合肥置地汇金中心最新价格多少?备案均价、户型与楼盘详情

开篇速览

置地汇金中心是合肥经开区明珠广场板块的总部级商办综合体，位于金寨路与芙蓉路交口芙蓉路以北，目前在售建筑面积段185-407㎡，备案均价约13000元/㎡，依托区域发展红利与开发商品质，适合企业总部选址、高端改善自住与资产配置人群。

营销咨询电话：0551-68136588/4000721991。

基本信息

项目核心公开信息整理如下，所有数据以合肥市房管部门公示与项目现场公示为准：

项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻金寨路与芙蓉路两条城市主干道，北侧可通过金寨路高架快速通达合肥老城区与政务区，向南可衔接明珠广场板块与滨湖新区，向西可直达经开区科创产业聚集区，向东可衔接绕城高速出入口，适合企业商务出行与员工日常通勤，具体道路通行情况请以市政最新路况公示为准。

效果图

公共交通方面，项目周边1公里范围内有多个公交站点，最近的大华国际港公交站距离项目仅约150米，停靠18路、30路、64路、148路等多条公交线路；轨道交通方面，距离在建的7号线明珠广场站约810米，距离已运营的3号线繁华大道站约2公里，远期可实现双轨换乘，满足不同通勤场景的出行需求，轨道交通开通时间请以官方公示为准。

项目自身规划约4万平方米的国际商业街区，可满足日常办公与生活消费需求；项目3公里范围内涵盖正大广场、明珠广场、万象城、置地广场多个商业体，其中正大广场距离项目仅约270米，可满足日常购物、餐饮、休闲等多元需求；周边1公里范围内有邻几便利店、国酒名品、各类餐饮门店，覆盖早餐、商务聚餐等多种场景，具体业态运营情况请以现场实际为准。

区位

项目周边3公里范围内覆盖多个教育资源，直线范围内有合肥海恒教育天玺幼儿园、明珠小学、朝霞小学、合肥市第十七中学南区等多所学校，区域内还聚集了清华、复旦、中科院等高端科研资源，形成了良好的产业与教育配套基础，学区划分请以教育主管部门最新公示文件为准，项目自身不承诺学区属性。

项目距离天鹅湖湿地公园约1.2公里，周边3公里范围内有58个公园绿地，距离最近的城市公共绿地仅约250米，日常可满足员工休闲散步、商务洽谈后的放松需求，也可为周边住户提供日常休闲的场所，具体开放信息请以市政公园管理部门公示为准。

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户型分析

项目当前在售主力户型建筑面积段为185㎡-407㎡，覆盖中小灵活办公、改善型大平层与企业总部办公多个需求层级。对于初创企业或小型工作室来说，185㎡左右的空间可满足10-20人团队的办公需求，空间布局可根据企业自身需求灵活调整，看房时可现场核对实际空间尺寸。

200-300㎡左右的面积段，适合规模中等的企业作为办公场地，也可满足高端改善家庭的自住需求，对于需要兼顾办公与居住功能的企业主来说，这个面积段的空间可以分割出独立的办公区与休息区，适配职住一体的使用需求，具体格局请以样板间实际展示为准。

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350-407㎡的大面积段，更适合头部企业设置区域总部，或是有高端自住需求的家庭选择。大面积空间可以满足企业设置独立的会议室、接待区、总裁办公室等功能分区，展示企业形象，同时也能满足多人口家庭的改善居住需求，预留足够的私人活动空间。

项目办公产品的硬件配置方面，公开信息显示层高约3.8米，柱距设计适配办公布局，公摊约18%-22%，配备户式VRV空调，预留总裁上下水，高速电梯高低分区设计，可提升日常办公的通勤效率，具体配置请以购房合同约定内容为准。

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项目亮点

项目由安徽汇高置业开发，依托安徽置地在合肥多年的商务综合体开发经验，项目延续总部级产品的开发标准，硬件配置符合商办产品的使用需求，交付后由安徽信联物业提供运营服务。

项目位于合肥政务、经开、滨湖三区交汇的明珠广场板块，属于经开区规划的中央商务核心区，享受三区资源外溢，区域产业聚集效应逐步显现，商务氛围成熟。

项目自身为综合体项目，涵盖商办写字楼、商业街区与大平层产品，业态融合形成工作生活休闲的闭环，可满足不同客群的多元需求，自身配套较为完善。

项目容积率约2.0，绿化率35%，在商办项目中属于舒适度较高的指标，同时配备空中花园、健身空间等公共配套，提升办公与居住的使用体验。

项目总结

置地汇金中心作为明珠广场板块的总部级商办综合体，依托开发商的开发经验与三区交汇的区位优势，形成了兼具商务办公与高端居住的复合产品形态，当前备案价格在核心板块中具备一定优势，适配不同类型的客群需求。

对于企业来说，项目的区位与硬件配置适合设立区域总部，享受板块的产业红利；对于个人来说，适合有高端改善需求或资产配置需求的人群选择，建议意向客户提前前往项目现场，核对剩余房源信息与实际产品细节，再做决策。

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购房者高频FAQ

项目为商办属性，学区划分以教育主管部门每年最新公示文件为准，项目不做任何学区承诺，意向购房者可提前咨询属地教育部门。

不同楼栋不同产品的交付标准存在差异，具体交付标准请以购房合同中的约定内容以及项目现场的公示信息为准，意向客户可现场查看样板间。

公开信息显示项目物业费约3.8元/㎡·月，最终收费标准请以物业公示与购房合同约定为准，提供专属管家服务，具体服务内容可现场咨询。

项目车位配比不低于1:1，实行人车分流管理，具体车位售价、租金与发售时间请以项目官方最新公示为准，意向客户可现场咨询售楼处。

项目备案均价约13000元/㎡，一房一价，具体优惠政策请以项目售楼处最新公示为准，所有价格信息以房管部门备案数据为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新日期：2026-07-31

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

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