恒大阳光半岛首批规划出炉 8000亩文旅项目将满血复活

2017年6月22日，恒大接手寿县新桥阳光半岛后，投资达100亿！作为世界500强的领跑者，恒大所至之处必将带动的是一个区域的发展!近日，恒大阳光半岛又传新进展！8000亩的文旅项目要来了！

NO.1

新进展

恒大阳光半岛首批规划出炉

对于恒大接手阳光半岛“巨无霸”，外界甚至一度不曾看好。但是不可否认，恒大一直在努力，致力打造安徽较大的文旅项目。

近日，小编从寿县人民政府网上获悉：恒大阳光半岛首批规划出炉，8000亩的文旅项目要来了！

公示内容如下：恒大阳光半岛首批规划与建筑设计方案（A-01#,A-02#,A-03#,A-04#,A-07#,A-08#,A-09#,A-22#,A-36#,A-37#,A-40#,A-42#地块）由成都基准方中建筑设计有限公司编制完成，现予以公示。

效果图

总平面图

NO.2

回顾

恒大阳光半岛的前世今生

对于新桥阳光半岛，相信很多人都有耳闻，但并不太了解。今天，小编就和大家详细介绍一下新桥阳光半岛的历史。

前期效果图

新桥阳光半岛在2010年的时候可谓是风靡一时，是全省861重点项目之一。曾宣称将打造为六安市乃至华东地区文化旅游发展的前言和示范基地。

项目历史：

●2010年9月开始：

被冠以县级重大招商引资项目、总投资100亿、占地8000亩、文化+旅游+娱乐+商业+生态的全新商业模式等光环的新桥阳光半岛正式启动。

9月21日，正式签订了合作协议。实际负责建设运营的安徽阳光半岛文化发展有限公司(简称“阳光半岛公司”)注册资金5亿元。

●2011年3月：

新桥阳光半岛正式开工建设，号称省重点项目，将助力合肥经济圈发展，改变区域文化旅游及商业等格局，期间政府相关领导也曾多次实地考察。

●2012年初，阳光半岛二期开工，一期项目开盘入市。

●2013年底：

新桥阳光半岛项目处于停工状态

●2014年2月12日：

安徽阳光半岛文化发展有限公司被马鞍山市中级人民法院立案调查

●2014年7月3日：

安徽阳光半岛文化发展有限公司因经营不善依法破产

●2014年10月29日：

针对前期已购房居民，住宅集中的37号、38号地正式复工

●2016年9月22日

政府网站关于该项目的更新显示，38号地块已完成初步验收。

“巨无霸”项目引多家房企争夺

2017年6月12日，寿县新桥国际产业园管委会发出一则公告，显示恒大成为优选重整投资人，保利备选！其实看上阳光半岛的，除了恒大、保利以外，还有文峰、国购等大牌房企。

自此，耗资60亿元阳光半岛项目，被恒大接手。新桥阳光半岛正式改姓“恒大”。

NO.3

未来

数百亿砸向空港 打造安徽文旅航母

恒大接手阳光半岛后，将如何重新打造这个项目，根据原规划和项目现状，我们可以猜测，无论是商业还是住宅，阳光半岛都将火速升值！

恒大品牌影响力

作为全国知名的房企，恒大操盘经验丰富，住宅、商业都很擅长。除了住宅以外，恒大不少的项目也旨在打造集多种业态为一身的综合体项目，其恒大中心高518米的写字楼建成后，将成为滨湖乃至合肥的新地标。

同时，恒大拥有丰富的文旅地产开发经验，2015年斥资1600亿打造世界较大人工岛——恒大海南海花岛。接手阳光半岛，或将在空港再现一座“海南海花岛”。

打造安徽文旅航母

阳光半岛最初是要打造的是一个文化旅游地产项目，主要包括：

?20万㎡的超五星级酒店

?3万㎡的阳光半岛会所和文化演艺剧院

? 6万㎡的新桥国际文化广场

? 13万㎡的奥特莱斯商业中心

? 5万㎡的滨水休闲酒吧风情商业街

接手阳光半岛之后，或会将其打造成恒大在安徽的文旅旗舰项目。目前的空港新城配套尚未齐全，但是阳光半岛项目若是全部建成，将完备配套，阳光半岛项目将会是空港新城的城市中心。

地理位置优越

阳光半岛项目位于淮南寿县炎刘镇境内，距离合肥新桥国际机场5公里左右，车程仅5分钟，距合肥市区车程30分钟左右，地理位置也是相对便捷。

同时，未来的新桥空港建设成为中部地区重要航空运输枢纽，改善合肥及周边地区乃至全省投资环境,以带动皖西、辐射皖北。成为合肥“长三角西翼门户综合交通枢纽”的关键地区。

有稳定的客群

新桥阳光半岛此前规划的住宅总户数有25000多户，规划有8-10万人居住于此，超多住宅也意味着未来这里将有极大的人流量。

（项目住宅）

NO.4

申报高级临空经济示范区 空港版块发展价值高

2018年1月10日举行的合肥市政协十四届一次会议排名前列组分组会议上，合肥市政协委员刘勇透露，今年将准备申报高级临空经济示范区。

以合肥新桥机场为核心，在合肥市经开区高刘社区，空港经济已成为新的发展热点。

从文一先后在空港拿2块地，中间只隔10个月时间，但空港新城的地块楼面价就上涨5倍！空港地价的快速上涨，让我们再也看不到地价下跌的可能性。未来空港出让的地块只会越来越贵！

近年来，空港不断传出利好消息，房企。名企纷纷抢先入驻，板块价值和潜力具有很强的可观性。