合肥新房咨询师
基本信息
楼盘名称：
龙湖光年新界
建成年代：
2023年06月30日
物业类型：
普通住宅,限价房,自住型商品房
项目特色：
潜力楼盘,五证齐全,临铁盘
建筑类型：
多层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
合肥锦湖房地产开发有限公司
环线位置：
二环外
投资商：
龙湖
品牌商：
龙湖
楼盘地址：
高新区长江西路以南，石莲北路以西
销售信息
销售状态：
待售
交房时间：
预计2023年上半年
开盘时间：
2021年08月13日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-435831
售楼地址：
高新区彩虹路与石境路交叉口
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
（KF2-3地块）2幢20211069 | ||
（KF2-3地块）3幢20210808 | ||
S1幢20211254 |
价格信息 变价通知
交通信息
轨道交通：
2号线桂庄
公交路线：
长云路口(公交站):665路;砂之船奥莱(公交站):659路;659路(上行);665路;量子科学中心(公交站):659路;659路(上行);665路;蜀西湖公园(公交站):659路;659路(上行);永和南苑(公交站):659路;659路(上行);永和家园(公交站):665路;T698路;彩天路口(公交站):659路;659路(上行);中科大先研院(公交站):(停运)T214路;102路;557路;658路;659路;659路(上行);B2线;七中新区(公交站):T201路;T202路;合肥七中新区(公交站):658路;659路;659路(上行);
交通方式：
公交：乘坐29路至桂庄站下车；乘坐665路、T698路至永和家园站下车；乘坐659路至蜀西湖公园站下车；乘坐t201路至南岗东站下车；乘坐557路、T695路、T699路至南岗南站下车
地铁：地铁二号线（桂庄站）
规划信息
占地面积：
62184.64平方米
建筑面积：
2487630平方米
容积率：
2.13
绿化率：
30%
停车位：
地下车位数2315
楼栋总数：
4
总户数：
暂无数据
物业公司：
龙湖智慧服务
物业费：
2.4元/平方米.月
物业费描述：
龙湖光年新界物业费2.4元/平方米.月
周边配套：
金融：中国邮政储蓄银行(蜀山区南岗镇支行)；上海浦东发展银行
医院：安徽省妇幼保健院(西院)；安徽医科大学第一附属医院(高新院区)
超市：茹茹超市；大润发时代购物广场；永泰购物广场；光辉超市；人人家超市
学校：合肥创和幼教高新区永和第二幼儿园；合肥创和幼教高新区皖水路幼儿园；合肥高新创新实验第二小学；合肥市南岗小学；合肥八一学校；合肥市琥珀中学教育集团-南岗校区；合肥六中高新中学
商业：砂之船奥特莱斯艺术商业广场；意大利空间；银泰百货高新店（在建）
公园：蜀西湖公园；王咀湖公园
学校：
暂无数据
内部配套：
停车库
建材设备：
毛坯交付
供暖方式：
民水民电，自采暖
楼盘简介
龙湖光年将以天鹅湖为蓝本建设，打造成合肥市具有地域文化特色的西部公共活动中心。未来会成为集居住、科研办公、教育、休闲、娱乐为一体的综合性城市副中心。根据规划，地块内拟建一座约160米写字楼，一座约10万平方米购物中心，一栋约130米酒店，一座约1.2万平方米会议中心以及一条约2万平方米的商业步行，以及规划住宅。
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