庐阳区乐富强双湖湾项目值不值得买?

合肥庐阳区乐富强双湖湾项目值得买，在2022年的合肥土拍中，乐富强以成交单价1210万/亩竞得庐阳LY202203号地块，总价54043.1万元，住宅楼面价9075元/㎡，溢价率 12.56%，地块具体位于庐阳区四里河路与规划二路交口，案名为乐富强双湖湾，项目临近董铺湖、大房郢水库，水系资源发达，外部生态居住环境不错。

庐阳区作为合肥四大主城区之一，无论教育医疗，还是商业等其他生活配套，均相当醇熟与优质的，单纯考虑自住，注重生活的便利性，庐阳主城区的房源再合适不过。

不过庐阳老城区发展饱和，新房稀缺，新盘项目主要遍布庐阳老城区周边，例如大杨镇、庐阳北部新中心，乐富强双湖湾项目便正位于大杨镇境内。

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开发商乐富强，成立于1992年，具有国家房地产开发一级资质，国内房地产开发企业三百强，安徽民营企业百强排序TOP10，实力雄厚，发展稳健，在合肥先后开发了多个人居项目，口碑不错。

生活配套方面，项目紧邻四里河路、八公山路，周边商业配套齐全，坐拥四里河商圈、苏宜商圈。项目自建约7000㎡睦邻中心涵盖社区服务站、文体活动站、卫生服务站、社区助餐站、养老服务站、菜市场、便民商业设施等多个功能，致力于打造人文气息浓厚，有特色高品位的社区中心。

项目周边有合肥市安庆路小学安庆路第三小学(大杨分校)，四十二中湖畔分校、另项目代建十二班幼儿园、南侧规划一所九年一贯制中小学，教育资源丰富。

规划方面，项目共分为A、B、C三个地块，其中A地块拟新建9栋住宅，共526套房：3栋7层洋房、1栋10层洋房、2栋17层和2栋18层小高、1栋25层大高层，毛坯限价约16519元/㎡。

乐富强双湖湾不仅是庐阳区少见的住宅新盘，同时更是稀缺的湖居改善作品，尤其是对于居住环境要求比较高的朋友来说，更是个千载难逢的机会。此前，乐富强在新站区开发的湖光秋色花园也凭借着独特的自然优势成为红盘。乐富强双湖湾十分值得期待。

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乐富强双湖湾在售房源充足，户型建筑面积约100-132平方米，高层均价约18000元/平方米，洋房均价约21000元/平方米，具体一房一价，更多详情欢迎致电咨询。