阳台，老人可轻松前往阳台晒太阳、欣赏景观，符合老人的生活习惯；房间内可摆放1.8米床和休闲座椅，座椅旁放置绿植，老人可在座椅上休息、看报纸，享受自然舒适的晚年生活。

儿童房“自然成长空间”：两个儿童房分别为12㎡（朝南）和11㎡（朝北），均带有窗户，采光和通风良好。朝南儿童房可作为“大宝房”，房间内可摆放1.5米床、书桌和衣柜，书桌靠近窗户，采光好，学习时可欣赏窗外绿化；墙面可贴“自然主题壁纸”（如森林、动物），激发孩子的想象力。朝北儿童房可作为“二宝房”或“自然探索室”，摆放1.2米床和自然探索装备（如望远镜、显微镜、植物标本册），让孩子在家就能探索自然，培养科学兴趣。

客卫“自然清新”：客卫采用“干湿三分离”设计，洗手台、马桶、淋浴区分开，均带有窗户，自然通风良好，避免潮湿异味；洗手台台面采用“大理石纹理”材质，镜子旁摆放绿植，提升自然氛围；淋浴区安装“热带雨林式花洒”，洗澡时仿佛置身自然，放松身心。

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徽盐滨湖雲著楼盘价格

对于改善客群来说，“价格”并非单纯追求“低价”，而是追求“性价比”——能否以合理的预算，获得“高品质、高舒适度、高保值性”的居住体验。徽盐滨湖雲著的价格体系，既贴合合肥西南区域改善市场的行情，又充分体现“国企品质+高端配套”的价值，让改善客群“买得值、住得好”，同时兼顾“资产保值”需求。

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徽盐滨湖雲著楼盘项目亮点

除了区位、配套、户型、价格等基础优势外，徽盐滨湖雲著还有四大核心亮点，从品质、社区、升值、人文四个维度，为业主打造“超越期待”的居住体验，这也是项目区别于区域内其他楼盘的核心竞争力。

亮点一：国企品质保障，居住更安心作为省属国企开发的项目，徽盐滨湖雲著从开发建设到交付售后，始终以“责任”为核心，为购房者提供全方位的品质保障。在工程质量上，项目采用“全过程质量管控体系”，从建材采购到施工验收，每个环节都有专业团队监督，建材均选用一线品牌（如三菱电梯、断桥铝窗户、真石漆外墙等），并邀请业主参与“工地开放日”活动，让业主亲眼见证房屋建设过程，杜绝“偷工减料”“以次充好”等问题；在交付保障上，项目目前已实现“主体结构封顶”，工期进度严格按照计划推进，国企资金实力雄厚，不存在“烂尾”风险，购房者无需担心“交不了房”的问题；在售后方面，徽盐集团拥有专业的物业服务团队和维修团队，房屋交付后若出现质量问题，维修响应时间不超过2小时，售后服务满意度高达95%以上，对比市面上部分民营房企的“售后难”问题，国企楼盘的保障更让购房者放心。

亮点二：全龄段社区配套，生活更便捷徽盐滨湖雲著不仅注重外部配套的完善，更在社区内部打造了“全龄段、多功能”的生活配套，让业主不出小区就能满足日常需求。社区会所是项目的一大特色，总建筑面积约1500㎡，分为地上两层：一层设有健身房（配备跑步机、动感单车、哑铃、瑜伽室等）、棋牌室（4间独立棋牌室，配备自动麻将机）、阅览室（藏书约5000册，涵盖文学、历史、儿童读物等）；二层设有业主活动中心，可举办生日会、邻里聚餐、手工课堂等活动，业主可免费预约使用。

户外配套同样丰富：小区内规划1.2公里环形健身步道，步道两侧种植樱花、桂花等绿植，跑步时可欣赏沿途风景；儿童游乐区面积约800㎡，分为幼儿区（0-3岁）和儿童区（4-12岁），幼儿区配备学步车、摇摇马等安全设施，儿童区设有滑梯、秋千、沙坑、攀爬架等，地面采用塑胶材质，防止孩子摔倒受伤；老年活动中心设有乒乓球台、棋牌桌、休闲座椅等，方便老人日常休闲；中央景观花园面积约5000㎡，内有徽派亭台、水景、草坪等，是业主散步、聊天、晒太阳的好去处，全龄段配套让每个家庭成员都能找到自己的休闲方式。

亮点三：区位升值潜力大，投资自住两相宜徽盐滨湖雲著的区位升值潜力是吸引购房者的重要因素，从政策、交通、配套三个维度来看，项目未来价值增长空间显著。政策层面，肥西县已被纳入合肥“滨湖科学城”发展规划，作为滨湖科学城的“西南拓展区”，未来将承接滨湖的高新技术产业、高端人才外溢，区域产业和人口红利不断释放，房价上涨动力充足；交通层面，地铁3号线延长线预计2025年通车，根据合肥地铁开通后的房价规律，地铁沿线楼盘房价通常会上涨10%-15%，徽盐滨湖雲著作为“地铁盘”，无疑将直接受益；配套层面，项目周边正在规划大型商业综合体（距离项目1公里，预计2026年开业）和三甲医院分院，未来配套将进一步完善，而配套的升级必然带动房价的上涨。

