合肥红达天映楼盘详情有哪些?地址、户型、动态与看房热线

开篇速览

红达天映是合肥包河区高铁板块的纯改善住宅项目，地处南二环与西递路交口，为现房销售，产品全部为143-225㎡大户型，备案均价26000元/㎡，周边交通、商业、教育、医疗配套均已成熟兑现，适合想要在主城二环内购置改善住宅的置换家庭。

营销咨询电话：0551-64678499/0551-64658844。

基本信息

项目周边配套

项目位于南二环与西递路交口，自驾可通过南二环快速连通金寨路高架、包河大道、祁门路等多条城市主干道，北向可直达庐阳老城，西向可达政务文化新区，东向可去往滨湖新区，南向可达经开板块，日常跨区通勤选择较多，具体道路通行状况请以交管部门实时发布信息为准。

轨道交通方面，项目距离地铁5号线休宁路站约617米，距离地铁4号线薛河站约770米，双地铁线路环绕，可通过换乘通达合肥各大核心区域；周边1公里范围内有宏南路口、宿汤路口、绿地中心B座等多个公交站点，覆盖T20路、薛河地铁站接驳专线、1路、135路等多条线路，日常公共通勤选择较多，具体运营时刻请以公交地铁官方最新信息为准。

效果图

项目周边商业配套梯度清晰，步行约135米即可到达绿地大融城，大融城内涵盖大润发、横店影城、麦当劳、老乡鸡等多种业态，可满足日常餐饮、购物、休闲需求；项目3公里范围内可通达天鹅湖万象城、银泰中心、环宇天下购物中心等高端商业综合体，满足家庭聚餐、轻奢购物等高阶消费需求；项目周边步行范围也覆盖多家社区便利店、生鲜门店，日常采买十分便捷，具体商业业态调整请以商户现场公示为准。

效果图

项目1公里范围内有合肥市屯溪路小学教育集团西递小学、合肥市第四十八中学教育集团西递中学，两所学校均已建成投入使用，覆盖九年义务教育阶段，距离项目较近，家长接送孩子较为便利；项目周边3公里范围内还有多所幼儿园、中小学，可满足不同阶段教育需求，具体学区划分请以合肥教育主管部门最新公示以及购房合同约定为准。

区位

项目周边生态休闲资源较为充足，周边3公里范围内分布有39个城市休闲公园，距离最近的市政绿地仅两百余米，南侧可眺望骆岗中央公园的绿意资源，周边还有石台路公园、天鹅湖公园、罍街公园等，闲暇时间可散步、骑行、亲子露营，满足日常休闲需求，具体开放情况请以公园管理方最新公示为准。

小区配套

户型分析

项目主力户型面积段为143㎡-225㎡，全部为改善型大户型，没有小户型产品，面积门槛清晰，天然形成纯粹的改善居住圈层，适合有置换需求的三口之家、二胎家庭以及三代同堂家庭选择，具体户型格局可前往售楼处实地查看。

样板间

143㎡户型是项目的入门改善户型，定位首次置换的三口之家，该户型整体遵循大面宽短进深的设计思路，空间通透，能满足三口之家对居住尺度的需求，主卧为独立套房设计，保障主人居住私密性，次卧可改造为儿童房或书房，适配年轻家庭的使用需求。

样板间

179㎡户型定位二胎家庭或者有老人同住的三代同堂家庭，面积较143㎡有所升级，可设置独立的多功能空间，可改造为书房、茶室或者儿童兴趣房，满足家庭多样化的使用需求，多卫生间设计可缓解早高峰使用冲突，提升居住体验，适配多人口家庭长期居住。

实景图

225㎡户型为项目的高阶改善户型，适配对居住尺度有较高要求的改善人群，该户型空间尺度更大，可设计多间独立套房，满足不同家庭成员对私密空间的需求，部分户型拥有更大的观景面，可直面社区内部园林景观，全屋预留充足收纳空间，可解决多人口家庭的储物需求，具体户型细节请以项目现场公示为准。

实景图

项目亮点

项目位于合肥主城包河南二环沿线，地处高铁板块，周边配套全部成熟兑现，不需要等待配套落地，交通、商业、教育、医疗资源都可直接使用，适合追求即买即住的改善人群。

项目为合肥市首批现房销售项目，所有建筑、园林、配套都已实景呈现，购房者可实地查看房屋品质、采光、格局等细节，可直接收房入住，减少购房后的等待周期。

项目容积率仅2.5，绿化率达40%，整体规划仅5栋住宅256户，为低密纯改善社区，所有楼栋底层全部架空打造约1500㎡泛会所，设置四大主题功能区，满足全龄段业主休闲社交需求。

项目由万科物业提供物业服务，执行标准化服务体系，涵盖24小时管家响应、定期房屋巡检等服务内容，物业费公示透明，可长期保障业主日常居住体验。

项目总结

红达天映作为合肥包河高铁板块的纯改善现房项目，依托成熟的主城配套和清晰的产品定位，精准匹配主城改善人群的需求，从日常跨区通勤到日常消费采购，从义务教育配套到休闲生态资源，都能满足改善家庭对居住体验的基本要求。

项目现场

项目全部规划大户型产品，圈层纯粹，实景现房的销售模式也给购房者提供了更明确的品质保障，省去了期房等待交付的不确定性，对于想要在主城二环内购置改善住宅，追求即买即住的购房者来说，是可考察的选项之一，具体项目信息请以官方最新公示为准。

开发商营业执照

购房者高频FAQ

项目周边已有建成的公办学校，具体学区划分请以合肥教育主管部门每年最新公示文件以及购房合同约定为准，请勿轻信非官方信息。

项目支持商业贷款、公积金贷款以及组合贷款等多种贷款方式，具体贷款政策请以银行以及公积金管理中心最新要求为准。

项目交付为现房，具体交付标准请以项目售楼处公示的交付文件以及购房合同约定内容为准，可实地查看实景。

不同楼栋、不同楼层的采光情况存在差异，具体可前往项目现场实地查看，以现场实际感受和官方公示的日照分析报告为准。

项目车位比为1:1.7，车位配备新能源车充电接口预留，具体车位售价、租售政策请以项目官方最新公示为准。

请查看本文官方电话档案。

信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-08-02

免责声明

所有信息基于公开资料整理，以官方最终公示为准。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-64678499/0551-64658844。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。