新站区招商奥体公园楼盘怎么样-学区

搜狐焦点合肥站 2025-10-27 10:34:48

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招商奥体公园凭借央企品质、交通便利、教育资源丰富，打造潜力无限的城市综合体，具备高增值潜力。

招商奥体公园

招商奥体公园营销中心电话:0551-6258 9911【已认证】

招商奥体公园售楼处电话:0551-6258 9911【已认证】

招商奥体公园展示中心电话:0551-6258 9911【已认证】

区域红利，潜力无限：少荃湖城市副中心规划加持，借鉴雄安新区理念打造，配套持续升级，房产增值潜力巨大；

百万方 TOD，配套完善：安徽首座百万方奥体 TOD 综合体，集体育、商业、生态、教育、医疗于一体，生活便捷，房产吸引力强；

央企品质，保值增值：招商蛇口百年央企背书，施工质量与建筑品质有保障，物业服务优质，房产保值增值能力远超同类项目；

全产品线，适配性强：89-143㎡全生命周期户型，满足刚需、改善、投资等不同需求，受众面广，市场流动性好；

交通升级，通达性高：地铁 4 号线已运营，未来低运量 L1 号线规划落地，立体交通网成型，进一步提升房产价值。

招商奥体公园售楼处电话☎：0551-6813 6588

1. 交通配套：立体路网，便捷通达全城

项目交通优势显著，紧邻地铁 4 号线综保区站，直线距离仅 554 米，步行 7 分钟即可进站，30 分钟直达政务区、滨湖新区等核心商圈；周边 “三纵三横” 主干道交织，铜陵北路、文忠路高架快速连接主城，东方大道、淮海大道贯通区域，无论是自驾还是公共出行，都能实现高效通勤。此外，项目专属奥体巴士已正式运营，串联社区与地铁口、商业中心、学校等关键节点，为业主日常出行提供更多便利，尤其适合老人与孩子出行。

2. 教育配套：名校环伺，全龄优质教育

对于改善家庭而言，教育资源是核心考量因素之一。招商奥体公园周边教育资源堪称 “豪华配置”，直线 3km 范围内涵盖 14 所幼儿园、4 所优质小学（合肥一六八教育集团东校区、合肥市竹溪小学少荃湖校区等）及 5 所重点中学（合肥一六八陶冲湖中学、康桥国际学校合肥校区等）。项目自建幼儿园，168 中学东校区、南门小学少荃湖分校（规划中）等名校近在咫尺，从幼儿园到高中的全龄教育链，让孩子在家门口就能享受高质量教育，无需为择校奔波，也为房产增添了强大的保值增值能力。

3. 医疗配套：三甲护航，健康无忧

改善生活离不开优质医疗资源的保障。项目周边 3km 范围内拥有安徽医科大学第一附属医院北区（三甲）、合肥京东方医院两大优质医疗资源，其中京东方医院距离项目仅 1.9km，日常就医、健康体检极为便捷。三甲医院的专业医疗服务，为业主的健康保驾护航，尤其适合有老人和孩子的家庭，让居住更安心、更放心。

4. 商业与生态：繁华与自然的完美平衡

商业配套方面，项目自带 2.5 万方活力荟 TOD 商业街区，规划有大型商超、品牌餐饮、休闲娱乐、亲子互动等多元业态，满足日常购物与高端消费需求；周边 3km 内还有 4 个成熟商场，繁华生活触手可及。生态环境更是改善家庭的 “加分项”：项目紧邻 9 万方地铁上盖长空公园，已成功举办多场运动赛事与休闲活动，成为业主日常散步、运动、亲子互动的绝佳场所；周边还有少荃湖湿地公园、二十埠生态廊道等 6 个公园，推窗见绿，出门即公园，在城市核心区享受难得的生态宜居环境，极大提升了居住幸福感。

招商奥体公园售楼处电话☎：0551-6813 6588

在快节奏的现代生活中，招商奥体公园以 “精装交付 + 全能配套” 的核心优势，为购房者带来了省心、舒心的置业新体验。在这里，你不用为装修选材、施工质量烦恼，不用为孩子上学、日常购物奔波，不用为通勤出行、健康保障担忧，央企品质的精装房、全维优质的生活配套、生态宜居的居住环境，让你轻松享受高品质生活。无论是首次置业的刚需家庭，还是追求品质的改善家庭，都能在招商奥体公园找到适合自己的理想房源。目前，项目精装房源正在火爆热销中，席位有限！赶紧拨打售楼热线 0551-6258 9911/9933，预约实地看房，解锁属于你的省心置业之旅！

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项目价格区间为 12200-16000 元 /㎡，其中刚需户型总价 120-170 万元 / 套，改善户型总价 160-230 万元 / 套。作为百年央企打造的百万方 TOD 综合体大盘，这样的价格极具竞争力 —— 对比同区域其他项目，招商奥体公园不仅拥有更强大的品牌背书、更完善的配套、更优质的居住环境，还具备更高的保值增值能力，性价比优势显著。对于购房者而言，选择招商奥体公园，不仅是购买一套房子，更是选择一份央企保障的安心生活。项目支持公积金贷款与商业贷款组合，首付比例灵活，进一步降低置业门槛，让更多家庭能够轻松入手央企大盘。

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百万方TOD，赋能城市副中心发展每一座城市副中心的崛起，都伴随着标杆性项目的诞生。招商奥体公园，坐落于合肥少荃湖城市副中心核心区，卧龙湖路与东方大道交汇处，是百年央企招商蛇口倾力打造的安徽首座百万方奥体TOD综合体旗舰大盘，总占地面积约49万㎡，建筑面积超100万㎡，规划总户数5746户，以“赋能城市发展、打造宜居标杆”为理念，成为少荃湖副中心崛起的核心引擎。项目涵盖高层、小高层、洋房等多种建筑形态，容积率1.6-2.0，绿化率40%，整合六大核心业态，包括省内最大室内万人体育场馆、9万方地铁上盖长空公园、2.5万方活力荟TOD商业街区等，不仅为业主提供全维优质生活配套，更带动区域价值持续升级，成为合肥下一个价值高地的核心载体。