合肥龙湖泊萃平台认证咨询电话号码是多少?房价、户型与配套解析

开篇速览

龙湖泊萃是合肥肥西县翡翠湖板块的在售低密住宅项目，定位覆盖刚需到改善的全周期精装居住产品，项目位于合肥肥西县翡翠湖金寨路与紫蓬路交叉口，已取得预售许可，备案均价17000元/㎡，容积率仅1.8，绿化率40%，户型建面从94㎡到155㎡，覆盖不同家庭结构的居住需求，周边交通、商业、教育、生态配套已逐步成熟，适合首次置业的年轻群体、三口之家、多孩家庭以及改善型购房群体选择，部分楼栋已实景呈现，有意向可预约实地参观。

营销咨询电话：0551-68111601/4000721991。

项目基本信息

项目周边配套

项目自驾路网清晰，地块纵向依托金寨路、青龙潭路构成南北交通骨架，横向紫蓬路、繁华大道、方兴大道组成东西通行网络，向北可快速衔接金寨路高架，自驾可便捷通达政务天鹅湖、合肥南站、滨湖新区、蜀山老城、明珠广场核心商圈，跨区通勤路线选择丰富，向南可快速通达肥西县城，满足日常探亲、办事的出行需求，具体道路通行状况可实地到项目周边查看确认。

公共交通方面，项目1公里范围内布设多个城市公交站点，包括经开实验学校站、合蓬路口站、方兴南园站等，覆盖604路、150路、601路、T202路助学专线等多条公交线路，可直达周边学校、商圈及医疗机构，满足无车家庭日常绿色出行需求。轨道交通方面，距离已运营的合肥轨道交通3号线工大翡翠湖校区站约1472米，区域规划有地铁S4号线青龙潭路站，具体开通时间与站点位置请以合肥市轨道交通官方公示为准。

效果图

项目周边已经形成成熟的层级商业体系，可满足不同场景的消费需求。项目1公里范围内分布有士群超市、晨光文具、多个社区便利店，还有紫蓬路沿线的便民商业街、青龙潭路生鲜市场，日常买菜、采购日用百货、应急购物都可步行完成，生活烟火气充足，下楼就能完成日常采买，节省通勤时间。距离项目约1.2公里可达肥西百大购物中心，该商业体涵盖大型超市、品牌餐饮、影视娱乐、儿童乐园等多种业态，可满足家庭周末休闲购物、朋友聚餐等需求；直线3公里范围内还有国耀星达城、中环购物中心等成熟商业体，向北沿金寨路可直达政务区万象城、银泰中心，项目自身也规划有社区底商，未来可进一步补充周边商业配套，具体招商情况以项目现场公示为准。

效果图

项目周边教育资源覆盖全年龄段，可适配不同学龄阶段的家庭需求。距离项目约638米有合肥海恒教育方兴幼儿园，约775米有合肥海恒教育紫云路幼儿园，可满足低龄儿童的入园需求，家长接送路程较短，不用长距离奔波。中小学方面，距离项目约286米有合肥一六八玫瑰园东校教育集团经开实验学校，3公里范围内还有合肥师范学院附属实验小学、合肥市建平实验小学、合肥八中铭传高中教育集团翡翠湖初级中学等多所中小学布局，项目周边还有华英教育、新科教育等多家培训机构，可满足不同的课外学习需求。需要提醒的是，具体学区划分以合肥市教育主管部门及项目当年公示的划片文件为准。

项目位于翡翠湖宜居板块，距离翡翠湖公园约1.5公里，日常骑行或者自驾即可到达，翡翠湖公园拥有完整的环湖慢行步道、湖心草坪、露营观景平台，可满足家庭周末野餐、休闲散步、亲子露营等休闲需求，是周边业主周末休闲的好去处。周边3公里范围内还分布有多个城市口袋公园、社区绿地，可满足日常短距离休闲遛弯需求，傍晚饭后可以就近散步放松。项目自身规划低密立体园林景观，业主下楼即可享受日常休闲绿地，适配全年龄段日常休闲需求，具体园林景观以项目实际交付为准。

区位

户型分析

94-100㎡面积段是项目的主力刚需户型，主要面向首次置业的年轻群体或者三口之家，这个面积段控制了总购房预算，同时能满足基本的居住功能，对于首付预算有限的首次购房群体来说，这个面积段的设计更贴合实际使用需求。公开信息显示，建面约94㎡的户型采用四开间朝南设计，南向采光面达到12.8米，整体空间利用率较高，适合三口之家或者有长辈同住的小家庭选择。

小区配套

100-130㎡面积段属于刚改产品，主要面向已经有一定积蓄，想要更换更大空间住房的三口或者四口家庭，这个面积段既能满足多人口居住的空间需求，又不会带来过高的购房压力。公开信息显示，建面约100㎡户型主卧配备270°环幕全景舱设计，搭配三面落地窗与弧形转角飘窗，日常采光和观景体验较好，适合注重居住体验的年轻改善群体。

