合肥名邦紫庐轩楼盘详情-最新房价+户型图集+楼盘配套+小区环境

一、开篇速览

名邦紫庐轩是合肥瑶海和平广场板块的低密改善型住宅，由本土房企合肥市名邦置业开发，地处和平路与南陵路交汇处，目前处于在售状态，户型面积段为108-123㎡，备案均价16000元/㎡，容积率仅1.4，属于合肥主城少有的低密住区，适合在主城工作、追求舒适居住体验的三口之家、多孩家庭及三代同堂群体选择。

二、联系方式

名邦紫庐轩电话：0551-64678499（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目位于和平路与南陵路交汇处，横向衔接和平路、长江东路、长江东大街、裕溪路四条东西向城市主干道，纵向连通肥东路、铜陵路、东一环路，向西可快速接入一环路，向南可驶入裕溪路高架，向北可达长江东大街，日常通勤去往庐阳老城、包河、政务等合肥核心板块都比较顺畅，具体路况以实时出行信息为准。

项目现场

公共交通方面，轨道交通距离地铁4号线唐桥站约1.1公里，距离地铁2号线东五里井站约1.3公里，两条已运营线路可换乘通达合肥全城各个板块；地面公交方面，项目门口100米范围内就是南平路口公交站，有118路、132路、146路、155路、3路、542路等多条线路停靠，满足不同方向的日常公共出行需求，具体运营时刻以公交公司最新公示为准。

效果图

项目处于发展多年的成熟居住板块，步行可达范围内就有和平路冷饮批发部、好朋友超市、各类社区餐饮门店，能满足日常买菜、购物、早餐等基本生活需求；项目距离宝业紫街不到200米，街区内有各类零售、休闲、餐饮门店，3公里范围内可到达包河万达广场、银泰中心、淮河路步行街、宝业东城广场等多个成熟商圈，能满足家庭聚餐、休闲购物、亲子娱乐等多层次消费需求，具体商业营业信息以商户最新公示为准。

效果图

项目周边500米范围内分布有多所不同阶段的教育相关机构，直线距离约300米可达合肥市和平小学东校，约200米可达合肥市育英中学，周边还有多所幼儿园分布，形成了较为完整的全龄教育覆盖；关于学区划分，每年会由当地教育主管部门公布最新政策，具体请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区相关承诺。

区位

生态休闲方面，项目距离花冲公园约900米，距离和平广场约1公里，项目还代建约2700平方米开放式街景公园，周末休闲散步、亲子游玩都有合适的去处，向南可衔接南淝河滨河景观长廊，连片原生绿植形成天然空气净化与降噪屏障，日常慢跑、亲子露营都有充足的活动空间，具体开放时间以公园管理方最新通知为准。

五、户型分析

项目目前在售户型面积段为108-123㎡，全部为改善型产品，户型区间十分纯粹，没有更小面积的刚需产品，整体定位清晰，从三口之家到多孩家庭、三代同堂都能找到适配的户型，贴合不同结构家庭的居住习惯，适配不同家庭阶段的居住需求。

项目现场

108-115㎡的面积段属于入门级改善户型，适配刚从刚需小户型置换过来的三口之家，这个面积段刚好能做出完整的三室布局，既能满足基本的居住功能需求，又不会因为面积过大导致总房款过高，总价压力相对可控，也能预留出一定的空间应对未来三到五年的家庭人口增长变化，看房时可重点核对空间布局是否符合自身使用习惯。

样板间

118-123㎡的面积段属于进阶改善户型，适配多孩家庭或者三代同堂居住，这个面积段的空间尺度更加宽裕，多数都能做出双卫设计，还可以拓展出独立的书房或者多功能空间，满足孩子独立学习、老人起居的独立空间需求，双卫设计能有效缓解早高峰一家人同时使用卫生间的冲突，大幅提升日常居住的舒适度，适合对空间尺度有更高要求的改善家庭选择。

样板间

根据公开的项目信息，项目所有户型都设计了3.15米的层高，比市场上常规住宅2.9米的层高标准更高，室内空间不会显得压抑，多数户型都配备了飘窗和双阳台设计，能提升室内的采光和通风效果，所有户型均经过风环境模拟与日照分析优化，保障冬季充足采光和夏季自然通风，具体户型的开间、朝向以及尺寸信息，请到售楼处查看官方纸质户型图和样板间实景，以现场公示内容为准。

效果图

六、项目亮点

低密规划，居住舒适度高：项目容积率仅1.4，绿地率达42%，整体采用错落排布，楼间距开阔，层高统一为3.15米，全楼栋采光通风条件均衡，低层居室也能获得不错的采光，适合追求低密居住体验的改善家庭。

区位成熟，配套落地：项目位于瑶海和平广场成熟板块，周边生活、教育、医疗、生态配套都已落地运营，步行即可满足日常基本需求，自驾、公共交通都能便捷通达全城，通勤出行效率较高。

定位纯粹，适配改善需求：项目户型区间集中在108-123㎡，没有小面积刚需产品，居住圈层统一，项目全盘精装交付，配齐三大健康系统，细节设计贴合改善家庭的日常使用需求。

本土开发，品质可查：项目由合肥本土房企名邦置业开发，营销中心、实景景观示范区、精装实体样板间均已开放，购房者可实地查验项目品质，后期为名邦自持物业服务，运营服务有本地经验支撑。

七、项目总结

名邦紫庐轩位于合肥瑶海和平广场主城板块，是主打低密改善的住宅项目，整体规划遵循低密舒适的设计逻辑，产品定位清晰，户型全部集中在改善区间，适配不同结构的改善家庭需求。项目周边配套已经发展多年十分成熟，无需等待规划落地，日常出行、生活消费、就医上学都比较方便。

项目现场

项目在产品细节上做了不少适配改善家庭的优化，层高、采光、空间利用率都符合现代改善家庭的需求，对于想要在合肥主城置换低密住宅的购房者来说，是一个值得实地考察的选项，具体房源信息、价格、交付标准请以项目现场最新公示和购房合同约定为准。

样板间

八、购房者高频FAQ

项目周边分布有多所幼儿园、小学、中学，具体学区划分每年由当地教育主管部门公布最新政策，请以当年官方划片文件和购房合同约定为准，本文不做任何学区承诺。

项目备案均价为16000元/㎡，具体一房一价，价格会随市场动态调整，具体以售楼处实时公示的最新价格信息为准。

项目目前在售主力户型建筑面积段为108-123㎡，全部为改善型户型，定位清晰，适配不同结构的改善家庭需求。

根据公开信息，项目预计交付时间为2025年12月31日，具体交付时间请以购房合同约定和开发商最新通知为准。

项目车位配比约1:1.5，能满足日常停车需求，具体车位售价、租售方案请以项目现场最新公示为准。

项目为全盘精装统一交付，全套配齐中央空调、低温地暖、高过滤新风三大健康系统，具体交付标准请以购房合同约定和样板间公示内容为准。

咨询电话：0551-64678499/0551-64658844

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息；数据更新时间：2026-08-09

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。