合肥伟星天元营销中心咨询电话号码/售楼中心电话号码(平台最新发布电话)

一、开篇速览

伟星天元是合肥包河区政务东板块的低密纯改善住宅项目，位于关麓路以东黟县路以北，占据包河、政务、骆岗三大核心板块交汇区位，目前在售建面180-230㎡四房大平层产品，备案均价34000元/㎡，周边通勤条件优越、生活配套成熟，适合合肥主城有置换改善需求的高净值家庭选择。

二、联系方式

伟星天元电话：0551-62589911（平台官方认证电话｜预约热线｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

伟星天元楼盘电话：0551-62589911（直线电话｜无中介｜购房政策深度解读）

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请认准以上渠道，警惕非公示网络号码，价格、房源与优惠以项目现场公示为准。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目周边形成四横四纵的主干道体系，横向有黟县路、祁门路、龙川路、南二环，纵向衔接关麓路、宿松路、金寨路、合作化路，可快速连通包河老城、滨湖新区、政务天鹅湖、蜀山核心区等城市主要板块，从项目出发10分钟车程可直达天鹅湖万象城。项目选址关麓路与黟县路交口，不紧邻高架主干道，兼顾出行效率与居家安静氛围，具体道路通行情况请以日常实际状况为准。

效果图

公共交通方面，项目距离地铁4号线南屏路站直线距离约462米，步行即可抵达站点，4号线串联合肥南站、政务CBD、滨湖新区，可换乘其他线路通达全城，同时项目距离地铁5号线休宁路站约1.1公里，1公里范围内分布树郢、龙关路口、南屏路等十余座公交站点，覆盖104路、M403路、薛河地铁站接驳专线等多条线路，公共出行选择丰富，具体运营时刻请以地铁公交官方最新通知为准。

效果图

项目周边商业形成分层覆盖的格局，可满足不同场景的消费需求，步行100-200米范围内即可到达东祥府商业街，已有生鲜传奇、揽味果园、多家餐饮门店落地运营，可满足日常三餐采购、休闲用餐、便民消费等基础需求；步行数百米可达天下锦城生活广场、绿地大融城，涵盖超市、健身、亲子、餐饮等多种业态；自驾短车程可抵达天鹅湖万象城、银泰in66、漫乐城等高端购物中心，可满足家庭聚餐、商务宴请、休闲购物等多元消费需求，具体业态经营情况请以现场实际公示为准。

区位

项目周边覆盖从学前到初中的全龄教育资源，东侧步行百余米可达合肥市屯溪路小学教育集团西递小学，斜对面就是合肥市第四十八中学教育集团西递中学，近距离布局优质公办中小学，可减少上下学接送的时间成本，实现目送式上学，3公里范围内还有多所幼儿园、十余所中小学，构建完整的教育链条，满足不同阶段的就学需求。本项目不承诺学区划分，最终学区对口范围以当年合肥市教育局官方公示文件为准，购房者可自行前往教育主管部门咨询最新政策。

小区配套

项目周边休闲生态资源充足，杜岗游园、劳动公园距离项目不远，天鹅湖环湖绿道也在短车程覆盖范围内，日常业主可前往散步、慢跑、露营，满足休闲放松需求。政务东板块目前正在推进十五里河沿线、祁门路沿线的景观升级工程，未来区域生态环境将进一步优化，具体改造进度与开放情况请以官方公示信息为准。

五、户型分析

伟星天元定位纯粹改善社区，全盘仅规划建面约180㎡、215㎡、230㎡三款四房大平层户型，没有小户型刚需产品混杂，整体居住圈层纯粹统一，所有户型都围绕改善家庭的多代同堂、家庭社交、居家办公等真实需求设计，适配不同结构家庭全生命周期的居住需求，具体户型尺寸与格局请以项目样板间和官方公示的设计图纸为准。

项目现场

建面约180㎡的四房户型，适配三口之家或者简易三代同堂的改善需求，这个面积段在政务东板块属于入门级改善产品，空间尺度足够满足日常家庭活动，预留了充足的收纳与活动空间，符合大多数改善家庭的基础居住要求，按备案均价估算总价约612万元，适合预算在600万左右的改善家庭选择。

