保利紫云云起项目聊一聊这个楼盘的缺点@合肥楼市

搜狐焦点合肥站 2025-06-29 00:41:37
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保利紫云云起位于肥西县紫云湖片区,共18层小高层和27层高层共14栋楼,共有1306户。保利以单价761万/亩竞得肥西县FX202220号地块,楼面价5707.5元/㎡,总价55872.6万,溢价率0.66%。

保利紫云云起

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紫云湖板块目前有7个在售或待售项目,其中在售项目有6个,待售项目有1个。在售项目包括保利紫云、保利紫云云起、万瑞林语光年、引江佳园、万瑞·拾光林语、年华云湖。而今天我们要介绍的是保利紫云云起项目。

保利紫云云起项目位于肥西县紫云湖片区,由保利集团开发,总共包含18层小高层和27层高层共14栋楼,共有1306户。目前的均价约为1-1.3万元/平方米,是毛坯交付的。项目周边配套设施相对完善,但也存在一些不利因素,比如地理位置相对偏远,离市区较远,周边配套设施尚未完全建成。

在2022年,保利以单价761万/亩竞得肥西县FX202220号地块,楼面价5707.5元/㎡,总价55872.6万,溢价率0.66%。随后,保利公布了该地块的项目名字——紫云·云起。这个项目是保利紫云的二期地块,规划了14栋住宅,其中包括2栋26层高层、1栋25层高层、1栋22层高层、8栋17层中高层、1栋15层中高层、1栋11层小高层。

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保利紫云项目地理位置优越,邻近杭埠大道,距离4号线延长线烧脉岗站仅800米左右,方便居民出行。此外,项目周边教育资源丰富,距离合肥市第四十二中学·华南城分校和安徽师范大学附属肥西外国语紫云湖小学仅一街之隔,为孩子们提供了便利的学习环境。购物方面,合肥华南城和合肥华盛奥特莱斯等商业综合体也都在项目1.5公里范围内,为居民提供了便利的购物选择。

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主力户型93平方米的三房两厅一卫户型,三开间朝南,客厅和次卧的阳台连通,主卧留出衣帽间的位置,提高了舒适度。而118平方米的四房两厅两卫户型,适合多孩家庭,但北边两个卧室可能采光不佳。购房者可根据自身需求和预算选择合适的户型。

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保利紫云云起项目虽然存在一些不利因素,但其在紫云湖板块的独特魅力吸引了众多购房者的目光。随着紫云湖板块的发展壮大,这里的房产市场也将逐渐升温。对于想要在此地置业的购房者来说,保利紫云云起无疑是一个值得关注的选择。不论是项目规划、地理位置、配套设施还是价格优势,都让这个项目成为紫云湖板块的热门之选。

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紫云湖片区作为肥西“三区一带”重点发展的区域之一,以产业集聚和生态科创为主要发展方向,吸引了众多企业的入驻。随着轨道交通的开通和大型企业项目的落地,紫云湖片区的未来发展前景广阔。房地产市场也将在产业的带动下蓬勃发展,为购房者提供更多选择和机会。

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