合肥
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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 金科半岛壹号 | 建成年代： | 2012年11月30日 |
| 物业类型： | 花园洋房 , 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 宜居生态地产 , 湖景地产 |
| 建筑类型： | 联排 , 独栋 , 双拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 安徽西湖新城置业有限公司 | 环线位置： | 暂无数据 |
| 投资商： | 江阴瑞银投资有限公司 | ||
| 品牌商： | 金科地产 | ||
| 楼盘地址： | 蒙城北路与梅冲支路交口向西500米 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2017年06月 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年01月10日 |
| 售楼地址： | 长丰县 蒙城北路与梅冲支路交口向西500米 | 售楼电话： | 4001560036-209100 |
预售许可证：
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| 长房预售证第20187238号 | 2018-11-09 | L12# |
| 2012016 | 1号楼 | |
| 2012017 | 2号楼 | |
| 2011160 | 3号楼 | |
| 2008100 | 4号楼 | |
| 长房预售证第20177093号 | ||
| 长房预售证第20177092号 | ||
| 长房预售证第20177091号 | ||
| 长房预售证第20177102号 | ||
| 长房预售证第20177103号 | ||
| 长房预售证第20177111号 | ||
| 长房预售证第20177110号 | ||
| 长房预售证第20177109号 | ||
| 长房预售证第20177101号 | ||
| 长房预售证第20187035号 | ||
| 长房预售证第20177247号 | ||
| 长房预售证第20187107号 | ||
| 长房预售证第20187108号 | ||
| 长房预售证第20187036号 | ||
| 长房预售证第20177246号 | ||
| 长房预售证第20187033号 | ||
| 长房预售证第20187276号 | ||
| 长房预售证第20187254号 | ||
| 长房预售证第20187249号 | ||
| 长房预售证第20187242号 | ||
| 长房预售证第20187251号 | ||
| 长房预售证第20187243号 | ||
| 长房预售证第20187236号 | ||
| 长房预售证第20187241号 | ||
| 长房预售证第20187264号 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-02-04 | 15000元/㎡ | |||
| 2019-05-31 | 15000元/㎡ | 别墅 | ||
| 2018-06-11 | 14000元/㎡ | 金科半岛壹号目前在售毛坯洋房，F3#、F5#、F6#楼户型建筑面积约127-140平米，均价14000元/平米，具体一房一价。项目预计后期将加推别墅，具体时间暂时未定，详情可咨询售楼处。 | ||
| 2018-05-21 | 13500元/㎡ | |||
| 2018-05-07 | 13500元/㎡ | |||
| 2017-10-23 | 待定 | 预计10月底11月初加推洋房和别墅房源，洋房建筑面积约127、140㎡，共计48套 | ||
| 2017-10-12 | 待定 | |||
| 2017-09-20 | 15000元/㎡ | 金科半岛壹号预计后期加推新房源，具体时间未定，别墅约220-290㎡，共计36套，备案均价15000.32元/㎡。 | ||
| 2017-05-16 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-03-16 | 14000元/㎡ | 仅剩2套双拼别墅，430㎡，均价1.4万元/㎡。 | ||
| 2017-01-19 | 16000元/㎡ | 在售B组团别墅，约240㎡-320㎡，成交均价16000-17000元/㎡。 | ||
| 2016-12-22 | 16000元/㎡ | 在售B组团别墅，约240㎡-320㎡，成交均价16000-17000元/㎡。 | ||
| 2016-09-13 | 13000元/㎡ | 半岛1号别墅位于合肥长丰蒙城北路梅冲湖畔东南侧，A组团歌德岛238-320平米别墅正在认筹，预计均价1.3万元/平米左右。 | ||
| 2016-07-28 | 12000元/㎡ | 半岛1号在售别墅，面积238-303平之间，A组团德式“歌德岛”A1-A15，均价1.2万元/平米；B组团“梵高岛”B1-B7，均价1.1-1.3万元/平米。 | ||
