高新华曦府房源告急,再不下手没了?真假?

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高新华曦府：低密宜居典范，安放诗意生活向往

高新华曦府楼盘项目介绍

高新华曦府是实力房企以 “低密、生态、宜居” 为核心打造的高品质住宅项目，依托房企在低密住宅开发领域的丰富经验，将 “回归自然、舒适栖居” 的理念深度融入项目规划、设计与建设的每一个环节，旨在为居者打造一处远离喧嚣、亲近自然、舒适惬意的理想家园，演绎低密人居新典范。

开发商深耕地产行业十余年，始终坚守 “生态优先，品质为王” 的开发理念，曾在多个城市打造多个低密生态住宅项目，积累了良好的市场口碑与丰富的开发经验。在高新华曦府的开发过程中，开发商摒弃了高密度开发模式，而是以 “人” 与 “自然” 的和谐共生为核心，牺牲部分建筑密度，换取更大的绿化空间与更舒适的居住体验。项目所处区域生态环境优越，周边环绕多个城市公园与生态廊道，绿化覆盖率高，空气质量优良，为低密生态社区的打造奠定了良好的自然基础。

项目总占地面积约 10 万平方米，总建筑面积约 21 万平方米，规划建设 11 栋高层住宅、6 栋洋房产品，总户数约 1300 户，社区规模精致，既能保障居住的舒适度，又能营造亲密和谐的邻里氛围。社区容积率低至 1.8.是区域内罕见的低密住宅项目，建筑密度仅 16%，为社区绿化与公共活动空间预留了充足土地，让居者能够充分享受自然与阳光。社区整体采用 “围合式 + 行列式” 相结合的布局方式，形成了一个约 1.2 万平方米的中央生态景观花园，楼间距最大可达 100 米，确保每一户都能拥有良好的采光通风条件，同时有效保障了居住的私密性，避免了楼栋之间的相互干扰。

建筑风格上，项目采用 “新中式 + 生态自然” 的设计风格，建筑外观简洁大气，线条流畅自然，与周边生态环境相得益彰。建筑外立面选用浅米色与深灰色为主色调，搭配木色线条与石材装饰，外观沉稳大气，质感十足，同时融入了中式窗棂、飞檐等元素，彰显传统韵味与自然气息。建筑外立面选用高品质环保真石漆与断桥铝中空玻璃，真石漆耐候性强、无污染、质感逼真，断桥铝中空玻璃则具备优异的隔音、隔热性能，能够有效提升居住舒适度，降低能耗。建筑底部采用石材铺装，搭配绿植环绕，让建筑与自然完美融合，营造出 “建筑在自然中生长” 的视觉效果。

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社区内规划了完善的生态宜居配套，包括中央生态景观花园、环形健身步道、儿童游乐区、老年活动中心、生态停车场等。中央生态景观花园以 “四季有景，三季有花” 为设计理念，种植了大量本土原生绿植、四季花卉与名贵乔木，搭配假山、流水、亭台、廊架等元素，打造出多层次、全方位的绿化景观，不仅美化环境，还能有效净化空气、调节社区微气候。环形健身步道环绕中央生态景观花园，长度约 1 公里，步道两侧种植了茂密的绿植，搭配太阳能照明系统，业主可以在步道上跑步、散步，享受运动乐趣的同时，呼吸清新空气，感受大自然的美好。

高新华曦府楼盘周边配套

高新华曦府所处区域生态环境优越，生活配套成熟完善，交通、商业、教育、医疗、生态等配套设施一应俱全，低密生态与生活便捷性完美融合，全方位满足业主的诗意生活向往与日常居住需求。

