九璟湾告诉你按揭贷款买房的奥秘

对于很多年轻人和收入水平中等的人来说，买房也是刚需，但是又比较困难，需要很多方面的支持，来帮助他们买房。今天九璟湾的小编为大家介绍的就是用按揭贷款的方式来买房，让大家可以告别东拼西凑买房的时代。那么到底怎样通过按揭贷款购房呢？接下来小编就来为大家揭秘。

有意愿购房的人在和开发商签订购房合同，取得了交纳房款凭证后，就可以去相关的银行了解有关的规定，如果自己符合条件并且决定要按揭贷款买房了，就可以和开发商、银行共同协商《楼宇按揭抵押贷款合同》，三方明确贷款的数额、年限、利率、还款方式等。

然后就按照规定准备好相应的资料，比如户籍证明、身份证、婚姻证明复印件和自己单位开具的收入证明等，交由开发商办理，然后经过银行审批通过后，签订协议，就算是成功办理了按揭贷款买房协议了。

特别要说明的是，办理贷款最重要的是需要准备的资料，资料可能会有点多、有点复杂，所以小编在这里给大家再详细介绍一下。

大家要记得在中国人民银行上查询自己的信用记录是否有不良信用记录，如果有不良信用就不能办理贷款。然后就是大家的收入证明是要盖上公司公章的。再就是夫妻办理的话要去房管所开具个人及夫妻房产证明。

在签订了合同之后，要去地税局交契税，再到银行办理按揭手续，然后就可以等待房贷了。按揭还款的话，一般都会要预交几个月的按揭款。等一切手续就绪之后，就是交房、验收、办理房产证、交物业费等内容了，到此你就成功拥有了自己的房产啦。

小编想提醒大家，一切的手续在办理的时候都要多个心眼，千万不要被骗签署一些奇奇怪怪的文件，这些可能会让你买房不成还跌入深渊。特别是开发商的选择，大家一定要选择正规的开发商，像我们九璟湾房产这样的优质房产，就是值得信赖的好房产，大家如果有想要买房的意愿，可以来我们这里了解了解。