| 2016-07-05 | 11000元/㎡ | 半岛1号在售别墅，面积238-303平之间，A组团德式“歌德岛”A1-A15，均价1.2万元/平米；B组团“梵高岛”B1-B7，均价1.1-1.3万元/平米。 | ||
| 2016-06-01 | 13000元/㎡ | 半岛1号目前在售双拼和四联排别墅，户型建筑面积为220-300平米，均价13000元/平米。 | ||
| 2016-05-19 | 11000元/㎡ | 半岛1号在售别墅，面积238-303平之间，A组团德式“歌德岛”A1-A15，均价1.2万元/平米；B组团“梵高岛”B1-B7，均价1.1-1.3万元/平米。 | ||
| 2016-04-13 | 12000元/㎡ | 半岛1号目前别墅在售，220-300平米户型，联排和双拼，均价12000-14000元/㎡，剩余房源有限。 | ||
| 2016-04-06 | 12000元/㎡ | 现在在售别墅，220-300平米户型，联排和双拼，均价12000-14000元/㎡，剩余房源70套左右。后期暂无加推信息。 | ||
| 2016-03-21 | 5900元/㎡ | 半岛1号在售“高迪岛”高层1#、2#、4#楼，93.33-116.35平米，均价5900元/平米，优惠交5千抵3万。 | ||
| 2016-02-15 | 5400元/㎡ | 半岛1号B1、B2、B3、B5、B7联排别墅和B6双拼别墅在售，均价11000-13000元/平米。“高迪岛”高层1#、2#、4#楼在售，93.33-131.79平米，均价5400元/平米。 | ||
| 2016-01-08 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | 半岛1号B1、B2、B3、B5、B7联排别墅和B6双拼别墅在售，均价11000-13000元/平米，户型为220-300平米，地上3层，地下一层，“哥德岛”在售，交3万抵10万，按揭贷款享8折。 |
| 2015-12-02 | 5400元/㎡ | 在售二期“高迪岛”高层1#、2#，93、94、96、98、112、116、131平米，折后均价5400元/平米，优惠交5000元抵3万元，交付日期是2017年5月30日，部分特价房源，4680元/平米起，交付标准为毛坯。在售4#楼，93-116平米，共144套，均价5300元/平米，2016年年底交付，目前优惠交5000元抵3万，99折。支持省直公积金。 | ||
| 2015-11-04 | 5400元/㎡ | 在售二期“高迪岛”高层1#、2#，93、94、96、98、112、116、131平米，折后均价5400元/平米，优惠交5000元抵3万元，交付日期是2017年5月30日，部分特价房源，4680元/平米起，交付标准为毛坯。在售二期A组团德式“歌德岛”别墅，面积220-300平之间，均价10000-13000元/平米，折后均价9000-11000元/㎡，优惠交3万抵10万，享折扣7折到76折之间，具体优惠详询售楼处。支持省直公积金。 | ||
| 2015-09-06 | 5400元/㎡ | 在售二期A组团德式“歌德岛”别墅，面积220-300平之间，均价10000-13000元/平米，折后均价9000-11000元/㎡，优惠交3千减10万，边户一次性付款75折，按揭77折，中间户一次性付款73折，按揭75折。在售二期“高迪岛”高层1#、2#，93、94、96、98、112、116、131平米，折后均价5400元/平米，优惠交5000元减3万元，99折，交付日期是2017年5月30日，交付标准为毛坯。支持省直公积金。 | ||
| 2015-05-28 | 5500元/㎡ | 半岛1号在售二期“高迪岛”湖景高层1#、2#楼住宅，25层，1层是架空层，88-128平米，户型为2-3房（赠送空中花园），2梯3户和2梯4户，均价约5500元/平米，在售房源有案场优惠。 | ||
| 2014-12-09 | 6000元/㎡ | 预计12月份加推二期“高迪岛”湖景高层1#、2#楼88-128平房源，预计均价约6000元/平；在售二期A组团德式“歌德岛”别墅220-300平，均价13000-14000元/平；“梵高岛”B1、B2、B3、B5、B7联排和B6双拼别墅220-300平，均价12000-13000元/平；一期少量洋房350-370平，均价6000元/平；一间精装样板房139平，装修款364000元，不包括装修款总价69万元。 | ||
| 2014-11-24 | 6000元/㎡ | 预计12月份加推二期“高迪岛”湖景高层1#、2#楼88-128平房源，预计均价约6000元/平；在售二期A组团德式“歌德岛”别墅220-300平，均价13000-14000元/平；“梵高岛”B1、B2、B3、B5、B7联排和B6双拼别墅220-300平，均价12000-13000元/平；一期少量洋房350-370平，均价6000元/平；一间精装样板房139平，装修款364000元，不包括装修款总价69万元。 | ||