交通配套方面，项目坐拥 “三横三纵” 的立体交通网络，出行便捷高效，同时远离主干道喧嚣。周边多条城市主干道纵横交错，路面宽阔平坦，通行能力强，日常自驾出行无需担心拥堵，无论是前往城市核心商圈、政务中心，还是前往机场、高铁站等交通枢纽，都能快速通达。项目距离最近的公交站点仅 500 米，多条公交线路覆盖，辐射城市各个区域，公交出行方便快捷，为无车族提供了便捷的出行选择，日常通勤、购物、就医都十分方便。区域内规划的地铁线路已进入试运行阶段，预计不久后便可正式通车运营，地铁站点距离项目约 800 米，步行 12 分钟即可抵达，地铁的开通将极大地提升区域的交通便利性，缩短出行时间，让业主轻松享受 “地铁 + 公交 + 自驾” 的多元化出行便利，同时地铁出行避免了自驾的拥堵与噪音，让出行更舒适。此外，项目周边还有多个共享单车停放点，为短距离出行提供了绿色便捷的选择，让出行更具灵活性。

商业配套方面，项目周边商业资源丰富，既满足日常购物需求，又避免了商业喧嚣对居住环境的影响。社区自带约 2000 平方米的便民商业，规划有便利店、生鲜超市、药店、干洗店等业态，不出社区就能满足日常购物、生活服务等需求，极大地提升了生活便利性。步行 15 分钟范围内，有大型综合商超、连锁超市、生鲜市场、特色商业街等，大型综合商超内商品种类齐全，涵盖食品、日用品、服装、家电等多个品类，能够满足业主的一站式购物需求;生鲜市场内新鲜蔬菜、水果、肉类、海鲜等食材应有尽有，价格实惠，新鲜度高，方便业主日常采购，为家庭烹饪提供充足保障;特色商业街内汇聚了众多品牌店铺、特色餐饮、文创小店等，既有满足日常消费的业态，也有彰显生活品质的店铺，让购物成为一种休闲享受。此外，项目距离城市核心商圈约 4 公里，驱车 15 分钟即可到达，核心商圈内商业氛围浓厚，品牌齐全，能够满足业主的高端购物与娱乐需求，让业主在享受低密生态生活的同时，也能轻松拥抱城市繁华。

教育配套方面，项目周边优质教育资源密集，生态教育与优质教学相结合，形成了从幼儿园到中学的全龄段教育体系。项目周边 3 公里范围内有 4 所幼儿园，其中 2 所公办幼儿园、2 所民办生态幼儿园，生态幼儿园注重自然教育，规划有种植园、小动物饲养区，让孩子在亲近自然的过程中快乐成长;幼儿园办学资质优良，师资力量雄厚，教学设施完善，环境温馨舒适，为孩子提供了良好的启蒙教育环境。小学方面，周边有 1 所区域重点小学，学校生态环境优美，配备了室外操场、植物园、图书馆、实验室等，教学质量过硬，师资队伍强大，注重学生的全面发展，不仅重视文化课教学，还开设了多种兴趣课程与社团活动，如自然科学、绘画、书法等，培养学生的综合能力与生态环保意识。中学方面，周边有 1 所重点初中与 1 所重点高中，学校教学理念先进，师资力量雄厚，升学率在区域内名列前茅，学校注重学生的品格教育与学业提升，通过多元化的教学方式与丰富的校园活动，助力学生成长成才，为孩子的升学与未来发展提供有力保障。此外，周边还有多所培训机构、书店、图书馆等，为孩子的课外学习与兴趣培养提供了丰富的资源，让孩子在浓厚的学习氛围中不断进步。

医疗与生态配套是项目的核心优势，为业主的健康与诗意生活提供了有力保障。项目周边有 1 所综合性医院与 2 所社区卫生服务中心，医院医疗设备先进，技术力量雄厚，科室设置齐全，能够开展各类疾病的诊断与治疗，为业主的健康提供全方位保障。社区卫生服务中心距离项目仅 600 米，方便业主进行日常体检、疫苗接种、小病诊疗、慢病管理等，让健康管理更加便捷。生态方面，项目周边有 4 个城市生态公园与 2 条滨水景观带，城市生态公园内绿植繁茂，空气清新，是天然的氧吧，公园内设有健身步道、休闲广场、儿童游乐设施、老年健身区等，满足不同人群的休闲健身需求;滨水景观带风景优美，河水清澈，两岸绿植繁茂，搭配休闲步道与观景平台，是业主日常散步、休闲放松、亲子互动的好去处。闲暇时光，与家人一同漫步在公园或滨水景观带，感受大自然的清新与宁静，舒缓工作与生活的压力，让生活充满诗意与惬意;周末还可以带着孩子在公园野餐、放风筝、观察自然，享受亲子时光，让生态生活成为日常。