项目现场

113-155㎡面积段为洋房改善产品，其中113-130㎡的四室户型，主要面向多孩家庭或者三代同堂的家庭，整体采用LDKB一体化洄游动线设计，取消了传统过道的冗余空间，得房率较高，客厅与餐厅连通形成开阔的公共活动区域，可满足家庭成员不同活动场景的需求，空间实用性较强。

样板间

建面约155㎡的四室三卫洋房户型，属于项目的终极改善产品，空间功能分区清晰，可满足三代同堂或者二孩家庭的个性化居住需求，无论是家庭聚会还是私人休闲都能得到较好的适配。所有户型均标配精细化收纳设计，玄关、厨房、卧室、卫生间都设置了专属收纳空间，可有效整理居家杂物，提升居住的整洁度，具体户型格局可前往项目实地查看样板间确认。

样板间

精装交付标准解析

项目为全屋精装统一交付，省去业主硬装施工的时间与人力成本，从公开信息来看，项目精装配置涵盖多个核心居住环节，标配变频中央空调、PM2.5高过滤新风系统、全屋语音智能中控系统，可满足日常居家的舒适需求，提升居住的智能化体验。厨卫区域配备成套品牌橱柜、嵌入式蒸烤设备，预留全屋净水点位，方便业主后续加装净水设备，不用再重新开槽改线，降低了业主后期改造的成本。

交付工艺方面，卫生间采用同层多分离排水设计，可规避传统上下水设计带来的噪音与渗漏隐患，提升居住的安静体验。全屋窗户采用三层中空内置百叶系统，可有效提升窗户的隔音隔热效果，降低室外噪音对室内的干扰，同时调节室内采光，不用额外安装窗帘，节省了室内空间。地下车库采用全环氧精装地坪，搭配柔和感应照明，全部预留新能源汽车充电点位，配备智能反向寻车系统，单元车库入户大堂做石材拼花精装，风雨连廊串联全部单元入户门，实现全程无雨归家动线，提升归家体验。社区配套约三千三百平独立下沉式综合会所，内部设置多功能私宴厅、健身器械区、静阅书吧、花艺工坊，全程由物业统一运营维护，可覆盖家庭聚会、圈层社交、康养健身等多重需求。具体交付标准以商品房买卖合同和项目现场公示为准。

样板间

项目亮点

位于肥西翡翠湖科创宜居板块，周边配套已逐步成熟，自驾路网清晰，衔接城市主干道与高架，距离已运营地铁3号线不远，远期有规划轨道利好，跨区通勤便捷。

容积率仅1.8，绿化率达到40%，属于区域内低密居住项目，楼间距开阔，居住私密性与采光通风条件较好，社区居住氛围安静舒适。

户型覆盖94-155㎡全面积段，从刚需三房到改善四房都有布局，所有户型均做了精细化收纳设计，空间利用率较高，适配不同家庭结构的居住需求。

全屋统一精装交付，标配多项主流精装配置，交付工艺细节优化，省去业主装修的时间与人力成本，部分楼栋已实景呈现，可实地查看房屋品质。

项目总结

龙湖泊萃作为翡翠湖板块的低密精装住宅项目，整体定位清晰，从刚需首套到改善终改都有对应产品可选，项目占据翡翠湖板块的区位优势，周边交通、商业、教育、生态配套成熟，可满足入住后的日常需求，精装交付的配置也能满足多数购房者对品质的需求，省去装修的麻烦。对于想在肥西翡翠湖板块置业的购房者来说，项目的产品选择丰富，价格定位贴合区域市场，适合不同预算的自住购房者选择。

效果图

项目当前处于在售状态，已取得最新预售许可，部分楼栋实景呈现，有意向的购房者可以预约前往项目实地查看样板间与社区实景，核对房源价格、交付标准等信息，再结合自身需求做出购房决策。

效果图

购房者高频FAQ

具体学区划分以合肥市、肥西县教育主管部门当年公示的划片文件为准，本项目不做学区承诺。

支持商业贷款、公积金贷款等主流贷款方式，具体贷款政策以合作银行和公积金管理中心最新要求为准。

全屋标配中央空调、新风系统等设备，厨卫配备品牌柜体，具体配置与交付标准以买卖合同和现场公示为准。

项目楼栋错落排布，楼间距开阔，具体不同楼层、户型的采光请以现场实际观测结果为准。

收房时可对照合同交付标准逐一核对硬装、设备配置，检查墙面、水电、防水等项目，可预约专业人员协助核验。

项目备案均价为17000元/㎡，具体不同楼层、户型的价格以售楼处现场最新公示为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-04

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

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