合肥滨湖区招商保利臻境怎么样,备案价多少?

招商和保利共同开发，无可挑剔的品质加上滨湖的位置，招商保利臻境属于还未开盘就已经被问到爆的楼盘，附近的资源非常丰富，有良好的医疗配套，风景也很美，有丰富的公园资源，享受天然静谧乐园和城市资源的双重配套，附近的学校也很不错。另外项目内部的建筑也很优质，规划特别的精美。还能够享受到非常便利的交通资源，有地铁站点在侧。

咨询热线：0551-65566157

2021年11月29日，招商以单价1801万元/亩竞得滨湖科学城BK202105号居住用地，总价85547.5万元，住宅楼面价15008.33元/㎡，溢价率8.43%。

招商保利臻境位于滨湖科学城南淝河路西、福州路以北，面积为47.5亩，规划为居住用地，容积率≤1.8，配建保障性租赁住房比例（毛坯）20%，参考（起始）地价1661万元/亩，竞买保证金1.8亿元，居住较高限价1827万元/亩，地块较高总价86782万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格24590元/㎡。

招商保利臻境效果图

招商保利臻境，臻系代表中国封面级资产，由5大豪宅观定制：只诞生城市国际化中心；优质自然与现代资源；领前超越的美学功能；高定人本归属感装修；敬献高级鉴赏力买家。项目规划4栋8层洋房，1栋11层小高，2栋15层和3栋16层小高，共10栋楼。项目由招商、保利联合开发。

10年来滨湖与万亿合肥发展齐头并进，引领城市国际化转型，作为滨湖集萃之地，省府云集TOP级生活场、市政资源、始终占领安徽高价值版图！

招商保利臻境效果图

全维立体路网极速通达市内：周边包河大道高架、上海路高架、南淝河路快速路，锦绣大道、紫云路、方兴大道，地铁5号线、地铁7号线（建设中）；

全周期教育环境赋能成长履历：项目西侧广东路初中（在建）、规划60班小学、合肥四中；

招商保利臻境规划图

全时康养保障优渥护航生活：周边省立医院滨湖分院（在建）、滨湖医院；

全领域繁华配套纵享高阶生活：周边招商花漫里、百大心悦城、悦方IDMALL、滨湖银泰城；

全方位景观环绕天赋自然谧境：200m极近十五里河景观、北侧及东侧代建约3.6万方城市公园、距滨湖湿地公园3km，坐拥方兴湖公园、塘西河公园、4A级巢湖风景区等天然生态线。

地址：滨湖科学城南淝河路西、福州路

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招商保利臻境主力户型约143㎡、177㎡，该项目毛坯限价2.45万/㎡，加上装配及装修，预计上市价格在2.8万/㎡左右。项目预计本月售楼部开放。