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高新华曦府楼盘户型解析

高新华曦府以 “绿色健康、舒适实用” 为户型设计核心，深入研究现代家庭的居住习惯与健康需求，打造了建筑面积约 86-142 平方米的两居、三居、四居产品，每一款户型都兼具实用性、舒适度与健康性，让空间为健康生活赋能。

建筑面积约 86 平方米的两居室户型，是刚需购房者的理想选择，兼顾了经济性与舒适度。户型整体布局方正，南北通透，空间利用率高达 90% 以上，没有任何浪费空间。客厅面宽约 3.8 米，空间宽敞明亮，搭配南向全景阳台，阳台宽度约 1.5 米，长度与客厅一致，不仅增加了客厅的采光面积，让室内时刻保持明亮通透，还为业主提供了休闲观景与晾晒的空间，阳台还可改造为小型绿植区，种植花草绿植，打造专属的绿色小天地。主卧与次卧均为南向设计，采光充足，主卧面积约 12.5 平方米，能够轻松容纳 1.8 米大床与双开门衣柜，空间宽敞舒适;次卧面积约 10.5 平方米，可作为儿童房或客房，满足不同的居住需求。两个卧室都带有全景飘窗，飘窗宽度约 60 厘米，不仅增加了使用面积，还为居者提供了休闲放松的角落，闲暇时可以坐在飘窗上看书、品茶、欣赏窗外风景，享受惬意时光。厨房采用 U 型布局，操作台面宽敞，储物空间充足，洗、切、炒、盛等操作流程合理，符合人体工学设计，大大提升了烹饪效率，厨房与餐厅相邻，用餐后收拾餐具十分方便，同时厨房还配备了通风系统，有效排出烹饪油烟，保持室内空气清新。卫生间采用干湿分离设计，淋浴区与洗漱区完全分离，有效避免了潮湿问题，保持卫生间的整洁干燥，同时满足多人同时使用的需求，卫生间还预留了洗衣机位置，提升了空间利用率。

建筑面积约 113 平方米的三居室户型，是改善型购房者的热门选择，空间布局合理，功能完善，满足三口之家或三代同堂的居住需求。户型采用动静分区的设计，公共区域(客厅、餐厅、厨房)与私密区域(卧室、卫生间)明确分离，公共区域活动不会影响私密区域的休息，保障了居住的私密性与舒适度。客厅面宽约 4.3 米，空间开阔大气，搭配大尺寸落地窗，采光效果极佳，将室外景观引入室内，营造出通透舒适的居住氛围。餐厅与客厅相连，形成了约 30 平方米的开阔公共活动空间，餐厅面积约 9 平方米，能够容纳 6 人餐桌，满足家庭聚会与朋友聚餐的需求，餐厅还带有北向阳台，可作为生活阳台，用于晾晒与储物，实现了南北双阳台的通透布局，进一步提升了室内通风效果。主卧套房设计，面积约 17 平方米，配备独立卫生间与步入式衣帽间，独立卫生间保障了主人的私密性，采用干湿分离设计，配备淋浴区与智能马桶，提升了居住舒适度;步入式衣帽间空间充足，能够容纳夫妻双方的衣物、鞋帽与配饰，让衣物收纳更加整洁有序。次卧面积约 12 平方米，采光通风良好，可作为老人房或客房，空间宽敞舒适，能够满足休息需求;儿童房面积约 10 平方米，空间明亮，可根据孩子的年龄与兴趣进行个性化装修，打造专属的成长空间，儿童房还带有飘窗，增加了使用空间与趣味性。书房位于户型的安静区域，面积约 8 平方米，环境清幽，是阅读学习、居家办公的理想场所，也可根据家庭需求改造成储物间或茶室，增加空间的灵活性。厨房采用 L 型布局，与餐厅相邻，操作便捷，用餐方便，厨房内预留了冰箱、烤箱等家电的摆放位置，提升了生活的便利性。

