2023年合肥高新区房价情况

地处合肥西部的高新区，是合肥重要的科创高地，号称合肥版“中关村”，区域内聚集了众多高精尖产业，例如科大讯飞、中国声谷、量子中心等，是拥有国际视野与影响力与科技前沿窗口，聚焦建设国际一流高科技园区。

雄厚的经济实力，稳健的发展速度，高新区从多年钱的一片荒地，变身成为如今的科创高地，地段价值有目共睹，房价也自然不断攀升，目前高新区和政务、滨湖三区，并列为合肥楼市的第一梯队，置业门槛高。

据了解，合肥高新区新盘目前9月份房价均价在2.4万每平，与上个月价格保持平稳，今年2月份以来，高新区房价基本稳定在2.4万-2.5万左右每平，变化浮动不是很大，其中房价排在首位的便是长江西路片区，在售的伟星玖峯汇，目前均价2.85万每平。

高新区新盘资源并不多，目前在售的新盘主要是地处蜀西湖板块的伟星玖峯汇、七十年产权小户型公园新华城国际公寓，以及即将入市的待售新盘伟星万科星遇光年。

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伟星玖峯汇

伟星玖峯汇具体位于长江西路与长宁大道交叉口，紧邻地铁二号线南岗站，多条城市主干道在侧，交通便捷，而且还是高新区首个竞品质满分项目，品牌房企伟星匠心筑造，目前在售1#楼、10#楼，1#楼户型面积115㎡，10#楼户型面积108㎡、121㎡，销售均价27751.27元/㎡，在售9#楼剩余少量房源，户型建筑面积约108-120㎡，销售均价约28500元/㎡，具体一房一价。

新华城国际公寓

与常见的四十年产权商业公寓不同，新华城国际公寓为七十年产权，可挂学区，根据2022年学区划分，新华城国际公寓配套的小学是杨林小学，中学是合肥六中高新中学，教育资源不多，而且地处繁华发展成熟的蜀西湖板块，配套齐全丰富优质，在售户型面积43、49平米，整体均价2.1-2.2万每平，具体一房一价，共364套房源，2024年11月30日毛坯交付。

伟星万科星遇光年

伟星万科星遇光年是伟星与万科联合打造的待售纯新盘，具体位于科大硅谷板块，虽然不在繁华的主城区，但紧邻科大讯飞小镇，地段价值高，而且项目规划齐全，有公园绿地、学校、商业，紧邻主干道望江西路，出行也很方便，伟星与万科品牌房企的品质，还是很值得期待的。

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以上便是2023年高新区房价走势，以及在售待售的纯新盘，高新区土地资源供应量有限，新盘资源少，所以可选择性自然没那么多，想上车高新区的网友，可重点关注下以上这几个项目，各方面品质还是很不错的。