| 2014-10-15 | 6000元/㎡ | 在售二期A组团德式“歌德岛”别墅，面积220-300平之间，剩余20套左右，均价13000-14000元/平米。一期还有2套左右洋房，350-370平，均价6000元/平米。商铺面积200平左右，剩余十几间，均价12000元/平米。 | ||
| 2014-06-26 | 6000元/㎡ | 在售二期A组团德式“歌德岛”别墅，面积220-300平之间，均价13000-14000元/平米，一次性付款77折，按揭8折。一期还有5套洋房，350-370平，均价6000元/平米，一次性96折，按揭98折。商铺面积200平左右，剩余十几套，均价12000元/平米，一次性付款98折，按揭99折。 | ||
| 2014-06-25 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 6200元/㎡ | |||
| 2014-05-29 | 6000元/㎡ | 在售二期A组团德式“歌德岛”别墅，面积220-300平之间，均价13000-14000元/平米，一次性付款77折，按揭8折。一期还有5套洋房，350-370平，均价6000元/平米，一次性96折，按揭98折。商铺面积180平左右，均价12000元/平米，一次性付款98折，按揭99折。 | ||
| 2013-11-05 | 6200元/㎡ | 5100元/㎡ | 一期在售多层115-370平户型，均价6200元/平。小高层111-152平，均价5200元/㎡ | |
| 2013-11-04 | 6200元/㎡ | 5100元/㎡ | 多层125-370㎡价6000-6200元，别墅220-300㎡价14000元，小高层134-152㎡价5100元/㎡ | |
| 2013-10-08 | 5100元/㎡ | 220-300平米别墅，均价14000元/平；125-370平米住宅，均价5100元/平起。 | ||
| 2013-08-28 | 6200元/㎡ | 在售小高层111-152平米，均价5200元/㎡；125-370㎡，均价6200元/㎡。 | ||
| 2013-08-07 | 6200元/㎡ | 在售二期A组团德式风格【歌德岛】别墅，A1-A13#，面积220-300平米户型，均价14000元/平米，具体一房一价，按套销售，一次性付款77折，按揭8折。在售82#-91#小高层，111-152平米，均价5200元/㎡，一次性付款93折，按揭95折。在售76、78、80、81#多层，144-320㎡，均价6200元/� | ||
| 2013-07-04 | 6200元/㎡ | 在售二期A组团德式风格【歌德岛】别墅，A1-A13#，面积220-300平米户型，均价14000元/平米，具体一房一价，按套销售，一次性付款77折，按揭8折。在售82#-91#小高层，111-152平米，均价5200元/㎡，一次性付款93折，按揭95折。在售76、78、80、81#多层，144-320㎡，均价6200元/㎡，一次性付款93折，按揭97折。 | ||
| 2013-06-26 | 6200元/㎡ | 在售76、78、80、81#多层，144-320㎡，均价6200元/㎡，一次性付款93折，按揭97折。在售82#-85#小高层，116-139平米，均价5200元/㎡，一次性付款93折，按揭95折。在售二期A组团德式风格【歌德岛】别墅，A1-A13#，面积220-300平米户型，均价14000元/平米，具体一房一价，按套销售，一次性付款77折，按揭8折。 | ||
| 2013-05-02 | 6000元/㎡ | 在售82#、83#、84#、85#楼小高层，116-139平米，均价5200元/平米；一次性付款85折，按揭93折，开盘15天之内有效。在售86#、87#、88#、89#、91#号楼小高层，面积90-140平米，成交均价4800元/㎡左右。在售二期A组团德式风格【歌德岛】别墅，A1-A13#，面积220-300平米户型，均价14000元/平米，具体一房一价，按套销售。在售73#、75#、80#、81#多层，面积115.50-138.88平米，均价6000元/㎡。 | ||
| 2013-04-22 | 3918元/㎡ | 4月28日一期最后4栋82#、83#、84#、85#开盘，面积在116-139平米，最低3918元/平米起。在售86#、87#、88#、89#、91#号楼小高层，面积90-140平米，成交均价4800元/㎡左右；在售73#、75#、80#、81#多层，面积115.50-138.88平米，均价6000元/㎡。在售二期A组团德式风格歌德岛别墅，A1-A13#，面积220-300平米户型，均价14000元/平米，具体一房一价，按套销售。 | ||
| 2013-02-18 | 5200元/㎡ | 在售二期A组团德式风格【歌德岛】别墅，A1-A13#，面积220-300平米户型，均价14000元/平米，具体一房一价，按套销售，按揭8折，一次性付款77折。 在售76、78#多层，220-340平米，均价6200元/平米。在售72#、73#、74#、75#、80#、81#多层，115.50-208平米，均价6200元/㎡，按揭97折，一次性付款93折。在售86、87、88#小高层，90-152平米，均价5200元/平米；在售1#、2#、89#、91#小高层，109-152平米，均价5200元/㎡，按揭 | ||