建筑面积约 142 平方米的四居室户型，定位高端改善，空间宽敞奢华，满足追求高品质生活的家庭需求。户型采用大面宽、短进深的设计，面宽可达 13.2 米，进深仅为 10.8 米，最大化提升了采光与通风效果，让室内每一个空间都能享受到充足的阳光与清新的空气。客厅采用横厅设计，面宽约 7.2 米，空间开阔大气，搭配全景落地窗，将室外的美景尽收眼底，营造出极具质感的居住氛围，客厅与餐厅相连，形成了约 48 平方米的开阔公共区域，能够满足家庭聚会、大型派对等多种需求，彰显居住品质。主卧套房设计奢华舒适，面积约 23 平方米，配备独立卫生间、步入式衣帽间与观景飘窗，独立卫生间采用双台盆设计，配备浴缸与淋浴区，满足不同的使用需求，双台盆设计避免了早晚洗漱的拥挤，提升了生活效率;步入式衣帽间空间充足，分区合理，能够容纳夫妻双方的衣物、鞋帽、箱包与配饰，彰显尊贵身份;观景飘窗宽度约 80 厘米，长度与主卧一致，可作为休闲区或梳妆台，欣赏窗外美景的同时，享受惬意时光。两个次卧面积分别约 14 平方米与 13 平方米，均带有独立飘窗，空间宽敞舒适，采光通风良好，可作为老人房或客房，保障了居住的私密性与舒适度，老人房临近公共卫生间，方便日常使用。儿童房面积约 11 平方米，空间明亮，采光通风良好，可根据孩子的性别与兴趣进行个性化装修，打造专属的成长天地，儿童房还预留了书桌与衣柜的位置，满足学习与收纳需求。书房面积约 9 平方米，环境清幽，配备独立的观景阳台，既可以作为居家办公的场所，也能作为休闲品茶的空间，满足多样化的生活需求，观景阳台还可改造为小型绿植区，增添室内生机。此外，户型还配备了公共卫生间与独立储物间，公共卫生间采用干湿分离设计，方便客人使用;独立储物间面积约 4 平方米，能够容纳家庭杂物、换季衣物、行李箱等，让家居环境更加整洁有序。

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高新华曦府楼盘价格

高新华曦府凭借合理的价格定位与极高的性价比，成为区域内备受关注的热门楼盘，项目价格结合了产品品质、区位优势、周边配套等多重因素，既保证了产品的高品质，又兼顾了购房者的经济实力，让更多人能够享受到优质的居住生活。

项目的价格体系多元化，针对不同的产品类型与面积段，制定了差异化的价格策略。两居室刚需户型，建筑面积约 85 平方米，单价相对较低，总价控制在合理范围内，首付比例最低可至 20%，月供压力小，让刚需购房者能够轻松实现购房梦想，无需承受过大的经济负担。三居室主力户型，建筑面积约 110 平方米，单价略高于两居室，但考虑到其优越的户型设计、宽敞的空间与完善的功能，价格依然具有极高的性价比，总价适中，适合改善型购房者购买，既能满足家庭居住需求，又不会造成过大的经济压力。四居室高端改善户型，建筑面积约 140 平方米，单价相对较高，但总价与同区域同品质的高端楼盘相比，具有明显的价格优势，能够让追求高品质生活的家庭以更合理的价格享受到奢华舒适的居住体验。

