合肥高新区新房价格

参加过高新区新房摇号的朋友应该都知道，在高新区购买新房的难度。可不只是需要准备高预算的问题，更是需要长期准备的问题。在高新区新房市场火热的情况下，甚至连紧邻着高新区的运河新城板块、肥西紫云湖片区等区域，都迎来了新的置业热度。下面就带大家看一看合肥高新区即将开盘楼盘有哪些？高新区房价怎么样？

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高新区房价怎么样

高新区的房价水平在市区当中和政务区基本持平。目前在售新房均价约为2.5万/㎡左右，纯新盘伟星玖峯汇放风价约2.8万/㎡。高新区的新房价格突破3万/㎡是早晚的事情。另外，由于区域内新房较少，高新区的二手房房价挂价几乎都在3.5万/㎡，住宅升值空间很大。

合肥高新区即将开盘的楼盘有哪些

高新区的新房主要有：高速信达时代星河、龙湖光年、伟星玖峯汇

高速信达时代星河由高速、信达联合开发，位于高新区彩虹西路以南、火龙地路以西。项目入市以来，每次加推都触发摇号，是高新区知名的摇号盘，普通购房者购买难度很大。项目紧邻砂之船奥特莱斯、银泰百货等醇熟商业。近期，高速信达时代星河资格选房摇号结果公示：北区1#、北区18#、南区26#楼，建面约107㎡、117㎡、125㎡；南区8#、南区9#楼，建面约140㎡；南区17#楼，建面约180㎡。

龙湖光年位于高新区长江西路以南，石莲北路以西。该项目是龙湖地产在高新区开发的TOD综合体，涵盖商业、住宅、商务多种业态。龙湖光年景观设计上从合肥的千年历史与科技银河中提取主要设计灵感，凝练“星海世界“为主题，采撷“星云大道、天空之境、空中花园、峡谷跌瀑”等主设计元素，打造集自然、生态、交互于一体的未来城市沉浸式体验区，焕新合肥商业景观格局，与合肥城市进阶同频共振，让城市生活向“美好未来”前行。龙湖光年暂无房源在售，剩余两栋高层，后期加推时间未定。

伟星玖峯汇位于长江西路以北、长宁大道以西，是高新区的首个120分竞品质新盘。项目距离地铁二号线南岗站约200米左右，打造集高端居住、商务办公、休闲商业为一体的复合功能社区。伟星玖峯汇预计12月底首开6#、7#楼，即将开始验资，规划户型面积约108-152㎡，目前正在预约咨询中，具体开盘时间和户型待定。项目毛坯限价24806元/㎡。

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在高新区买房，不仅需要高预算，还要有好运气。如果不是职住平衡人群，即使预算充足，中签的概率也很小。尤其是上月合肥正式调整了摇号比例，未来高新区的新房购买难度只会越来越大。有考虑高新区新房的朋友，需要做好长期战斗的准备。想要了解高新区楼市的更多消息，可以致电咨询。