| 2013-01-08 | 5200元/㎡ | 推出38套特价房源，最高88折。半岛1号在售1#、2#、3#号楼小高层，面积120-140平米，均价5200元/平米。在售72#73#、75#、 80#、81#多层，面积115.50-138.88平米，均价6200元/平米。 | ||
| 2012-11-19 | 6000元/㎡ | 在售89#、91#小高层，面积90-140平米，成交均价4600元/㎡左右。在售73#、75#、80#、81#多层，面积115.50-138.88平米，均价6000元/㎡。推出11月特惠90-110平米房源，总价40万起。 | ||
| 2012-03-29 | 6200元/㎡ | 半岛1号在售3、4、5号楼小高层，116-133平米户型，均价5200元/平。在售70、71、74号楼多层花园洋房，130—200平米户型，均价6200元/平米。花园洋房在售80、81、82号楼，120-270平米户型，均价6200元/平米。一次性付款92折，按揭94折，分期96折。别墅在售220-300平米，均价14000元/平米，一次性付款95折，分期97折优惠。 | ||
| 2011-09-04 | 6000元/㎡ | |||
| 2010-11-23 | 5200元/㎡ | |||
| 2010-11-23 | 5200元/㎡ | |||
| 2010-11-23 | 5200元/㎡ | |||
| 2010-09-17 | 4700元/㎡ | |||
| 2010-04-07 | 4200元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 521路：北城世纪城站,鹤翔湖路站 45路：北城世纪城站,魏武路站 46路：鹤翔湖路站,戴岗站,根源光大站 46路大站车：鹤翔湖路站 47路：北城世纪城站,魏武路站 506路：魏武路站,戴岗站,根源光大站 |
| 交通方式： | 自驾车至长丰蒙城北路与梅冲湖路交口，向西行驶100米即可到达项目处。 |
规划信息
| 占地面积： | 1000000平方米 | 建筑面积： | 760000平方米 |
| 容积率： | 0.89 | 绿化率： | 40.03% |
| 停车位： | 1：1.5 | 楼栋总数： | 320 |
| 总户数： | 1280 | 物业公司： | 金科物业公司 |
| 物业费： | 3.28元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 别墅：3.28元/㎡/月 | ||
| 周边配套： | 交通：阜阳路高架、蒙城北路 幼儿园：金色摇篮幼儿园 中小学：半岛1号小学 综合商场：世纪金源购物中心/北城万达广场 医院：省立医院北区 银行：中国农业银行/工商银行 邮政：中国邮政储蓄 | ||
| 学校： | 合肥市屯溪路小学 |
||
| 内部配套： | 3.6公里湖岸线、44万方湿地公园、800㎡专业活动区、6公里慢跑系统 | ||
| 建材设备： | 结构： 框架 外墙： 石材干挂 内墙： 毛坯 门： 防盗门 窗： 双层中空玻璃+断桥 供气： 天然气 供电： 一户一表，市政供电 厨房： 预留排水管道洞口，冷热水管 有线（数字）电视： 国家标准 供水： 一户一表，市政供水 通讯：预留电话接口 卫生间： 预留排水管道洞口，冷热水管 宽带： 预留有线电视接口 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金科·半岛1号 位于合肥市北城新区，独揽1700亩梅冲湖 ， 三面环湖，4千米湖岸线，16万方湿地公园零距离环绕，交通十分便捷，南北向有到达合肥市区的城市主干道阜阳北路高架、城市快速路蒙城北路，通往长丰县城水湖镇的合水路；东西向有合肥绕城高速（合六叶高速公路）位于其南侧；公交车也 方便，周边有45、46、47、503、506、521、401、K3路公交车，可以到达 各个区域。 金科·半岛1号周边配套同样十分完善，辐射世纪金源商圈、万达商圈、苏宁商圈、北城办四大商圈，医疗方面拥有华东较大的三甲医院省立医院北区，城市配套一应俱全，满足生活需要，生活方便，项目周边环境优美，居住舒适。 金科集团（股票代码：000656）成立于1998年，经20余年创新发展，形成了以民生地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文化旅游康养等相关多元化产业四位一体协同发展的大型企业集团，具备强大的综合竞争力，是城市发展进程中先进的“美好生活服务商”。 金科集团以国家城市群发展战略为导向，紧密围绕“三圈一带”，即京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带，进行区域战略布局，事业遍布全国23个省、直辖市、自治区，规模快速增长，效益持续提升。公司总资产3000多亿元，员工3万余人，2019年销售金额突破1800亿元，年操盘面积超过1700万平方米（位列行业前十，克尔瑞研究中心），社区服务在管面积超过2.46亿平方米（位列全国前十）。地产行业综合排名第17位，连续多年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。