为了让更多购房者能够轻松置业，项目推出了多重购房优惠政策，进一步降低了购房门槛。针对首次购房的刚需客户，项目推出了 “首付分期” 优惠活动，购房者只需支付少量首付款即可签订购房合同，剩余首付款可在规定时间内分批次支付，有效缓解了短期内的资金压力。同时，项目还为按时签约的客户提供额外的 98 折优惠，只要在签订认购书后的 7 天内签订购房合同，即可享受该折扣，为购房者节省一笔可观的购房费用。此外，项目还不定期推出 “老带新” 优惠活动，老业主介绍新客户成功购房后，老业主可获得丰厚的奖励，新客户则可享受额外的购房折扣，实现老业主与新客户的双赢。针对团购客户，项目还推出了团购优惠政策，3 人及以上组团购房，即可享受更高的折扣优惠，团购人数越多，折扣力度越大，非常适合亲友、同事一同购房。

从性价比角度来看，高新华曦府的价格与价值高度匹配，具有极高的投资与居住价值。项目拥有完善的周边配套、优质的产品品质、科学合理的户型设计、舒适的社区环境，这些优势都让项目的价格更具竞争力。相较于同区域内的其他楼盘，高新华曦府在产品品质、配套设施、社区环境等方面都更具优势，而价格却相对亲民，性价比极高。同时，随着区域的不断发展，周边配套的持续完善，项目的增值潜力巨大，购买高新华曦府不仅能够满足当下的居住需求，还能实现资产的保值增值，是一笔非常值得的投资。

此外，项目支持多种付款方式，包括商业贷款、公积金贷款、组合贷款等，满足不同购房者的付款需求。公积金贷款具有利率低、还款压力小等优点，能够为购房者节省大量的利息支出，项目与多家银行建立了合作关系，贷款审批流程简便，放款速度快，让购房者能够快速完成购房流程，早日入住新家。同时，项目还为购房者提供了专业的贷款咨询服务，帮助购房者选择最适合自己的贷款方式，解决购房过程中的各种问题。

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高新华曦府楼盘项目亮点

高新华曦府凭借众多突出的项目亮点，在众多楼盘中脱颖而出，成为购房者追捧的热门楼盘，其亮点涵盖社区规划、建筑品质、智能科技、物业服务、生态环境等多个方面，全方位提升居住体验。

智能社区打造是项目的一大亮点。高新华曦府引入了先进的智能社区管理系统，为业主提供全方位的智能生活服务。社区入口采用人脸识别门禁系统，业主无需携带门禁卡，只需通过人脸识别即可快速进入社区，既方便又安全，有效杜绝了外来人员的随意进入，保障了社区的安全性。单元门同样采用人脸识别与密码解锁双重功能，进一步提升了居住的安全性。社区内配备了 24 小时智能监控系统，监控覆盖社区的每一个角落，实时监控社区内的情况，及时发现并处理异常情况，让业主居住更安心。此外，项目还为每户配备了智能门锁、紧急呼叫系统等，智能门锁支持指纹、密码、刷卡、钥匙四种解锁方式，满足不同的使用需求，紧急呼叫系统可直接连接物业中心，遇到紧急情况时，业主只需按下呼叫按钮，物业人员便会第一时间赶到现场提供帮助。

生态社区规划也是项目的核心亮点之一。项目绿化率高达 35% 以上，社区内打造了大面积的中央景观花园、组团景观、宅间绿地等多层次的绿化景观，形成了 “一步一景，步移景异” 的景观效果。中央景观花园内种植了多种名贵乔木、灌木、花卉与草坪，搭配景观小品、喷泉、水系等元素，营造出极具诗意的居住环境。社区内还规划了环形健身步道，环绕整个中央景观花园，业主可以在健身步道上跑步、散步，享受运动的乐趣，同时欣赏周边的美景。此外，社区内还设有儿童游乐区、老年活动区、宠物乐园等专属活动空间，儿童游乐区配备了滑梯、秋千、摇摇马等多种游乐设施，为孩子提供了安全、有趣的玩耍场所;老年活动区配备了健身器材、休闲座椅等，方便老人锻炼身体、聊天交流;宠物乐园则为养宠业主提供了专属的活动空间，让宠物也能享受自由玩耍的乐趣。

