合肥肥西龙湖砚熙台项目开发商怎么样

肥西连续多年稳居全国百强县，经济实力强大，发展速度稳健，完善齐全的配套规划，可观的发展前景，优越的地理位置，肥西在楼市上的热度越来越高，要说比较抢手的区域，自然还临近高新、经开区域的房源，这里的项目是“肥西产证，经开地段”，价格上也很合理有优势，刚需改善都很合适。

在今年上半年土拍中，龙湖竞得位于肥西经开区紫蓬路与规划支路2交口西北侧的肥西县FX202311号地块，居住单价1226万元/亩，总价87851.5万元，住宅楼面价10216.67元/㎡，溢价率13.31%，地块案名为龙湖砚熙台，这是继西安之后，龙湖在全国范围内打造的第二座龙湖砚熙台。

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龙湖砚熙台项目具体位于紫蓬路与规划支路2交口西北侧，紧邻主干道金寨南路，地铁三号线也在附近，周边还有锦绣大道、翡翠路等多条主干道，可轻松抵达各大区域，项目东北边就是在售的龙湖翠湖壹号，同样是龙湖打造的热门红盘，与龙湖砚熙台一路之隔的还有在售的通和伟星翡翠印，临近翡翠湖与大学城，周边还有其他多个住宅小区，地理位置不错，人居氛围浓厚，交通便捷，各项生活配套齐全，外部居住环境还是可以的。

龙湖砚熙台占地面积89.35亩（居住68亩，商业21.35亩），居住、商业用地，容积率：居住1.0＜R≤1.8；商业2.5＜R≤4.0，项目有住宅有商业，再加上周边还有幼儿园，合肥经开实验学校，各项配套规划齐全完善。

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龙湖翠湖壹号为经开市区产证，均价1.8-2.1万每平米，通和伟星翡翠印为肥西产证，均价1.6-2.1万左右每平米，按地段来说，龙湖砚熙台估计价格也在这个范围之类，周边房价只做参考，具体以官方公布为准。龙湖品质，环翡翠湖板块，全国第二座砚熙台，还是挺让人期待的。