合肥高新区有哪些值得买的项目

合肥高新区的房子值得买。

高新区与滨湖、政务一样，同为合肥楼市热门区域，“大湖名城，科创高地”，高新正是合肥的科创高地，聚焦建设世界一流高科技园区，是国家首批高新区，区域内聚集了众多高精尖产业，综合排名连续多年稳居全国前列，从产业与经济发展角度来看，高新区在九区四县中，遥遥领先。

但也正因为高新区产业公司众多，区域面积有限，住宅土地供应量有限，再加上又历经多年发展，目前高新区的新房库存可以说是“捉襟见肘”，在售待售的新盘虽不多，但每个项目各有优势，值得考虑入手。

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新华城国际公寓

与其他四十年产权商业公寓不同，位于蜀西湖板块的新华城国际公寓，是一个七十年产权的小户型公寓产品，可以落户，可以挂学区，配套学校小学是杨林小学，中学是合肥六中高新中学，民用水电，在售户型面积有43、49平，均价2.2万左右每平，共364套房源，2024年11月30日毛坯交付，位置上紧邻蜀西湖商圈，地段发展成熟，各项生活配套齐全，性价比高。

伟星玖峯汇

伟星玖峯汇位于蜀西湖板块，紧邻地铁二号线南岗站，是高新区首个竞品质满分项目，周边地段发展比较成熟，生活配套齐全，作为满分作品，各项建筑标准高，绿建三星选材，高绿地率、人车分流等，户型面积108-152㎡，可满足刚需、改善群体需求，均价28500元/平米，目前在售1#楼、10#楼，在售9#楼剩余少量房源，预计2025年5月30日装修交付。

伟星万科星遇光年

伟星万科星遇光年地处高新区科大硅谷板块，由万科与伟星两大品牌房企联合开发打造，规划户型面积107-180㎡，装修交付，值得注意的是，项目的80%为定向房源，面向科大讯飞员工销售，开盘后一个月内未售罄，对外面向市场，还是有上车机会的。价格上目前放风价高层2.3万/㎡，洋房2.7万/㎡，具体实际价格以官方公布为准，项目品质应该不差，但距离高新主城区还有点距离，估计价格不会过高。

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高新区的房源虽然各方面品质不错，品牌开发商，又有可观的升值空间，无论是投资还是自住，确实是不错的选择，但新盘资源少，价格整体偏高，如果是在高新区上班的刚需群体，还可以考虑高新西边的运河新城板块，是新兴板块，合肥五大重点发展区域之一，发展潜力大，价格比高新区低，可考虑入手。