九璟湾告诉你房产证该怎么写名字

对广大中国同胞来说，房子已经是心头最挂念的东西了，努力奋斗基本上都是为了买房，买了房才有底气结婚生子、给父母养老。而现在的房地产市场环境也不有利，虽然有相关政策把控，但是房价还是很高，让很多人背上了很重的房贷，也让大家对房子越来越看重。这就牵涉出了房子的归属问题，房产证上到底该写谁的名字呢？九璟湾小编做了些功课，这就来告诉大家房产证上的名字到底怎么写最合适。

很多时候有房产证都会写上新婚夫妻的名字，但是这也有很多问题，有些专家不建议这么做。比如之后如果要离婚的话，那么写了夫妻共同名字的房产就会需要在离婚后被分割，而房产首付和贷款是由一方家庭主要负责的，那么离婚分割房产就会对多承担房债的那一方不利。

同时，现在的政策使第二套房的购买受阻，如果房产证上写了两个人的名字，那么他们都算是已购排名前列套房，这样就不利于他们之后再置业，如果少写一个人的名字，那么夫妻双方再购买第二套房时，依然可以享受到排名前列套房的优势。

出于这些问题和顾虑，现在的房产证该怎么写名字这件事有了更多的形式和选择，不再拘泥于写夫妻双方的名字，有的时候也可以写某一方父母的名字，如果他们帮忙承担了首付。有的时候也可以把某一方和其父母的名字写上去，而这时首付和房贷基本上由他们承担。总的来说，房产证的署名应该遵守的是，谁为买房做出的贡献多或者做出的贡献比例来填写房产名字，这样才能很好的避免房产之争的不平等和不公正。

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