建筑品质过硬是项目的基础亮点。项目采用框架剪力墙结构，具有抗震性能强、空间利用率高、隔音效果好等优点，能够有效保障居住的安全性与舒适度。建筑外立面选用高品质的真石漆与断桥铝门窗，真石漆具有耐候性强、不易褪色、质感逼真等优点，断桥铝门窗则具有隔音、隔热、防水、密封性能好等特点，能够有效提升室内的居住舒适度，降低能耗。项目在施工过程中严格遵循国家建筑标准，聘请专业的施工团队与监理团队，对施工质量进行全程监控，确保每一个施工环节都符合质量要求，打造高品质的建筑产品。

优质的物业服务是项目的另一大亮点。项目引入了知名的物业公司，该物业公司拥有多年的物业管理经验，服务团队专业素养高，服务意识强，致力于为业主提供全方位、高品质的物业服务。物业公司实行 24 小时值班制度，业主遇到任何问题都可以随时联系物业，物业人员会在第一时间进行处理。社区内定期进行清洁打扫，保持社区环境的整洁卫生;定期对社区内的设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行;社区内还配备了安保巡逻队，24 小时不间断巡逻，保障社区的安全。此外，物业公司还会定期组织社区文化活动，如邻里节、节日联欢、亲子活动等，丰富业主的精神文化生活，增进邻里之间的感情，营造和谐、温馨的社区氛围。

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高新华曦府楼盘总结

高新华曦府作为区域智能舒适人居的标杆项目，凭借全场景智能配置、舒适人居设计、优质产品品质、完善配套设施、优质物业服务与强劲区域潜力，成为刚需与改善购房者的理想选择，全方位满足现代化高品质居住需求，是一处兼具居住价值与投资价值的优质楼盘。

从产品核心来看，项目以 “智能 + 舒适” 为核心定位，全场景智能配置覆盖社区与居家，让生活更便捷、安全、高效;舒适人居设计融入户型与社区规划，方正户型、南北通透、低密高绿化，打造了宜居的居住空间;优质产品品质通过严格的施工管控与高品质材料选用，保障了居住的安全性与耐久性。无论是刚需户型的高性价比，还是改善户型的宽敞舒适，亦或是高端户型的奢华智能，都能满足不同购房人群的需求，让每一位业主都能享受到高品质的居住体验。

周边配套方面，项目所处区域发展成熟，智能交通网络让出行更便捷，智能商业配套让购物更高效，优质教育资源让孩子成长更有保障，完善医疗配套让健康更安心，优美生态环境让生活更惬意。智能配套与传统配套的完美融合，既满足了现代化智能生活的需求，又保留了传统生活的烟火气，让生活兼具便捷与温度，全方位提升生活幸福感。

价格与性价比层面，项目定价合理，多元化价格体系适配不同购房人群，刚需户型总价亲民，改善户型与高端户型性价比突出。多重购房优惠政策降低了置业门槛，多种付款方式满足不同的经济实力与付款需求。相较于同区域内的其他楼盘，高新华曦府在智能配置、产品品质、配套设施、社区环境等方面都更具优势，而价格却相对亲民，性价比极高。随着区域智能化发展的持续推进，项目的增值潜力显著，购买高新华曦府不仅能满足当下的居住需求，更能实现资产的保值增值，是一笔非常值得的投资。

物业服务与社区氛围方面，全国知名物业公司提供全方位高品质服务，智能服务与人性化服务相结合，24 小时安保、定期保洁、设施维护与丰富社区活动，营造了和谐、温馨、安全的社区氛围。全场景智能配置让居住更便捷，舒适人居设计让生活更惬意，完善配套设施让需求更满足，优质物业服务让居住更安心，这些优势共同构成了高新华曦府的核心价值，让居住不止于空间，更有品质与温度。

总而言之，高新华曦府是一处集智能、舒适、品质、便捷、安全于一体的理想家园，无论是追求智能便捷的年轻刚需，还是注重生活品质的改善家庭，亦或是着眼长期投资的置业者，都能在高新华曦府找到契合需求的选择。选择高新华曦府，就是选择了智能化的高品质生活，解锁未来生活的无限可能，值得重点关注与入手。

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