150万以内,在合肥有哪些值得入手的新盘

随着楼市各项政策利好颁布施行，楼市迅速回暖，置业购房需求量变高，大家的购房热情跟着上来了，合肥楼市自然也不例外。

合肥的房价虽然一直居高不下，第一梯队政滨高的房源，刚需群体可暂且不用考虑了，可看其他区域的房子。对于刚需群体来说，能接受的总房价应该是在100-150万范围的房源，这个价格段能买到性价比不错，地段尚可，配套较为齐全，一百平左右满分日常基本所需的房源，目前在合肥符合这个价格段的房源，主要是在新站、肥东大众路板块，与运河新城部分项目，接下来跟着小编来具体了解一下。

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首先是新站区

招商奥体公园

招商奥体公园是新站区热度非常高的项目，毕竟央企招商品牌摆在这里，口碑与楼盘品质均相当不错，项目旁边就是地铁站，有规划的商业、体育中心、公园等全方位生活配套资源，目前项目在售中，房源数量较为充足，均价16500元/㎡，具体一房一价。

意禾金茂学林拾光

意禾金茂学林拾光位于学林路与大众路交口东南角，开发商是央企金茂与品牌房企意禾集团，精装修交付，在售高层13#楼，小高层12#楼，户型面积89㎡、99㎡，销售均价15985.17元/㎡，前期少量小高层、高层房源在售，户型面积约89-99㎡，具体一房一价。

城建琥珀菁华里

城建琥珀菁华里具体位于学林路与护城路交口西北角，目前在售低密度多层8#楼、小高层13#楼，8#楼户型面积116㎡，13#楼户型面积92㎡、98㎡，销售均价16716.03元/㎡，前期剩余少量房源在售。

融创邦泰云起星辰

融创邦泰云起星辰是融创打造的青年活力社区，地处职教城板块，具体位于学林路以北、相城路以东，配套成熟，品牌房企，打造低密社区小户型生态住区，目前在售小高层12#、15#、17#楼，户型面积87-106㎡，销售均价17217.23元/㎡。前期剩余少量装修小高层3#、9#、10#，户型建筑面积约89、95、105㎡，销售均价约16500元/㎡，具体一房一价。

文一朗书轩

文一朗书轩地处职教城板块，具体位于相城路与临涣路交口东南角，文一集团开发商，小户型刚需住宅，临近地铁，容积率低，在售小高层13#楼，户型面积88㎡、89㎡，销售均价16800元/㎡，2025年4月30日装修交付。在售小高层19#楼，户型面积101㎡、98㎡，共68套，销售均价16509元/㎡，装修交付，2025年4月30日之前交付。

光合森林

光合森林项目是融创与荣徽两家品牌房企联合打造高品质年轻社区，适合刚需群体，周边有地铁、学校、公园，居住环境不错，均价1.65万每平，性价比高，目前正在持续销售中。

接下来是肥东的项目，主要集中在大众路板块

中海橙郡

中海橙郡项目位于大众路与新安江路交口，由品牌央企中海在东城打造的品质人居项目，目前在售小高层5#楼，户型面积103-115㎡，在售15#楼，户型建面约105㎡-118㎡，均价约14800元/㎡。

鼎建璟阳里

建璟阳里项目位于大众路与长临路交口向西约400米，目前项目正在售中，产品有高层、小高、低密度多层，性价比高，均价14000元/平米，具体一房一价。

伟星悦璟台

伟星悦璟台位于瑶岗路和大彭路交口东北角，拟建22栋住宅，共约1660户，高层、小高层产品为主，在售小高层18#、21#楼89㎡、100㎡，销售均价约1.4万元/㎡，还有前期剩余少数房源。

万科锦上光曜

万科锦上光曜具体位于大众路与池河路交口向西100米，以万科品牌的号召力与影响力，让项目成为区域内品质标杆典范，目前加推小高层G13#楼，户型面积93㎡、109㎡，销售均价约16000元/㎡。在售高层G15#楼户型面积97㎡、114㎡，销售均价约16000元/㎡，低密度多层Y10#楼户型面积126㎡，销售均价约18000元/㎡。

尚泽臻园

尚泽臻园位于撮镇镇大众路与瑶岗路交口东北角，开发商是安徽本土房企尚泽集团，品牌房企，临近地铁，学校，商业，配套齐全，生活方便，性价比不错，小高层6#楼、低密度多层17#、18#楼在售，小高层户型面积91㎡、107㎡，销售均价约15000元/㎡，低密度多层户型面积106㎡、110㎡，销售均价约16000元/㎡。

运河新城作为合肥重点发展区域，目前也有性价比高的项目

新华都汇中心

新华都汇中心地处运河新城核心区，是区域内仅有的在售毛坯项目，周边配套齐全完善，生活舒适方便，品牌房企，置业购房安心，目前在售高层7#楼，户型面积106㎡、110㎡，销售均价15241.61元/㎡，2025年6月30日毛坯交付。在售高层5#、10#楼，户型面积92㎡、112㎡、110㎡、130㎡，销售均价14968.33元/㎡，共计176套，2025年6月30日毛坯交付。

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以上便是合肥150万以内的新房，选择性还是蛮多的，而且也不乏有不少高品质，高性价比的项目，大家可根据自身需求进行选择购买，有意向的话欢迎致电咨询。