从投资角度来看，项目当前房价低于区域均价，且租金回报率较高：以105㎡户型为例，当前肥西上派镇同类户型的租金约2500-2800元/月，滨湖新区同类户型租金约3500-4000元/月，项目通车后，租金有望达到3000-3500元/月，租金回报率约2.5%-3%，高于合肥平均租金回报率（约2%）；从自住角度来看，即使未来换房，项目因区位好、配套全、品质高，二手房流动性也更强，更容易出手，无论是投资还是自住，都是优质选择。

亮点四：徽派人文氛围浓，居住更有温度不同于其他楼盘的“千篇一律”，徽盐滨湖雲著将徽派文化融入社区建设，打造有文化、有温度的人文社区。在社区景观设计上，项目融入了徽派经典元素：入口处的徽派牌坊、中央景观的徽派亭台、步道旁的徽派雕花栏杆、水系景观的徽派石桥等，让业主在日常生活中感受徽派文化的魅力；在社区活动方面，项目定期举办徽派文化主题活动，如春节“写春联、贴福字”活动（邀请本地书法名家现场书写）、端午“包粽子、挂香囊”活动、中秋“赏月、猜灯谜”活动、冬至“包饺子”活动等，这些活动不仅传承了传统文化，也增进了邻里之间的感情，让社区不再是“陌生的住所”，而是“有温度的家”。

此外，项目还注重社区文化建设，设立“业主文化墙”，展示业主的摄影作品、书法作品、手工制品等；组建“业主兴趣社团”，如书法社、摄影社、瑜伽社、广场舞社等，业主可根据自己的兴趣加入，丰富业余生活；社区还定期组织公益活动，如“关爱老人”“爱心助学”等，引导业主参与社会公益，营造积极向上的社区氛围，让居住在这里的业主不仅能享受舒适的生活，更能感受到文化的熏陶和社区的温暖。

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徽盐滨湖雲著楼盘总结

对于追求生态宜居生活的合肥购房者而言，徽盐滨湖雲著无疑是“理想之选”——它以“双公园环绕+高绿化社区”为核心，构建了“三维生态体系”；以“便捷全维配套”保障了“离尘不离城”的生活；以“自然融合户型”让“生态走进家中”；以“亲民价格+生态红利”实现了“生态生活与资产保值的双赢”，其核心价值可概括为“四优生态生活”。

1.生态资源优：双公园+高绿化，自然生活触手可及

项目北靠肥西滨河公园（步行10分钟），东接滨湖国家森林公园（自驾15分钟），两大生态公园提供“大尺度自然空间”；社区内部绿化率42%，规划5000㎡中央景观花园和1.2公里环形健身步道，打造“家门口的自然景观”；宅间绿化和阳台生态区实现“室内外自然衔接”，让业主从出门到回家都能沉浸在自然环境中，生态资源优势在合肥肥西区域独树一帜。

2.生活配套优：全维便捷配套，离尘不离城

项目的交通、商业、教育、医疗配套全面且便捷：地铁3号线延长线（在建）和两大主干道保障出行高效；社区商业和区域生态商圈满足日常消费；全龄生态教育配套让孩子成长亲近自然；生态医疗配套保障家人健康。业主既能享受自然生活，又无需妥协生活便捷，真正实现“离尘不离城”的理想状态。

3.户型设计优：自然融合布局，生态走进家中

户型采用“大面宽、多飘窗、宽阳台”设计，105㎡户型三开间朝南，140㎡户型四开间朝南，采光通风极佳；宽景阳台可打造“生态休闲区”，主卧飘窗可欣赏自然美景，中西厨和双主卧套房满足大家庭的生态需求；户型设计处处贴合“与自然融合”的理念，让业主在家就能享受自然时光，提升居住品质。

4.价值性价比优：亲民价格+生态红利，买得值住得好

项目毛坯均价1.45万/㎡、精装均价1.55万/㎡，低于合肥同类生态盘价格，配合“首付分期、生态专属优惠”，入手门槛低；同时，项目的“生态+区位”双重红利，长期保值升值潜力大——生态资源的稀缺性让房产更具“抗跌性”，地铁通车和配套升级则进一步推动房价上涨，无论是自住享受自然生活，还是未来换房实现资产增值，都能让业主“买得值、住得好、有未来”。

对于追求生态生活的购房者而言，选择徽盐滨湖雲著，不仅是选择一套房子，更是选择一种“与自然共生”的生活方式——在这里，清晨被鸟鸣唤醒，傍晚与家人在公园散步，周末带孩子探索自然奥秘，日常呼吸着清新的空气，享受着健康的生活。项目以“三维生态、全维配套、自然户型、亲民价格”的综合优势，成为合肥肥西生态宜居的“自然生活范本”，让“离尘不离城”的理想生活，照进现实。

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