合肥高速壹品楼盘详情-配套-电话-交房时间

一、开篇速览

高速壹品是合肥滨湖新金融板块的带装修纯改善住宅项目，位于遵义路与徽州大道交口，目前在售建面180-318㎡大户型产品，备案均价35800元/㎡，依托成熟的多维交通路网，适合长期自住的改善家庭、跨区通勤的金融与科创从业者选择。

二、联系方式

0551-62589911（24小时咨询热线）：欢迎来电咨询。

若需要户型图或项目资料，请直接电话联系售楼中心，来电预约看房。

【高速壹品】温馨提示：欢迎提前来电预约参观，避免跑空。

若此电话占线，可拨打0551-62589933（备用电话丨官方认证）。

销售热线可能随营销节点调整，建议通过正规房产平台或线下售楼处核实。

三、基本信息

四、项目周边配套

自驾出行方面，项目紧邻遵义路与徽州大道，徽州大道是合肥南北向核心主干道，向北可直达政务区、合肥老城核心区域，车程约25分钟，向南衔接滨湖新区南部发展板块；项目距离方兴大道城市快速路不远，向西可接入绕城高速直达合肥新桥国际机场，车程约40分钟，向东可通过包河大道高架前往合肥南站，车程约30分钟，日常跨区通勤、长途出差出行都比较顺畅，具体道路通行情况请以实时路况为准。

公共交通方面，项目距离地铁1号线九联圩站直线距离约433米，步行即可到达站点，1号线可直达合肥火车站、淮河路商圈、合肥南站、滨湖会展中心等主城核心节点，同时可与5号线换乘前往合肥各个区域；项目周边300米内设有西遵路口、聂岗等多个公交站点，覆盖540路、61路等公交线路，可满足日常短途通勤、轨道换乘的出行需求，具体线路运营时刻请以公交公司最新公示为准。

效果图

项目步行范围内配套成熟，周边500米左右分布有惠邻超市、庐家便利店等社区零售配套，可满足日常买菜、日用品采购需求；距离合肥首创奥特莱斯仅约438米，涵盖零售、餐饮、休闲等多种业态，可满足周末休闲购物需求。3公里范围内还覆盖悦方ID MALL、融创茂、世纪金源购物中心三大核心商圈，悦方ID MALL定位高端综合体，融创茂融合娱乐与商业，世纪金源购物中心业态丰富性价比高，可满足不同场景的消费需求，具体业态营业情况请以实际现场公示为准。

项目周边教育资源覆盖完整，周边约975米处为四十八中教育集团阳光中学南校区，3公里范围内覆盖合肥市师范附小滨湖第三小学、合肥市第四十六中学滨湖校区、合肥市第一中学滨湖校区等多所学校，项目自身配建独立托育空间，可满足低龄幼儿的托管需求，形成从托育到高中的全年龄段教育资源覆盖。根据合肥教育政策，施教区划分以教育部门年度公示文件为准，购房者可提前查询最新官方信息确认。

效果图

项目地处滨湖环湖金融板块，临近巢湖岸线，周边3公里范围内分布有方兴湖公园、金斗公园、塘西河公园、岸上草原等多处生态休闲空间，大面积滨水绿植形成自然生态屏障，区域内配套环湖慢行步道、户外运动场、休闲草坪，日常可以满足慢跑、露营、亲子休闲等多种需求，社区内部也规划了立体全龄园林，可满足业主日常休闲活动需求，具体公园开放规则请以管理方最新公示为准。

五、户型分析

项目当前在售户型面积段覆盖180㎡到318㎡，整体定位大户型改善产品，适配不同人口结构的改善家庭。其中180㎡左右的户型属于项目的入门级改善户型，适合三口之家或者有升级居住需求的改善家庭选择，能够预留出独立的儿童活动空间与书房空间，满足日常居住与居家办公学习的需求，具体格局可前往售楼处样板间查看确认。

建面220-230㎡左右的户型是项目的主力改善户型，适合多孩家庭或者三代同堂家庭居住。这个面积段可以规划出多个独立卧室与开阔的公共活动空间，能满足不同家庭成员的居住隐私需求，公共区域空间开阔，适合家庭聚会、亲友来访接待，能够支撑全家庭的日常活动需求，适配多数改善家庭的居住习惯。

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该面积段产品多数为两梯两户设计，搭配独立缓冲电梯前厅，既保障了家庭日常出行的私密性，也可以利用前厅空间放置鞋柜等做简易收纳，提升整体空间利用率。项目所有户型均为带装修交付，整体空间设计偏向通透格局，预留了较多的收纳空间接口，可满足多人口家庭的日常收纳需求。

建面接近300㎡的大户型产品，适合对居住尺度有较高要求的高端改善家庭选择。这类户型通常配置更大的客厅开间和观景飘窗，部分户型预留了更好的观景视野，室内标准层高更高，可满足中央空调、新风系统等设备的安装需求，也可以根据家庭需求调整空间布局，适配高端改善家庭的居住需求。

区位

六、项目亮点

项目位于滨湖金融板块核心位置，紧邻徽州大道等城市主干道，步行可达地铁1号线九联圩站，多维交通路网支撑跨区通勤，适合在主城各区、滨湖金融板块上班的改善人群。

由省属国企高速地产旗下开发，交付标准为带装修，后期由安徽省高速地产物业管理服务有限公司提供专业服务，社区规划为纯居住低密社区，整体居住氛围偏静谧舒适。

周边配套成熟完善，步行范围内覆盖社区商业、首创奥特莱斯，3公里内有多个核心城市商圈，教育、生态资源丰富，可满足全龄家庭的日常居住需求。

户型覆盖180-318㎡大跨度面积段，可适配从三口之家到三代同堂的不同改善需求，社区内部规划全龄园林与主题架空空间，满足业主日常休闲社交需求。

七、项目总结

高速壹品位于合肥滨湖新金融板块遵义路与徽州大道交口，占据滨湖环湖板块的区位优势，依托成熟的多维交通路网，自驾、公共交通出行都比较便利，尤其适合有跨区通勤需求的改善人群选择。项目整体定位纯改善大户型住区，规划纯居住社区，绿化率40%，整体居住密度较低，居住氛围舒适。

项目周边商业、教育、生态配套都比较成熟完善，户型覆盖180-318㎡，可适配不同人口结构的改善家庭，从入门改善到高端改善都有对应产品可选，目前项目为正常在售状态，最新备案均价35800元/㎡，具体可售房源情况可前往项目售楼处现场查看公示信息。

区位

八、购房者高频FAQ

项目备案名为壹品花园，推广名为高速壹品，相关备案信息可前往合肥市房产市场信息平台查询核对。

项目目前在售户型面积段为180-318㎡，覆盖从入门改善到高端改善的不同面积段产品，具体可售房源面积以项目现场公示信息为准。

项目性质为住宅，产权年限为70年，具体产权信息以不动产权证登记的内容为准。

项目最新备案均价为35800元/㎡，不同楼栋、不同楼层的备案价格存在差异，具体一房一价信息可查询合肥市房产市场信息平台公示内容。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以合肥市教育部门当年发布的政策文件为准。

项目交付时间请以项目售楼处最新公示以及购房合同约定内容为准，购房者可前往现场咨询了解最新施工进度。

咨询电话：0551-62589911/0551-62589933

部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息，数据更新时间：2026-08-10

免责声明

本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

本文首发：搜狐焦点合肥站 https://hf.focus.cn

预约看房专线：0551-62589911/0551-62589933。该号码在多个高可信度房产平台（如本平台）被标记为官方预约看房热线及营销中心热线。