蜀山区运河新城板块新华星耀江河卖点

新华地产，作为安徽本土房企，有着近三十年的发展历史，足迹遍布多地，在合肥深耕发展多年，足迹遍布合肥多个区域，其中运河新城，作为新华地产的板块4.0，新华地产以实力与城市共同生长，深耕运河新城，初心不改，接连布局四个项目，即新华都汇中心、新华星耀学府、新华星耀江河、新华星耀翰林，目前四个项目均在售中。

其中，新华星耀江河，为新华地产在运河新城四子之一，项目具体位于蜀山区三乘寺路以东、佛岭寨路以南，是120满分竞品质作品，有170平以上的改善大户型产品，引领区域改善人居。

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新华星耀江河地处运河新城核芯区域，旁边是同样出自新华的新华星耀学府，附近还有龙湖怡康湖城大境、通和星辰同辉花园等多个在建的新盘，临近合肥八中运河新城校区，安居苑小学教育集团心湖校区，同时距离主干道望江西路也很近，可轻松直达地铁四号线，高新主城区，交通便捷，自驾出行很方便。

新华星耀江河周边小区林立，人居氛围浓厚，有规划的学校、商业、公园、医院等配套，满足日常生活各类所需，让生活更加轻松舒适便捷。

据规划显示，新华星耀江河项目占地约81.32亩，其中A地块为用地面积44057.92平方米(约66.09亩)，拟建13栋高层住宅共760套房，2栋配套用房，总建筑面积约128877.97平方米；

地块容积率2.0，建筑密度20%，绿地率42%，机动车停车位1169辆，其中地上51辆，地下1118辆，非机动车1175辆；规划户型面积108-173平，可满足刚需、改善不同群体置业居住需求。

作为满分作品，新华星耀江河的楼盘建筑标准高，3.15米奢阔层高、标准绿建三星、42%绿地率、空气源热泵中央空调、空气能热水系统以及空气源地暖、全屋新风系统等，满分竞品质标准，一应俱全，提升居住的舒适度。

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运河新城作为合肥五大重点发展片区，是合肥城市潜力板块，地理位置优越，配套规划齐全完善，满足日常生活需求，尽享便捷精彩都市生活，新华星耀江河，品牌房企匠心筑造，以120满分竞品质打造全新高品质人居，项目目前持续在售中，户型建筑面积108-173㎡，均价约18307元/㎡，一房一价，更多详情欢迎来电咨询。