高新区楼盘有哪些

备受关注的高新区楼市终于传来新消息，不仅有新房伟星玖峯汇即将入市，在刚公布的第四次土拍供地计划中，高新区也有一宗巨无霸地块要出让。GX202216号地块位于习友路与小蜀山东路交口西北侧，总面积约220.83亩，毛坯限价为18983元/㎡。但是该地块内的房源在每批次开盘以前约80%左右是优先销售给科大硅谷“一镇”范围内的企业员工，留给普通购房者的机会很少。那么合肥高新区楼市行情最新消息，高新区楼盘推荐?

营销咨询电话：0551-68111601

合肥高新区楼市行情最新消息

从整个高新区市场来看，目前市场上的二手房约10087套左右。11月，高新区的二手房成交量约41套。整体来看，今年高新区的二手房销售有所下降。这也说明大部分购房者还是愿意花费时间等待新盘或者参加摇号的。而且由于高新区这几年二手房市场溢价比较严重，反而让新房的性价比要更高。就比如祥源金港湾的挂价约2.9万/㎡，而纯新盘伟星玖峯汇放风价约2.8万/㎡，在售新盘龙湖光年约1.97万/㎡。在这样的市场情况之下，自然是选择新房更加理性。

高新区楼盘推荐

高新区楼盘推荐有：伟星玖峯汇、高速信达时代星河、龙湖光年

伟星玖峯汇位于长江西路以北、长宁大道以西，是高新区的首个120分竞品质新盘。项目距离地铁二号线南岗站约200米左右，打造集高端居住、商务办公、休闲商业为一体的复合功能社区。伟星玖峯汇预计12月底首开6#、7#楼，即将开始验资，规划户型面积约108-152㎡，目前正在预约咨询中，具体开盘时间和户型待定。项目毛坯限价24806元/㎡。

高速信达时代星河由高速、信达联合开发，位于高新区彩虹西路以南、火龙地路以西。项目入市以来，每次加推都触发摇号，是高新区知名的摇号盘，普通购房者购买难度很大。项目紧邻砂之船奥特莱斯、银泰百货等醇熟商业。近期，高速信达时代星河资格选房摇号结果公示：北区1#、北区18#、南区26#楼，建面约107㎡、117㎡、125㎡；南区8#、南区9#楼，建面约140㎡；南区17#楼，建面约180㎡。

龙湖光年位于高新区长江西路以南，石莲北路以西。该项目是龙湖地产在高新区开发的TOD综合体，涵盖商业、住宅、商务多种业态。龙湖光年景观设计上从合肥的千年历史与科技银河中提取主要设计灵感，凝练“星海世界“为主题，采撷“星云大道、天空之境、空中花园、峡谷跌瀑”等主设计元素，打造集自然、生态、交互于一体的未来城市沉浸式体验区，焕新合肥商业景观格局，与合肥城市进阶同频共振，让城市生活向“美好未来”前行。龙湖光年暂无房源在售，剩余两栋高层，后期加推时间未定。

营销咨询电话：0551-68111601

以上就是关于“合肥高新区楼市行情最新消息，高新区楼盘推荐?”的有关内容，以供大家参考。高新区现在的新房库存确实很少，让很多购房者都觉得一房难求。如果不是有非买高新区的理由，除了高新区的核心板块，运河新城、北雁湖、紫云湖片区这三个区域大家也可以考虑，距离高新区都不远，并且新房价格也较低，购买即上车。想要了解高新区新房更多消息的朋友，可以致电合肥吉屋网咨询。