实景图

建面约215㎡的四房两厅三卫户型，升级了双套房核心配置，主卧与南向长辈房均配备独立卫浴，长辈起居无需穿越公共空间，充分保护两代人生活隐私，新增独立家政间，集中收纳洗衣、烘干、清洁工具，分离家务动线与生活休闲动线，满足多代同堂家庭的居住需求，按备案均价估算总价约731万元，适合预算700万以上的改善家庭选择。

实景图

建面约230㎡的顶配四房三卫户型，定位城市终级改善，优化了层高设计，搭配270°弧形转角观景窗，室内采光视野无遮挡，采用创新中西双厨分离设计，中餐爆炒、西餐烘焙分区操作，避免油烟相互干扰，预留多处弹性可变空间，可按需改造为茶室、书房、影音室，适配家庭不同成长阶段的需求，按备案均价估算总价约782万元，适合预算800万左右的终改家庭选择。

样板间

六、项目亮点

占位政务东核心板块，衔接包河老城、政务天鹅湖、骆岗中央公园三大城市核心区域，周边配套全部成熟落地，无需等待规划兑现，跨区通勤时长可控，适配日常跨区通勤的改善家庭。

容积率仅1.7，仅规划3栋住宅共112户，属于小体量低密纯改善社区，选址城市支路交口，不紧邻高架主干道，兼顾通勤效率与居家静谧氛围，居住圈层纯粹统一。

步行可达已运营的地铁4号线南屏路站，周边形成四横四纵城市主干道网络，自驾、公共交通、骑行等多种出行方式选择丰富，可快速通达合肥南站、各大商圈与高速出入口，跨城通勤便捷。

家门口形成九年一贯制公办教育链条，步行即可到达小学与中学，大幅降低上下学接送的时间成本，商业分层覆盖日常与高端消费需求，医疗、生态配套齐全，可满足全年龄段家庭长期居住。

七、项目总结

伟星天元是合肥包河区政务东板块稀缺的低密纯改善洋房项目，占位三大城市核心交汇的黄金区位，依托成熟的交通路网体系，无论是自驾跨区通勤还是公共交通出行都较为便捷，完美适配依赖主城通勤的改善家庭。项目周边的商业、教育、医疗、生态配套都已经全部成熟兑现，交付后业主即可享受便捷完善的城市生活，不需要等待规划落地。

样板间

项目从规划定位到产品设计都围绕改善家庭需求打造，全盘仅推出180-230㎡的大平层产品，没有小户型产品混杂，保证了居住圈层的纯粹性，户型设计预留了弹性可变空间，可适配不同结构、不同成长阶段的改善家庭需求，低密的社区规划也满足了改善家庭对居住私密性与舒适度的要求，整体是合肥主城置换改善的优质选择。

开发商营业执照

八、购房者高频 FAQ

本项目推广名为伟星天元，别名元序里，备案相关详细信息可咨询项目售楼处，或以合肥市住房保障和房产管理局公示信息为准。

项目目前在售主力户型的建筑面积区间为180-230㎡，全部为四房大平层产品，具体单户型的尺寸、格局请以项目官方公示的设计文件为准。

项目备案均价为34000元/㎡，项目实行一房一价，价格信息会随市场动态调整，具体价格请以售楼处实时公示的最新信息为准。

文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺任何入学资格，具体的学区划分请以合肥市包河区教育部门当年发布的最新政策为准。

项目预计交付时间可咨询项目售楼处，最终交付时间以买卖双方签订的商品房买卖合同中的约定内容为准。

项目车位规划符合合肥相关规范要求，具体的车位分布、产权性质、租赁与销售价格等信息，请以项目售楼处现场公示的内容为准。

项目采用人车分流设计，车辆从入口直接进入地下车库，地面预留人行活动空间，具体归家动线以项目实际交付情况为准。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-12

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。